-
巧融资助苏河湾地王加速入市
不愿卖地，华侨城选择内部输血
□颇引人注目的苏州河北岸1街坊地块（“苏河湾”）
晨报讯相比上海总价地王外滩8-1地块在融资上的一波三折，作为上海乃至全国单价地王的“苏河湾1街坊地块”要幸运得多。近日，华侨城的“兄弟”公司华侨城亚洲在公布年报中披露：经过注资，华侨城亚洲将获得苏河湾1街坊地块的控股权，该项目一期也将在今年入市。
-
大虹桥会展中心南块地块出让起拍价近14亿
起始楼板单价2473元
近日，上海规土局发布2012年第17号土地公告称，将出让徐泾镇会展中心3地块。根据规划，该地块将为大虹桥会展中心提供配套服务和后勤保障功能。这意味着，作为大虹桥重要组成部分的会展中心项目正式启动土地出让。截至昨日，已有5家企业领取了竞买申请书。
早前，商务部和上海市政府正式签订合作协议，共建国家会展项目。该项目位于虹桥商务区的青浦区徐泾镇，投资高达230亿元。当地政...
-
和记黄埔拿地十余年仍在开发 囤地6年土地升值超5.6倍
和记黄埔旗下的北京楼盘御翠尚府涉嫌违规事件仍在发酵。继被曝出收取每笔10万元诚意金后，近日有业内人士称，该楼盘开发商和记黄埔地产(北京朝阳)有限公司(以下简称和记黄埔)存在变相囤地和打“限墅令”擦边球的嫌疑。
该业内人士表示，和记黄埔在开发姚家园地块时，通过慢开发，曲线囤地近6年。期间，土地升值已超5.6倍。而在最新一期的产品开发上，其中的别墅产品还存在打&ldquo...
-
“史上最牛地产信托”背后：37%收益率依靠土地增值
[提要]信托端投资人平均年化收益率约为20%～37%，上不封顶。这一产品甫一问世，就被冠以“史上最牛地产信托”的称号。该产品的主要盈利点是分享土地增值收益，进行土地一级开发。
近几年因高收益而凶猛的房地产信托当下却是心有两难:一方面银行信贷未放松，意味着更多掘金机会而意欲大步向前;另一方面汹涌而至的房地产信托到期兑付潮，和房地产企业资金链绷紧随时断裂导致的信托风险，却...
-
长风地王群辐射区均价上涨2成 板块优势提升项目价值
新浪乐居&克而瑞最新数据显示，经历了一年多的调控之后，沪上有项目成交的板块中，有近五成板块成交均价保持只涨不跌的态势。板块优势，或已成为提升板块内项目价值的重要保障。
而在众多板块中，不少业内人士认为，长风板块可能是最具保值和增值意义的新兴板块，辐射板块区域内部分项目成交均价上涨明显。据悉，长风地王群中首个上市的住宅项目中海“紫御豪庭”，也将于近期即将面市。
-
国土部：清查未竣工土地 避免出现闲置土地
避免出现闲置土地；严格控制高档住宅用地
本报讯据央广报道国土资源部近日表示，今年将开展对未竣工土地的清查，避免出现闲置土地。
国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽介绍说，目前未竣工土地都在正常的开发周期内，能够满足后续住房用地的开发需求。
“目前市场上存量的土地，2009、2010、2011年房地产供应每年平均都在15万公顷，这些土地的开发建设周期一般是三年，能够预测市场上已...
-
住宅及商办用地成交大幅萎缩
龙年开局之土地市场
龙年上海土地市场低迷开局。德佑地产监控的数据显示，截止2月15日，今年上海共计成交经营性用地75块，成交面积为358.5万平方米，相比去年同期下跌4.6%，虽然总体成交量下跌不明显，但是今年以来成交的土地大部分为工业用地，住宅及商办用地的成交都出现大幅萎缩。商办用地今年至今共成交7幅，合计27.3万平方米，相比去年同期大跌53.6%；而住宅用地成交更为惨淡，仅有一幅地块成...
-
全国土地收入13年近13万亿 资金去向鲜有对外公布
1999年至2011年，这十三年是中国土地资产化最为迅猛的年代，全国土地出让收入总额约12.75万亿元，几乎年均1万亿元。
出乎意料的是，即便2011年重点城市楼市成交低迷，当年全国土地出让收入却仍高达3.15万亿元，再创历史新高，北京、上海等地已经进入土地收入“千亿”俱乐部。
然而，这笔巨额资金的使用去向，由于鲜有城市政府对外公开，公众难以知晓。加之近年来频频有政...