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保利南京“终极特惠” 首付三成即可签约
　　      据扬子晚报报道，南京市河西苏宁睿城降价2000元之后推出的500多套房源，毫不意外地统统“日光”。而保利的另一创举，更是震惊江湖。 　　11月23日，保利地产（600048）（600048，股吧）南京公司发布了一条号称“终极特惠”的消息，称到今年年底前，该公司旗下的住宅项目一律“首付三成签约”，为二套房以上的买家解了围。 　　保利地产南京公司在其官方微博上发布了一条令人震撼的消息：“岁末之际，保利地产为南京的品质生活追求人士奉上一份置业大礼。”“礼”为何物？博文中称，从即日起至2010年12月31日之间，新购南京保利旗下住宅产品，均可享受专属付款特别礼遇，“无论是分期付款置业还是贷款置业，均可享受首付三成签约的终极特惠。” 　　一位销售人员说，整个销售案场也是刚刚接到的通知，这次优惠主要针对两类人群。“一类是二次置业的...

上海证大遭外滩地王拖累 评级被下调
　　      2010和2011年相对于上海证大的评级而言，其信用比率仍可能疲弱，即使扣除合作公司为支付上海外滩项目土地款而提供的贷款。            香港标准普尔11月22日宣布，标普给予上海证大房产“B”级长期企业信用评级；信用展望为负面。            与此同时，标普也将上海证大的优先债券的债务评级从“B”下调至“B-”，在今年2月3日上海证大被标普列入信用观察名单的所有评级此次也被剔除。       &...

亚夏股份获恒大地产装修巨额订单
　　      亚厦股份（002375）今日公告，2010年11月21日与恒大地产签署了《战略合作协议》，就双方未来两年内的住宅精装修工程项目达成协议。 　　据协议，亚厦股份将承接恒大地产及其子公司属下项目公司部分建设楼盘的建筑装修装饰工程施工业务。恒大地产每年安排约30亿元的装修施工任务给公司，并逐年增加约10亿元左右的施工任务。同时，公司承诺就承包的室内外装饰装修项目的设计和施工价格给予恒大地产最大的优惠，作为双方签订具体项目施工或设计合同的依据。 　　值得注意的是，亚厦股份承诺战略合作期间承接其他房地产商的住宅精装修工程施工业务不得超过公司年度营业额的10%，本协议生效前公司已合作的客户除外。否则，视具体情况，恒大地产保留单方解除本协议的权利。 　　资料显示，恒大地产董事局主席为许家印，法定股本10亿美元，目前在港上市。公司200...

城投控股联袂铁狮门涉足新江湾城
　　       城投控股（600649）将通过子公司置地集团以26.61亿元收购7家公司股权，进军新江湾城。而新江湾城被业界视为虹桥、古北及联洋、碧云之后的上海第三代国际社区。 　　城投控股今日公告，公司下属全资子公司置地集团分别与铁狮门集团下属7家公司签署了《合资经营合同》及《产权交易合同》，以评估价格分别收购其持有的沪风、开古、建奇、康州、东荣、合庭、高泰七家公司各36%股权，总金额达人民币26.61亿元。 　　资料显示，新江湾城F地块占地面积26.7481万平方米，按照3.37的综合容积率计算，总规划建筑面积达90万平方米。其物业类型包括办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅等，是新江湾城历年来推出的最大一幅综合用地。 　　2008年1月23日，美国地产巨头铁狮门以67.517亿元拿下上海杨浦区新江湾城F地块，这一价格创造了...

高和投资全资收购中冶金澳
　　      18亿手笔超万科赢嘉中心            记者获悉,今年北京楼市最大一桩项目整体收购已于11月22日完成。国内首支商业地产基金高和投资收购位于北三环马甸桥的金澳国际项目。            据公开信息显示,金澳国际由大型央企中国中冶(601618,股吧)旗下的中冶置业完成开发,位于北三环与京藏高速公路交口西北角,项目总体建筑面积14万平方米,其中包括酒店式公寓5万平方米,写字楼类物业约6万平方米以及2万平方米左右的主体商业。据记者了解,此次高和投资收购部分为金澳国际的写字...

万科：降价与高价拿地并举
　　      接近万科的人士透露，武汉万科促销是对当地楼市走低的判断，而对于缺地的北京 　　万科来说，拿到优质地块才是其长期立足的根本 　　疑似降价 　　武汉万科上周通过官网宣布，当地五大项目每周各推出10套“一口价”特供房源，并给予11888元家电基金等优惠措施。 　　一天后，关于万科降价的新闻便登上各个媒体，外界纷纷将武汉万科的降价行为视作万科全国降价的前兆，但万科方面对此并不认同。 　　武汉万科的李先生中国经济时报记者强调，万科并未降价，只是为庆祝前十个月销售额超过41亿元，所做的感恩回馈。 　　武汉亿房网研究员陈龙认为，购房人的市场回馈将有利于万科进一步回笼资金。但他认为，当地房地产企业已经超额完成本年度的销售任务，万科此轮优惠不至于引来跟风者，当地企业不会因此受到太大冲击。尽管如此，陈龙对后市却并不乐观，他认...

建筑行业央企集体转型城市运营商
　　       11月18日，中国交通建设股份有限公司（01800.HK，下中交建）一位管理层人士在接受记者面访时表示，中交建正在尝试一种新的发展模式：替代地方政府融资平台的功能，为地方政府做成片土地的规划以及一级开发、基础设施建设，并且参与地产开发。 　　据记者不完全统计，中国建筑（601668.SH）、中交建、中国中冶（601618.SH/01618.HK）、中国铁建（601186.SS/01186.HK）等央企都在尝试这一模式，并将这一模式作为未来战略发展的重点和利润增长点。 　　中交建管理层人士对记者表示，中交建的业务模式是替代被清理的地方政府融资平台，为地方政府提供从融资到勘测、土地规划到土地一级开发、基础设施建设到地产开发的完整产业链条上的服务。 　　中交建管理层人士表示，在国内进行这种模式的尝试对于中交建这样的央...

黄地产借壳和记港陆枕戈待旦
　　      和记港陆这家很少受关注的上市公司,因与和黄传闻中的重组计划而突然走红。            和记黄埔有限公司(和黄,0013.HK)旗下的和记港陆有限公司(和记港陆,0715.HK)11月15日发布澄清公告,声称公司不清楚股价突然上涨的原因,并表示公司没有进行任何拟收购或出售资产的讨论和协议。这份澄清公告源于11月11日国际投行瑞信公司发布的一份报告,该报告猜测,和黄主席李嘉诚有意将旗下的和黄地产注入和记港陆。            “和记港陆的公告并没有断然否认可能出现的借壳行为...