企业

万科拟再推股权激励计划
　　      考核严过上次，首次提出股权融资将提高对净利润增长的要求 　　万科A（000002）（000002）今日公布了刚刚审议通过的2010年A股股票期权激励计划草案，拟向851名激励对象授予总量1.1亿份的股票期权，约占目前股本总额的1%，激励对象人数占员工总数的3.94%。 　　万科此次拟授予的股票期权，有效期为4年，行权价格按照激励计划草案公布前1个交易日的万科A股股票收盘价和前30个交易日内的万科A股股票平均收盘价孰高者确定，为8.89元。 　　时隔四年，万科再度启动股权激励计划。分析人士指出，从万科此次股票期权激励计划的行权条件来看，对于业绩考核指标的设定较之前的限制性股票计划更为严格，考虑到未来市场的波动性和风险，万科的管理团队要想顺利获得奖励并不轻松。 　　考核指标高于前次 　　根据公告，万科此次股票期权激励计划的...

万科轻装上阵 坚持促销小户型
　　      万科轻装上阵 坚持促销小户型            自今年4月开始的楼市第一次调控以来，住宅开发商老大万科就“识时务”地奉行了合理定价策略。进入四季度，在“929新政”影响下，将促销小户型进行到底是万科在调控年经验总结的贯彻。            后续销售压力不大            万科董秘谭华杰表示，政策的变化将对市场产生显著的影响，预计四季度市场整体销售...

保利地产土地储备超7成 布局二三线城市
　　      保利地产（600048）转战二、三线城市的战略已经越来越明显。 　　不久前保利地产公布其前9个月销售数据，2010年1-9月，保利实现签约金额413.96亿元，势头很猛，但是据相关数据显示，在整个1至8月的销售业绩中，保利地产二、三线城市所取得的销售已经超过了整体业绩的三分之二。 　　不断开拓新的城市，向二、三线城市渗透，保利地产上半年发展策略并不保守，拿地频频，在将自己定位为成长型企业这样的认识下，转战二、三线城市成为保利地产未来几年可持续发展的保证。 　　保利转战二线城市 　　不久前，保利地产刚刚公布了9月销售数据，其公告显示，2010年9月份，该公司实现签约面积87.87万平方米，实现签约金额91.29亿元再创新高。而前面1-9月保利地产实现签约面积482.83万平方米，同比增长23.09%；实现签约金额413....

万科11.5亿拿下赢嘉中心改造项目
　　      一直犹抱琵琶半遮面的万科收购赢嘉中心一事，昨日得到双方证实。记者从万科北京公司以及中信地产获悉，万科以11.5亿元收购赢嘉中心尘埃落定，双方除了今后在赢嘉中心的改造设计上合作外，将结为战略伙伴，一起拿地打造地产项目。             改造方案未定            昨日，中信地产首次证实了将赢嘉中心产权卖给万科北京公司的消息，中信地产股份有限公司副总裁胡东波表示，虽然产权卖给万科，但仍将与万科合作赢嘉中心今后的改造设计工作。    ...

万科保利10亿携手厦门地块
　　      招商地产今日公告称,近日,公司与保利地产的全资子公司广州金地房地产开发有限公司共同取得位于厦门市集美区编号2010JTP01地块的国有建设用地使用权。            该地块位于厦门市集美新城区,天马路与滨海西大道交会处。地块出让面积为14.40万平方米,容积率为2.36。土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地,使用年限为城镇住宅用地70年,批发零售用地40年,地块成交总价为人民币10.12亿元,公司将承担50%的地价款。            招商地产周三收报18.43元,跌7...

滨江集团再度出手 3月内拿地3块
　　      继8月份和9月份相继拿下两地块后，滨江集团（002244）再次出手，出资10.1亿元竞得了上虞市城北31-5号地块土地使用权。 　　据悉，滨江集团董事会曾获股东大会授权，公司及控股子公司2010年购买经营性土地的金额不超过110亿元，目前，已用43.4亿元买地。足见滨江集团“圈地”实力。 　　最新拍得的上虞市城北31-5号地块位于上虞市城北，北至三环路绿化带，东至望山路，西至沿河绿带，南至规划河道绿带；面积为9.45万平方米，住宅用地；土地使用年限为70年。 　　根据滨江集团董事会决议，公司于2010年10月11日与上虞市创恒实业投资有限公司签订《合作意向书》，就上虞市城北31-5号地块达成合作开发意向：公司竞买上述土地成功后，由公司与上虞市创恒实业投资有限公司共同出资组建项目公司，开发上述土地，项目公司出资比例暂定为各5...

中粮地产向中粮万科贷款7亿
　　      相对于房地产企业现在的融资成本，该贷款对中粮地产可谓十分划算。 　　刚刚决定出售手中1.1亿股招商证券股份有限公司(招商证券，600999)金融资产的中粮地产(集团)股份有限公司(中粮地产，000031)，昨日再向北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司(中粮万科)申请7亿元人民币委托贷款。 　　公司证券事务代表范步登昨日表示，公司借款是为解决公司资金需求。而中粮地产最近公告显示，中粮地产一边在努力筹钱的情况下，一边还在积极拿地。 　　申请7亿元贷款 　　根据中粮地产昨日公告，该公司称因经营发展需要，向中粮万科申请人民币7亿元委托贷款，期限2年，年利率为基准利率，到期依次还本付息，该借款将通过东亚银行有限公司北京分行以委托贷款的形式发放。相对于房地产企业现在的融资成本，该贷款对中粮地产可谓十分划算。 　　资料显示，中粮万...

张志熔增持恒盛地产1107万股股份
　　      恒盛地产主席张志熔10月19日申报，增持1106.7万股公司股份，持股量由65.06%增至65.2%。张志熔分别于10月14日增持550万股、10月15日增持556.7万股公司股份，每股平均价分别为2.773与2.814元。            此前，恒盛地产主席张志熔于2月9日至10日，从二级市场购入19465000股恒盛股票，平均价格为2.93元/股，使得其持有的股权从64.82%增加到65.06%。            另外，恒盛地产亦于10月18日中午发布公告称，已通过...