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上海国盛“贱卖”地产业务 鸿元控股或抢先猎取
　　    按照上海嘉盛挂牌价格倒推出来的楼板价只有1300元/平方米，相当便宜。“基本上是按照净资产的原值转让。”上海沅瓯投资管理有限公司负责人叶枝青如是表示。 　　房地产开发项目刚刚经过环评公示，开工在即，具有国资背景的二股东却要低价转让股权退出，这葫芦里到底卖的是什么药？ 　　3月31日，上海联合产权交易所上的一则上海嘉盛置业有限公司（下称上海嘉盛）45%股权挂牌转让公告引起了《每日经济新闻》记者的注意。上海嘉盛100%持有江苏嘉景置业有限公司，在昆山花桥拥有145776平方米（约合218亩）土地使用权。此外，上海嘉盛还持有成都新兴汽车城开发投资有限公司30%股权，在成都高新技术开发区拥有219.22亩工业用地。 推荐阅读 探秘在美国中产华人的奢华豪宅(图) 大龙地产涉嫌内幕交易各地从严清算土地增值税 大一山庄5年捂成“第一豪宅” 3月上海楼...

两地产股“ST”隆重退场 券商蜂拥而至
　　    ST凤凰(600716,收盘价9.17元)和ST中润(000506,收盘价8.81元)两公司股票在4月1日停牌一天后,今日(4月2日)将同时摘帽。ST凤凰名称变更为“凤凰股份”,ST中润名称变更为“中润投资”。 两地产股今日同时摘帽 ST凤凰前身为ST耀华。公司经历两次重组风波,主营业务发生了巨变,从原先经营玻璃制品的生产与销售,变更为从事房地产开发经营业务,名称也变更为ST凤凰。由于公司2009年归属于上市公司股东的净利润29379.81万元,扣除非经常性损益后的归属上市公司股东净利润为27616.57万元,根据相关规定,4月2日起公司的股票简称变更为“凤凰股份”,公司股票日涨跌幅限制将由5%恢复为10%。 另外一家地产上市ST中润也于今日摘帽。ST中润表示,公司2009年度实现净利润23756.55万元,扣除非经常性损益后的净利润为2341...

中粮万科长阳半岛 打造幸福生活"一生之城"
　　    2009年万科携手中粮进驻房山区，引起了公众普遍的关注，这是中国最大的房地产品牌首度进驻房山。继假日风景项目之后，中粮与万科再次强强联手，一举拿下房山长阳地块1号地和5号地，这个约86万平米建筑规模的项目将成为万科进驻北京二十年来开发规模最大的品质大盘。　　在两大水系滋养、水岸经济带的政策推动以及长阳南部生态规划的利好因素下，中粮万科·长阳半岛将以绿色低碳技术打造全新宜居生态住宅。同时，此举也对顺应城南发展趋势、助推CSD建设具有重要战略意义。项目由万科、中粮强强联手推出，即将在房山打造带给人们幸福生活的“一生之城”，优秀的产品基因与全新的规划理念为房山地区带来一场居住品质的革命。作为万科在北京第一个低碳标准化住宅，它将会带给我们哪些惊喜？让我们拭目以待。为此，搜房网特别专访长阳半岛项目代表，带领网友走进这座宜居生态大宅。

业绩创历史新高 6亿美金可转债倒逼碧桂园
　　    尽管碧桂园（02007.HK）几乎交出了历史最好答卷，但苛责的分析师们仍旧认为，碧桂园2009年的业绩低于市场预期。　　3月30日，碧桂园公布2009年全年业绩报告：确认收入总额约175.9亿元（人民币，下同），同比上升11.9%，确认收入建筑面积约348.9万平方米，同比增长62.5%；净利润率11.8%，同比上升3个百分点；每股盈利12.73分,较2008年同期大幅增长50.7%。多项数据创下碧桂园历史新高。　　推荐阅读　　北京单身mm倾尽积蓄买45平房(图)万通现“太太购房团”　　通宵排队抢豪宅揭秘:一房号50万“老深圳”人均住房388平米首次购买普通住房契税优惠收窄中国第一豪宅单套5400万(图)“退房”央企加紧寻找买家(图)小卧室变戏法6招变出大格局(图)一位不愿透露姓名的分析师向本报记者指出，碧桂园毛利（土地增值税拨备前）由截至2008年度...

中国公司海外并购时时小心
　　    3月30日，英国经济学人信息部发布的最新报告显示，中国公司正计划采取更为谨慎的海外收购策略，寻求建立更多的伙伴关系和战略联盟，避免直接收购海外资产。　　报告称，2009年以来，中国公司海外并购活动频繁，达到了创记录的298起。在海外并购中，国有企业占有主导，通过对2004年至2009年金额超过5000万美元的交易分析，81%的境外并购交易由国有企业完成的。　　海外并购是对外直接投资的一个重要方式。据中国商务部数据显示，中国公司海外收购步伐加快，2009年中国的对外投资达到433亿美元，同比增长6.5%。　　经济学人所提共的研究报告显示，中国买家过去更倾向于获得收购目标的完全所有权或至少控制权。在过去5年的并购案中，半数并购交易完成了对目标公司至少50%所有权的收购。但中国高管们正逐渐意识到这并非最佳方法，因为这种手段至少引起了公众和监管者的不安。　　...

广厦“迪拜的黑马
　　    奔驰的赛马、照亮夜空的焰火、艾尔顿约翰的歌声，3月27日晚的迪拜再次吸引了全世界的目光，第15届迪拜赛马世界杯在落成不久的迈丹赛马场举行。　　在第七场比赛结束后的颁奖仪式上，中国广厦集团董事局主席楼忠福为获奖的美国马主颁奖。中国广厦集团全额出资500万美金赞助第七场比赛，这是有史以来第一次有中国企业赞助迪拜赛马世界杯赛事。　　推荐阅读　　北京单身mm倾尽积蓄买45平房(图)万通现“太太购房团”　　通宵排队抢豪宅揭秘:一房号50万“老深圳”人均住房388平米首次购买普通住房契税优惠收窄中国第一豪宅单套5400万(图)“退房”央企加紧寻找买家(图)小卧室变戏法6招变出大格局(图)在这个历来是皇室成员、贵族名流为主的赛马世界杯活动上，来自中国的广厦集团却是另一个焦点，作为迈丹赛马场猎鹰停车场项目和看台幕墙工程的建设者，广厦集团在迪拜乃至整个中东，已经成了“热...

远洋地产“去央企化”拉开帷幕
　　    这场“央企撤退楼市”的大戏中,在3月15日那场土地盛宴创下一个地王纪录的远洋地产,无疑是最重要的主角。　　然而,就值中远国际在远洋地产的去留未定之际,远洋地产已迎来新一任的管理层团队;与此同时,一份股权奖励计划披露,远洋高管将以信托形式持股—种种迹象表明,远洋地产的“去国企化”已经初现新格局。　　中远退出存疑　　国资委要求78家主营业务非地产的央企15日内拿出退市方案的期限已经逼近,中远集团在远洋地产的去留还没有任何新消息。　　中远集团总裁魏家福3月19日发话,中远集团下属二级子公司中远香港集团将在半年内退出其间接持有的远洋地产约8%的股权,曾让业界认为中远是第一个“令行禁止”响应国资委的央企;然而,旗下三级子公司中远国际3月21日即发布公告澄清“尚无相关决定”,又让舆论哑然。　　对此,身处漩涡中心的远洋地产似乎处之泰然。“远洋不是央企,也不是国企,...

愚人节的“厚礼” 央企开始寻找“婆家”
　　    根据国资委要求，到4月12日，78家央企退出房地产市场的详细方案将浮出水面。而根据上海证券报了解，在制定退出方案的同时，部分央企已经开始广泛接洽同行企业，推介需要退出的房地产项目。买方一边，16家主营房地产业务的央企中，保利地产、中粮地产等显露出初步的接盘意向。招商局地产等公司高层也称乐于看到好的房地产项目进入产权交易市场。另有消息称，包括复地等民营企业也在密切关注央企准备退出的房地产资产。　　多家央企挂牌转让房地产资产　　3月18日，国资委高调宣布78家非主营房地产业务的央企将退出房地产市场。第二天，国资委紧锣密鼓地召开会议，给出了15个工作日内拿出有序退出方案的“铁腕”限令。一时间，央企退出成为房地产调控焦点话题。而在楼市“钱多地少”、“僧多粥少”的整体氛围中，众多央企手中的待退出项目正受到越来越多的企业关注。　　根据记者初步统计，截至目前，已经...