企业

孙丕恕认为受金融危机冲击小源于企业能力积累爆发
　　　　全国人大代表、浪潮集团董事长兼CEO孙丕恕7日作客新华网，与网友畅谈推进结构调整，力促产业升级。孙丕恕说中国企业在金融危机中受到的影响不算太大，源于中国企业能力积累的爆发，和国家痛下决心支持自主创新。 　　[主持人]在金融危机的背景下，我们不但没有受到大的影响，刚才您说了我们整体的营业收入在增长，而且还实现了对国外研发机构的并购，您认为这是为什么呢？ 　　[孙丕恕]我认为这是中国企业能力积累的爆发吧。另外就是国家也痛下决心，要以企业为创新的主体，支持企业搞自主创新。所以我们的两个重大专项国家拿了近30个亿的资金做自主研发。这是一种结合：首先企业认识到了，有了很好的支持；再加上国家的支持，包括国家整个形势的蓬勃发展。所以应该说这是一个积累的爆发吧，当然，还不是总爆发，还是要不停地积累、不停地推进。 　　[主持人]我们去年一年看到的都是比如东南亚地区的制造业的衰减，年末又有所回转的...

大举布局二三线城市 宜华地产欲吞地2000亩
　　    近期宜华地产（000150）股价走势强劲，从3月1日开始到3月5日，累计上涨已超6％。股价的强劲走势是否与该公司近期公布的年报和购买资产协议有关呢？《每日经济新闻》记者对此进行了深入咨询与研究。 　　股价近期累计上涨超6％ 　　宜华地产3月1日股价冲高回落，尾盘下跌0.13％；3月2日开始发力，上涨6.79％，成交量1.57亿；3月3日，上涨0.17％，成交量2.24亿。3月4日，市场恐慌情绪蔓延，宜华地产股价下跌1.76％，成交量1.81亿；3月5日，冲高回落，微跌0.72％。 　　总体看，这几天宜华地产累计上涨6.15％，与之成鲜明对比的上证指数这段时间下跌0.68％，值得一提的是，地产指数这段时间也在横盘整理，下跌1.03％。 　　数据显示，宜华地产近几日大户超大户资金进出明显，一位私募人士指出，行情低迷时，这种情况显得有些反常。 　　...

华润置地正在加大持有型商用物业的开发力度
　　　　一扫之前在合肥的失利阴霾，华润置地（01109.HK）于3月3日以18.69亿元总价，一举获得当地政务区的三幅综合性商住用地。在此之前，总投资额高达50亿港元的“万象城”刚刚在郑州开工。华润置地正在加大持有型商用物业的开发力度。 　　“今年或未来几年间，华润置地将更倾向于在商业用地方面的择取。”华润置地（上海）有限公司董事总经理谢骥在接受《第一财经日报》记者采访时表示。 　　根据华润置地的2009年中期报告，截至2009年6月30日，期内出租业务中投资物业资产账面总值为135.64亿港元，占集团总资产比重为18.1%。在当时的发展策略中提及，华润置地“开发住宅+出租物业+增值服务”的商业模式，将成为集团长期核心竞争力的重要保证。 　　“未来华润置地将在持有物业方面加大发展力度，使企业更具稳健表现。”谢骥称，公司持有物业的比例将在未来扩大为三至四成，而住宅开发物业则为六至七成。 ...

2010年绿城待售项目总的销售额大约1200亿
　　　　绿城（03900.HK）是一家野心勃勃的公司。去年，公司董事长宋卫平放出豪言：立志“三年破千亿、销售超万科(000002,股吧)”。春节一过，他力挺的悍将、绿城副董事长罗钊明又语出惊人：2010年绿城待售项目总的销售额大约1200亿。 　　2009年上半年，绿城“存货压顶”意外地为公司下半年的业绩爆发带来了机会，总销售金额超越500亿元，远超全年380亿元的合同销售目标。但是，在变数横生的2010年，绿城的高存货，还能为公司业绩带来高速的增长吗？ 　　超千亿待售 　　2010年3月1日，罗钊明在旗下北京项目的媒体发布会上发言称，绿城将加大在北京及其周边市场的开发，在去年确立了以北京为中心的环渤海战略，在唐山、天津都开展了房产项目。 　　对于2010年的销售计划，罗钊明的回答有点出人意料：2010年，绿城待售项目总的销售额大约1200亿。尽管2010年的楼市还存在一些不确定因素...

富力、星河湾老板预测风险看淡市场
　　星河湾董事长黄文仔、富力地产联席董事长张力近日分别称，今年房价将下跌至少10%。这一表态被业内与2007年的王石“拐点论”相类比，那一年，万科也是在广州率先降价，随后全国楼市掀起降价狂潮。在当前主流开发商中，已有多家认为2010年楼市存在诸多不确定因素，风险加大。 　　被认为已预见风险 　　黄文仔表示，今年由于受各种因素的影响，广州房价将会有小幅回调，下调区间在10%到20%左右，都是非常自然的，但总体上广州房价将保持稳定，不会出现大起大落的情况。 而从长期来看，广州楼市均价保持在9000元左右比较合理。 　　与此同时，富力地产联席董事长张力在接受媒体采访时也表示，今年房价至少会跌10%。 　　广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，与2007年的王石一样，张力和黄文仔只不过是率先察觉楼市寒意的开发商，他们已经预见到风险。如果今年房价真的下降,那些认为今年房价只涨不跌...

万科业绩比去年同期大幅度增长44.3％
　　　楼盘涨价带来营收增44.3％ 　　万科（000002.SZ）昨天发布农历新年后首份销售业绩，公司2月份销售面积降59.1％。不过万科今年新增项目积极性明显增高，1个月内砸下80亿元巨资拿下11个项目的同时，还在去年颗粒无收的上海连续买下三幅土地。 　　综合2010年1-2月份，公司累计销售面积73.5万平方米，也比去年同期减少8.4％；不过相比销售面积略有下降，公司销售金额却达87.8 亿元，比去年同期大幅度增长44.3％。 　　实际上，从万科的公司销售业绩上就可以直观反映出，旗下楼盘的价格涨幅相当惊人。

保利领衔一些中型房企布局二三线市场
　　　　保利地产（600048）近期发布了2009年年报。公司年内实现营业收入229.9亿元，同比增长48.11％；实现归属于母公司所有者的净利润35.2亿元，同比增长57.19％。回溯公司上市这三年，总资产、净利润均膨胀了近5.5倍，被称为国内成长最迅猛的全国型房企实至名归。 　　但细看公司3年业务布局与盈利结构，向二三线城市倾斜的迹象明显。2007年保利第一个二线城市项目——包头保利花园成功开售并盈利。至去年底，公司全年拿地总支出超过300亿元，其中二三线城市投入200亿，占比达2/3。 　　再从销售额上看，2009年末据保利相关人士介绍，公司总销售额中一线城市约占47％，二线城市占53％，为上市来首次超过一线城市。 　　随后，公司亦在年报中明确表示，除2009年现有业务规模外，2010年将适度向其他二三线城市辐射，积极把握城镇化和保障性住房的发展机遇。 　　2010年1月份，保...

首创集团走地产与产业合作的新模式
　　    “利用首创集团业务优势，走地产与产业相结合的住宅产业综合体道路，将是首创置业新一轮战略的重要核心内容。”3月2日，首创置业（02868.HK）董事长刘晓光在接受本报记者独家专访时透露，除了已进入的长三角、珠三角、环渤海以及西南地区外，首创置业已着手挺进中原、华中以及大西南地区。 　　上月24日，首创置业取得北京房山长阳镇项目和北京房山黄辛庄项目，新增土地储备67万平方米。截至2月25日，公司土地储备达1056万平方米，其中京津地区占251万平方米，其中很多地块都适合做住宅产业综合体。还拥有约300万平方米的土地一级开发权。 　　联手产业 　　来自首创置业方面的数据显示，今年前两个月，公司已实现签约金额人民币9.4亿元，同比分别增长41％和87％。截至2月底，公司还取得人民币16亿元认购金额，今年，首创置业的销售目标为100亿元，基本与去年持平。 ...