企业

万科09年业绩增32% 高管薪酬暴涨138%
　　　地产大佬万科A（000002，收盘价9.44元）今日（3月2日）发布2009年年报。公司当年实现营业收入488.8亿元，较2008年增长19.2%；归属上市公司股东的净利润53.3亿元，同比增长32.1%；每股收益0.48元；全面摊薄净资产收益率14.26%。公司拟每10股派现0.7元（含税）。此外，从年报来看，公司高管薪酬总量同比增长了137.92%，而普通员工薪酬总量增幅仅30.8%。 　　四个城市出现亏损 　　2009年房地产市场大幅回暖，房地产市场成交创历史新高，万科作为地产龙头在这一年的行业盛宴中受益匪浅，全年销售额突破600亿元，实现销售面积663.6万平方米，销售金额634.2亿元，分别比2008年增长19.1%和32.5%。实现结算面积605.2万平方米，结算收入483.2亿元，同比分别增长34.1%和19.3%。 　　珠三角与长三角地区仍然是对公司业绩贡献最大的...

万科声称不做地王 销售要赶超800亿
　　　国内首个年销售收入破600亿元的房企之冠，被万科揽下。 　　3月1日，万科发布2009年年报显示，去年万科共实现销售收入634.2亿元，较上年增长32.5%，使其成为国内第一个销售额突破600亿元的房企，并再次蝉联全球住宅销售冠军。万科总裁郁亮表示，预计2010年万科销售收入将增加25%－30%。若真实现，万科2010年销售收入将达到792亿－824亿元。 　　数据显示，万科全年归属上市公司股东净利润为53.3亿元，较上年大增32.3%。董事会建议2009年末期股息为每十股派送0.7元现金股息，较2008年每十股派送0.5元现金股息略有上升。每股盈利亦由2008年的0.37元升至0.48元，按3月1日万科A股收盘价算，市盈率约为19.7倍。 　　然而，由于房地产企业销售确认的滞后，万科2009年实现的结算收入为455.4亿元，总营业收入460亿元，均较上年增长约19%。 　　与2...

地产大鳄黄文仔建议三四月买楼比较合理
　　广州日报 　　广州二月一手楼成交比去年大跌五成中心区一手均价比1月份涨6.27％ 　　广州二月楼市不是一般的冷。昨日（1日），焦点等各大网站监测阳光家缘二月网签数据显示，广州二月楼市不仅比2009年二月暴跌五成，而且还低于最低迷的2008年。全国政协委员、广州星河湾地产公司董事长黄文仔则建议市民三四月买楼比较合理。 　　广州二月楼市不是一般的“冷”。昨日，焦点各大网站监测阳光家缘二月网签数据显示，二月一手楼市成交大跌五成左右，均价跌至万元关口。如果剔除从化、增城两市，用十区数量来对比，广州二月楼市不仅比2009年暴跌五成，而且还低于最低迷的2008年成交量。 　　一手楼成交创两年新低 　　和以往数次一样，这次发布，各大网站的监测数据也有不少不一致的地方，不过其反映出来的总体情况仍旧可以看个大概：二月网签是相当“冷”，成交已经下跌四五成，楼价下跌一成多。特别是如果剔除从化与增...

中国建筑土储5300万平米 近期再斩获450亿订单
　　    这些项目分别是:（1）中国建筑基础设施事业部中标的青岛北客站及相关工程施工总价承包综合（ZH）Ⅰ标段铁路站房项目,合同金额30.78亿元;（2）中国建筑基础设施事业部中标的唐山市滨海大道海港开发区至曹妃甸段内线工程BT项目（续签项目）,合同金额14.26亿元;（3）中国建筑第二工程局中标的大庆万达广场项目,合同金额13.88亿元;（4）中国建筑第三工程局中标的天津大悦城B地块商业工程项目,合同金额13.08亿元;（5）中国建筑第五工程局中标的天津空港加工区天保商务园A区施工总承包项目,合同金额12.50亿元;（6）中国建筑第三工程局中标的沈阳盛世长安商业广场总承包工程项目,合同金额10.23亿元。 　　结合2010年1月份披露的订单数据,我们预计截至目前中国建筑今年新增订单大约在450亿元左右,同比（比上年同期）增长20％左右。我们预计,中国建筑在手...

招商携手万科17亿上海拿地
　　　　招商地产公告，2月26日，公司子公司上海招商置业有限公司与万科子公司上海朗达实业有限公司联合参加上海国有土地使用权挂牌出让活动，共同竞得了上海市松江区广富林2-4号地块的土地使用权，地块成交总价为人民币17.16亿元。 　　该地块位于上海市松江区新城北部与佘山交界处。地块出让面积为130,970平方米，建筑面积为104,776平方米，容积率0.8，土地用途为住宅用地,使用年限70年。上海招商置业有限公司与上海朗达实业有限公司将分别承担55％及45％的地价款。 　　不久前，招商地产间接持股50％股权的子公司誉越有限公司通过挂牌方式，取得位于重庆市南岸区弹子石组团G分区宗地的土地使用权。成交价总计500,297万元。该地块位于重庆市南岸区弹子石组团G分区，地块总用地面积为336,600平米，计价建筑面积为1,450,000平米。

房企去年业绩增逾四成 今年要看“预售制”脸色
　　　　日前，之前高调拿地的龙湖地产再夺得北京常营一块居住用地，其旗下子公司北京通瑞万华置业有限公司以45.4亿元中标。房地产开发商跑马圈地的热情显示了其对2010年房地产行业的良好预期，再加上房地产上市公司一份份2009年闪耀的业绩报告，早已盖过了房地产调控政策频出给市场带来的负面情绪，重振了人们对房地产市场的信心。国信证券分析师表示，2009年地产板块平均业绩增长预计在45%左右，预计10年平均增长在50%左右。 　　房地产开发商一直被认为是2009年最大的赢家，凭借扶持政策在去年赚了个盆满钵溢，已公布的部分房地产上市公司业绩报告更是验证了市场的判断。 　　传统地产大亨保利、金地，还有中国武夷、泛海建设、冠城大通、北京城建等去年增幅在30%至100%之间；云南城投、世茂股份、中天城投、华业地产、中粮地产等业绩更加耀眼，增幅在100%——500%之间；而深长城、阳光股份、中航地产、中南...

绿地投资50亿拿下抚顺千亩土地
　　　　绿地曾于2007年首度进军的辽宁城市为沈阳,而与抚顺政府的合作,则是上海绿地集团布局辽宁战略目标的起步。 　　2月24日,上海绿地集团与辽宁抚顺政府签订协议,将投资逾50亿,获取抚顺新城中心区域的1000亩土地。 　　这是绿地继沈阳之后再度进入辽宁地区。据了解,绿地将建设具海派风情的项目,并于近期开工。 　　资料显示,绿地于2007年首度进军的辽宁城市为沈阳,而与抚顺政府的合作,则是上海绿地集团布局辽宁战略目标的起步。

世联地产09年净利1.5亿 同比增长126%
　　　　世联地产周四晚间发布2009年度业绩快报，2009年公司营业收入7.38亿元，同比增长44.41%；利润总额1.92亿元，同比增长71.39%；归属于上市公司股东的净利润1.5亿元，同比增长126.95%；基本每股收益1.41元，同比增长104.35%；每股净资产7.73元，同比增长216.80%。 　　公司称，2009年业绩增长的主要原因是：(1)房地产市场交易的持续活跃，公司代理业务收入和经纪业务收入增长明显；(2)从事公司经纪业务的全资子公司深圳市世联行房地产经纪有限公司2009年扭亏为盈；(3)公司自2008年3月起陆续完成了收购世联中国持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海各25%的股权的工作，将上述8个公司变更为本公司100%控股的子公司，一次性导致2009年归属少数股东损益大幅降低。