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恒盛1月销售额7.51亿元 同比增111%
　　    该公司2009年1-12月份实现销售金额67.1亿元，去年12月销售达到15.5亿元。 　　恒盛地产（行情,资讯,评论）于2月8日表示，公司截止到1月31日，实现认购金额为13.5亿元，其中合约销售金额为7.51亿元，同比去年增111％。 　　其中，1月份的合同销售面积为8.19万平方米，按年增长228％。截至1月底止，该公司在中国的土地储备为1690万平方米。 　　据悉，该公司2009年1-12月份实现销售金额67.1亿元，去年12月销售达到15.5亿元。 　　期内，该公司与中国银行（601988）股份有限公司南通分行订立战略合作协议，将获得南通中行80亿元的授信。  

警惕房企背后“三大利空”
　　　　2009年12月上旬开始，房地产板块受到调控重拳的打压，持续深幅调整，板块指数最大跌幅度高达29.37%，位居各板块跌幅前列。根据申万统计，在39家公布了增发预案房地产企业中，已有18家“未发先破”，包括招商地产这样的龙头企业，涉及融资额达396.25亿元。 　　业内专家指出，2009年上半年地产股经历了一波凌厉的上升行情，多数房企纷纷出炉增发方案，募资规模较大，确定的增发底价也较高。在今年“总体收紧”的调控形势下，多数房企再融资恐难成行。尤其值得投资者注意的是，未来地产板块背后潜藏着政策不确定性、业绩增长放缓和囤地被收回的“三大利空”。 　　目前惨状 　　短期跌幅近三成 　　从2009年12月上旬开始，房地产板块受到调控重拳的打压，持续深幅调整，板块指数最大跌幅度高达29.37%，位居各板块跌幅前列。 　　2009年12月8日，地产指数高见2175.75点，此后一路下挫，至...

政策高压下 京沪深房价现负增长
　　    2009年年末至今，土地调控、税费调整、信贷金融、市场监管的政策相继登场，在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。 进入经济观察网“高压调控下的房地产”专题>>>>>> 　　在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，部分区域甚至出现了负增长。业内认为，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。 　　2009年末，政府调控力度明显加大，“国四条”之后，新一轮政策调控拉开了序幕，有关土地调控、税费调整、信贷金融、市场监管的政策纷纷登场。2010年楼市一开局更是显露出明显的紧缩态势。1月10日，房地产市场迎来了国家对其调控的最强音“国11条”，随...

深圳官方报告唱空楼市 成交量较两月前直降一半
　　    深圳楼市在人们的期待中终于下跌了，且下滑态势愈加趋紧。均价也由原来超过4万元／平方米下跌为2．7万元／平方米。而近几周的成交量，较前两个月同期直降一半，业内人士直呼：深圳新房惨遭“腰斩”。 　　新房均价跌幅惊人 　　从每平方米4万元直接降低到每平方米2．7万元，深圳房地产商已开始快速出货。据了解，从1月份开始，深圳入市新盘基本都低于市场预期入市，如1月开盘的水榭春天，均价18000元／平方米，让很多认为均价肯定要过2万元／平方米的业内人士大跌眼镜，而近期开盘的财富港、i派龙城、七街公馆也都以类似的原则定价：i派龙城均价只有8000元／平方米；七街公馆这个福田新项目开盘均价22000元／平方米，是2009年以来深圳福田入市项目首个低于25000元／平方米的楼盘。从水榭春天开盘开始，近期深圳新入市楼盘价格多有调整，在售楼盘也不再有提价现象。除此之外，在...

恒大未来三年拟85亿投资四川眉山
　　    目前，恒大在眉山市彭山县已开发有“金碧天下”项目，占地面积逾1.2万亩，总建筑面积逾400万平米。 　　2月7日，恒大地产（行情,资讯,评论）集团董事局主席许家印与四川眉山市市长李静签订了合作备忘录。按约定，恒大地产集团3年在眉山投资将不低于85亿元，其中2010年投资不低于20亿元。 　　目前，恒大在眉山市彭山县已开发有“金碧天下”项目，占地面积逾1.2万亩，总建筑面积逾400万平米，综合配套面积逾80万平米，规划有低密度住宅、洋房等度假居住型物业，配套酒店、七大中心，高尔夫体育设施、中学、小学、幼儿园及其他商业设施。 　　许家印本次到达眉山现场考察岷江东岸、眉州大道、岷江大道等房地产开发项目后，许家印表示，通过该项目“恒大地产集团看好眉山的发展前景，且很有诚意参与眉山的城市建设，希望能进一步展开和眉山的新一轮合作并取得成功。”

北京金隅拟发行50亿房地产信托受益券
　　    公司委托旗下的物业与受托人成立房地产信托，受托人将成立不超过50亿元的受益券。 　　2月5日，北京金隅股份（行情,资讯,评论）发布共公告，公司作为委托人，将委托旗下的物业与受托人成立房地产信托，初步计划，受托人将成立不超过50亿元的受益券。 　　公告指出，本次发行的信托，其中优先级的受益券将发行给有资格的投资者，本金额不超过受益券本金总额的70％，期限为3-5年，所得款项用作拓展金隅主要业务及用作一般营运资金，而次级受益券将发行予公司，本金额不低于受益券本金总额的30％，期限同样为3-5年。 　　委托物业产生的租金收入将用于支付优先级受益券的收益，如租金不足以支付收益，剩余部分由本公司补足，租金收入扣除了支付收益之后有剩余，则归属于次级债券的持有人本公司。 　　金隅表示，该安排须获股东批准、视乎监管房地产信托之届时已颁布的相关法律、行政法规、部...

绿景地产：二股东全身而退
　　    昨日，绿景地产（000502）发布公告，称其原第二大股东深圳市宽天下投资有限公司（简称宽天下）通过集合竞价方式在2月5日合计减持187万股，占总股本比例的1.01％，减持后不再持有绿景地产股份。而在此前的一年时间中，宽天下已经分四次抛售了约1434万股绿景地产。记者粗略计算，其累计套现1.66亿元。 　　此外，绿景地产也在昨日举行了今年第一次临时股东大会，全票通过了《关于佛山市瑞丰投资有限公司以土地抵押贷款的议案》、《关于公司为佛山市瑞丰投资有限公司提供连带责任保证担保的议案》、《关于广州市花都绿景房地产开发有限公司为佛山市瑞丰投资有限公司提供连带责任保证担保的议案》。据公司董秘王斌表示，目前公司的主要项目集中在广州、佛山和广西，其中佛山项目能否在今年开售还没有确定。昨日绿景地产停牌，现价10.35元。  

恒大1月销售34.8亿 同比大增331%
　　    恒大在公告中还透露，截至1月31日，手头中持有现金额已达到190.36亿港元。 　　2月8日，恒大地产（行情,资讯,评论）宣布，其在2010年1月份实现销售额34.8亿元人民币，约销售面积58.7万平方米，折合销售均价为5921元每平方米。 　　恒大表示，34.8亿元的月销售额，较2009年同期增长331.3％，销售均价则同比增长48.8％。恒大还在公告中指出，其在广东以外录得的销售业绩日渐上升，目前已由2009年12月的81.5％上升至90.0％。 　　恒大在公告中还透露，截至1月31日，手头中持有现金额已达到190.36亿港元。而据了解，在稍早前的1月中下旬，恒大成功发行了共计7.5亿美元的5年期优先票据。