企业

新湖中宝进军珠三角 扩张主打“并购联合”
　　　新湖中宝近年来一直没有高价拿地，70%以上的项目是05年之前获取的土地，其表示，通过并购联合等方式做大做强是中国地产企业未来发展的重要路径之一。 　　新湖中宝开始迈出其全国布局的步伐。新湖中宝2月3日公告称，公司拟参股时代地产，投资2亿美元认购时代地产35%的股权。此举也正式宣告，新湖中宝将进军珠三角区域。 　　珠三角扩张 　　新湖中宝表示，此前地产布局以长三角和沿海经济发达区域为主，对珠三角区域一直没有涉足，投资入股时代地产，可以与本公司在现有的区域配置上形成互补，快速完成在珠三角的区域布局，基本实现公司地产业务在全国的布局，在短时间内扩大公司经营规模和实力。 　　分析人士认为，新湖中宝的地产业务占其主营业务不到一半，大约40%左右，但有比较充裕的土地储备，大多都位于长三角、渤海湾及沈阳等地区。此次选择以认购时代地产股权的方式进入珠三角地区，对于有意进行全国扩张的新湖中宝而言，...

今典三亚囤地800亩 欲造中国“拉斯韦加斯”
　　　　在海南建设国际旅游岛的规划出台后，海南即将试水博彩业的消息一度成为热点话题。日前，一则 “内地首家博彩酒店落地三亚”的消息再次拨动了人们的神经。 　　有消息称，今典集团旗下位于海南的三亚湾红树林 (论坛 新闻)产权酒店，已修改设计规划，欲打造内地首家博彩酒店。 　　2月4日，记者未从今典集团得到正面回应，不过该酒店官方网站在醒目位置转载的题为《海南首家博彩酒店开建 准备开设两项彩票项目》的报道，似乎颇有用意。今典集团董事长张宝全对此事的 “暧昧”态度也让外界猜测不断。 　　欲造中国“拉斯韦加斯”？ 　　据知情人士透露，1月初海南建设国际旅游岛相关政策出台后，张宝全明确了红树林度假酒店功能区设计，增加了3万平方米的博彩项目，且将原设计中的3万平方米其他功能区域调整为博彩项目区域。据悉，博彩功能区准备开建竞技体育项目场地，比如跑狗场以及球类比赛场地等，游客可以对赌比赛双方输赢。 ...

一月销售62.6亿 万科二线城市“谋地”称王
　　　万科在当月共新增了8个项目，大部分项目分布在二三线城市，包括宁波、镇江、东莞、佛山等地。 　　立春之日，万科公布了2010年首个月的销售情况。较去年12月，万科的销售金额和销售面积均有回升，为62.6亿元和52.3万平米。分别比09年同期增长185.9%和83.3%。 　　与2009年的1月的万科不同，2010年1月，万科已经完全恢复了拿地的信心。公告显示，万科在当月共新增了8个项目，大部分项目分布在二三线城市，包括宁波、镇江、东莞、佛山等地。 　　而早前传出被万科收购的广州"烂尾项目"--天河御品也传出确证的消息，该项目已经名正言顺的登上了万科新增项目的名单，万科收购该项目只花费了6.6亿元。 　　万科1月份最抢眼的拿地动作发生在宁波，万科经过了222轮的竞拍，击败了本地龙头雅戈尔，以8.59亿的价格顺利获得了宁波鄞州区集仕港镇董家桥村2号居住地块。 　　该宅地占地面积9....

阳光城集团调整子公司持股关系
　　　阳光城集团表示，本次关联交易旨在重整和理顺本公司全资子公司的股权关系。 　 2月5日，阳光城集团发布公告称，将调整子公司宏辉房地产的持股关系。 　　按目前的股权结构，阳光城旗下全资子公司华康实业持有目标公司宏辉房地产的51%股权。阳光城决定，阳光城旗下另一全资子公司阳光房地产将受让该部分51%股权。交易完成后，华康实业不再持有宏辉房地产股权。阳光房地产则直接持有该部分股权。宏辉房地产仍然系阳光城集团非全资控股子公司 　　阳光城集团表示，本次关联交易旨在重整和理顺本公司全资子公司的股权关系。本次交易前，本公司间接持有宏辉房地产51%股权，本次交易完成后，本公司仍间接持有宏辉房地产51%股权，宏辉房地产仍然系本公司合并会计报告单位，因此，本次交易对公司财务状况和经营成果无重大影响。

首创置业获中行百亿授信 09业绩已提前锁定
　　中金报告预计，首创置业2009年的净利润率有望上升2个百分点，毛利率也将达到32%左右。　　 　　继成功发行10亿公司债和获得建行100亿元的授信支持后，首创置业在资本市场再次发力，从中行获得了一笔100亿元的贷款安排。 　　100亿授信 　　2月4日，据首创置业透露，公司将与中国银行北京市分行签署全面战略合作协议，双方一致同意建立长期战略合作关系，中国银行将向首创置业提供意向性授信额度100亿元。 　　根据双方本次签署的合作协议，双方将在全国范围内展开房地产金融的综合性合作，以推动双方业务的共同发展，增强双方在各自领域的核心竞争力，实现产业资本与金融资本的密切结合。 　　本次授信协议的签署是首创置业继10亿元公司债及建行100亿元授信后在资本市场上的又一重大收获。首创置业相关人士表示，"为保证公司在快速发展中的资金需求，公司亦将继续加大资本市场的拓展力度，在巩固银行合作、力争A...

合和实业：中期净利翻一倍至25亿港元
　　　由于与当局有沟通误会，故目前需申请增加花都合和新城的建筑面积，但现阶段未知落实时间表及须补付的地价款总额。 　香港合和实业2月4日公布了其截至2009年12月31日的中期业绩，公告显示，在报告期内其实现净利润25.25亿港元，较上年同期增长一倍以上。而营业额达港币20.69亿元，较去年同期港币15.30亿元增加35%。 　　合和实业表示，中国花都区合和新城二期于2009年末的销售业绩，系其物业发展分部营业额增长的一项重要来源。该项目由高层洋房、联排别墅、商业区及康乐设施组成，占地约61.02万平方米，总建筑面积约为149万平方米，项目包括土地成本在内的发展成本，约为每平方米人民币3000元至人民币4000元。 　　合和实业执行董事王永霖在中期业绩记者会亦表示，广州花都的合和新城是合和实业在内地最主要的物业项目，目前已预售超过90%，预计本财年项目可带来3亿至4亿元收入。他续指，由...

华侨城：旅游地产已进入第二轮布局阶段
　　　　华侨城目前已经进入第二轮旅游地产布局阶段，将重点在潜力很大的地区获取土地储备，以备公司的持续开发利用。 　　2月4日，深圳华侨城控股董秘倪征在接受媒体访问时表示，华侨城控股现有的旅游地产项目占主营比例较大，短期内地产行业受到政策调控，因此华侨城股价受到较大的波及。 　　但倪征同时亦表示，近期政府的房地产政策取向依然是鼓励开发商建设居民可承受的住房或中档住房，调控的对象主要针对中小住宅、普通户型，短期内针对高端市场的政策紧缩措施不太可能会出台。而华侨城控股的地产项目多属于高端定位，大多数客户均是一次性付清，受首付的影响也比较小。 　　而在华侨城主营的旅游地产方面，倪征则表示深圳、北京、上海，成都的第一轮战略布局已基本完成。目前已经进入第二轮布局阶段，将重点在潜力很大的地区获取土地储备，以备公司的持续开发利用。其中武汉欢乐谷项目已于09年底举行了奠基仪式，本次完成增资之后，武汉欢乐谷...

“文强案”牵出上市公司 中渝置地被疑敲诈
　　　“文强案”牵出香港上市公司。 　　2月2日，重庆打黑案的首日庭审中，原重庆市公安局副局长文强承认，从2001年至2007年，曾先后7次收受香港上市公司中渝置地（1224.HK）副主席兼执行董事曾维才约146万人民币款项，不过文强否认是受贿行为，并说曾维才是自己的多年老朋友。 　　因为曾维才突然“涉案”，2月3日，中渝置地开市后股价即下跌，随后紧急停牌，停牌前报2.92港元。3日下午，中渝置地发出公告澄清，曾维才否认有关其向文强提供任何贿款的指控，而目前在重庆中级人民法院对文强进行的审讯，与中渝置地以及附属公司没有任何关连。 　　2月4日，中渝置地复牌后全日走势低迷，最底曾到2.74港元，收市报2.84港元，下跌2.74%，成交9496.1万港元。 　　空穴来风，未必无因。 　　中渝置地在重庆深耕多年，其主业包括地产开发以及包装产品、旅行袋制造等，目前在重庆、四川及昆明拥有约1...