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亿城股份拟参与秦皇岛旅游度假项目竞拍
　　　　竞买成功后，项目公司股权结构将发生变更，届时亿城股份所占比例达到70%，项目公司的管理权也会在竞买成功后5日内移交给亿城股份。 　　2月3日，亿城股份宣布同意与北京天行九州投资有限公司就秦皇岛项目签署《合作协议书》。 　　协议约定，双方将以项目公司——秦皇岛天行九州房地产开发有限公司的名义参与竞买秦皇岛昌黎县黄金假日滨海度假城项目二期地块。 　　实际上，项目公司已获得了该项目的一期土地，该一期项目占地面积为897亩，地上容积率为0.4，亿城股份持有项目公司51%的股权，天行九州则持有项目公司49%的股权。 　　而本次拟竞买的昌黎县黄金假日滨海度假城项目二期地块，位于昌黎县黄金海岸中区、沿海公路东侧、通海路南侧、扬水站北侧，土地面积为59.833公顷，计容积率建筑面积为约32.5万平方米，用地性质为旅游度假用地等。 　　竞买成功后，亿城股份将与天行九州继续合作开发该项目一期及...

中粮13.5亿购上海太古城 投700亿布局商业地产
　　　2月2日，上海新梅（600732，SH）公告称，其控股子公司上海新兰拟以13.5亿元的总价，将新梅太古城项目一期整体出售给中粮置业。 　　对于“大悦城”落脚上海的首单收购，中粮集团显然很重视。在1月29日的签约仪式上，中粮集团董事长宁高宁不仅亲自出席，并且表示，上海大悦城是整个大悦城组合中不可或缺的部分，希望新梅置业在中粮置业收购二三期项目上予以支持。 　　上海新梅出售太古城 　　从上海新梅对太古城的运作来看，选择出售并非初衷。 　　上海新梅董秘何小姐向《每日经济新闻》记者介绍，整个太古城项目是2002年拿的，实际上是闸北区的旧区改造项目，当时由上海新梅的大股东兴盛集团中标拿地，后来交给上海新梅开发。2005年一期项目开工，现已基本竣工。 　　就太古城项目来看，地理位置颇为优越。太古城位于西藏北路180号，地处闸北区最南端，毗邻苏州河，距人民广场一公里。一期规划为大型购物中心，...

王石再度表示不当“地王”
　　　2月4日，首个“世博自愿减排”项目在上海环境能源交易所世博自愿减排平台上挂牌。万科企业股份有限公司与上海环境能源交易所、中国质量认证中心签订了相关协议，将由中国质量认证中心对世博万科馆的碳排放量进行独立核查，以确定购买的额度。万科的个性董事长王石在启动仪式上表示，万科愿意成为国内减排的先驱，这是企业社会责任的体现，同时透露万科今后不会当“地王”，不会成为房价的领导者。 　　上海环境能源交易所总经理助理钱锋介绍，世博自愿减排平台于今年1月21日开通试运营，世博会的各参与主体都可以通过该平台参与到世博自愿减排行动中。万科企业馆成为平台首个挂牌项目。对万科馆建设过程的能耗计算将覆盖工程的全过程。在世博会运营期间场馆产生的能耗也在碳排放核算范围内。 　　根据万科与上海环交所、中国质量认证中心签订的协议，由中国质量认证中心对万科企业馆碳排放量进行独立核算，采用国际通用的标准。在确定需购买的额度...

节前开发商4种心态面面观
　　　最近，宏观调控政策频频，面对楼市何去何从的疑问，买家进入新一轮观望中，楼市成交量进一步下跌。开发商在春节前，表现什么样的态度？经过记者调查发现，在楼市的十字路口，不同楼盘、不同实力的开发商呈现了不同心态。 　　坚挺派 　　姿态指数★★★★★ 　　代表：品牌开发商楼盘，多位于老城区 　　价格“顶风”上涨 2字头比比皆是 　　在新政和岁末“双重攻势”下，尽管广州有部分楼盘加大了折扣促销力度，但整体价格仍坚挺，有的楼盘还出现了逆市涨价的现象。日前，焦点网针对广州市抽样调查的在售34个楼盘中，有四成楼盘价格“按兵不动”。除此之外，降价和涨价的楼盘比例平分秋色，各占三成。降价最大幅度是2000元/平方米，涨幅最大达4000元/平方米。 　　受到宏调政策影响，近期楼价开始出现微弱下跌。最新数据显示，今年1月一手楼成交价为10767元/平方米，环比去年12月的10927元/平方...

北京9家房地产企业被曝光 将在网上公示1年
　　　　记者从市住建委获悉，因违规销售未竣工商品房等行为，7家房地产开发企业和2家中介机构被处罚，对于上述9家企业存在的违法违规行为，市住房和城乡建设委将在“北京建设网”和“北京市房地产交易管理网”公示1年。 　　相关负责人表示，去年年底以来，市住房和城乡建设委会同区县建设房管部门集中对一批房地产项目开展了专项执法检查。此次检查主要是为了整顿房地产市场秩序，严厉打击房地产企业捂盘惜售、虚假销售、违规开发经营等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。具体处罚名单及内容可登录北京市房地产交易管理网查询。

房价不能急降内有乾坤 开发商成功“绑架”房奴
　　    3日，一条来自广州的消息引起全国网民普遍关注。广州市委书记朱小丹在该市人大会议参加广州团讨论时表示，房价不能急上急下大起大落。 　　房价不能急上，人尽皆知。但是原本高涨到离谱的房价为何不能急下，很多人无法理解，政府何必为暴利的地产商撑腰？ 　　政府与地产商的微妙关系，早就纳入了民间的视野。以广州为例，金融危机发生后，房地产业成为政府出面力挺维稳的产业之一，高企的房价避免了滑坡的势头。后来人们逐步理解，房地产业是拉动建材、钢铁、家具、电器等数十个行业产销的龙头，要保护庞大的劳动力就业稳定，就必须挽救臭名昭彰的房地产商。那个时候，人们才知道房地产商不仅左右着政府卖地的财政收入，还绑架了庞大劳动力的饭碗。 　　现在，逐步走出金融风暴低谷的广州，又何必对房价再度施以援手呢？ 　　据报道，朱小丹表示，房地产对整个经济影响很大，一旦出问题，会波及几十个行...

嘉盛中心“点石成金” 老潘营销术再解读
　　　潘石屹的秘诀在于其高净值的客户群体，庞大的富裕个人的投资需求仍居于其商业模式的关键位置。 　　楼市调控的政策一波接着一波，但老潘的新开楼盘照样热卖，SOHO中国上月下旬推出的嘉盛中心不到一周销售额就超过了当初的收购价23.4亿元，再一次验证了"潘式品牌营销"点石成金的魅力。 　　热销的嘉盛中心 　　SOHO中国对外公布的最新数据显示，SOHO嘉盛中心自2010年1月20日开盘，截至1月24日，销售额共25.78亿元人民币。潘石屹表示，"这个项目的客户除了山西以及内蒙的老客户外，多了不少全国各个城市的散户，而且半数客户都是一次性付款。" 　　据介绍，SOHO嘉盛中心于1月20日开盘首日就售出4.7万平方米，写字楼均价约为4.3万元/平方米，比两个月前的收购价格2.8万元/平方米高出约89%，成为年度价格翻身最快的写字楼。 　　"SOHO嘉盛中心在完成收购仅两个月的时间被迅速推向市...

卧龙地产贷款1.6亿收购武汉项目股权
　　    根据卧龙地产早前披露的收购细则，该等75%耀江神马股权的总价约为3.46亿元。 　　2月3日，卧龙地产宣布向杭州银行借款1.6亿元。该笔贷款将用于支付收购耀江房地产和耀江置业手中共计持有的耀江神马实业(武汉)有限公司75%股权之股权转让款。借款期限不超过三年，借款利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率。 　　根据卧龙地产早前披露的收购细则，该等75%耀江神马股权的总价约为3.46亿元。而耀江神马主要资产是为目前正在开发的耀江·丽景湾项目。 　　该项目占地面积359475.01平方米，目前规划建筑面积总计430336平方米，项目位于武汉市东西湖区金银湖金南一路南，武汉市人民会议中心南侧。 　　目前已开发情况为耀江·丽景湾项目一期的总面积97487.18平方米，总占地面积26440平方米；耀江·丽景湾项目二期香山苑的总建筑面积36193....