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华润置地09年合约销售额252亿元
　　　全年共实现合约销售见面为215.6万平方米，签约金额为252.2亿元。 　　1月15日，华润置地宣布，全年共实现合约销售见面为215.6万平方米，签约金额为252.2亿元，为历史新高。 　　华润置地表示，进入2010年以后的前十天，没有新盘推出的情况下，集团实现了销售金额8.3亿，继续保持了良好的销售势头，今年第一年度，集团准备新推出联庭别墅，成都凤凰城二期，湖南凤凰城二期，无锡太湖国际社区等。截至到去年年末，净银行负债权益比率为24%，负债中一半为港币。 　　根据其发布的九月份业绩，1-9月，华润置地实现签约销售面积170.4万平米，签约额达170.5亿。

万科与上实发展和解 已支付2849万元
　　　　上海万科于2010年1月29日前向上实城发支付合作价款2849.27万元人民币，签署了和解《协议书》。 　1月15日，上实发展公告称，经上海实业发展股份有限公司全资子公司上海上实城市发展投资有限公司与上海万科房地产有限公司进一步协商，双方就上实城发对上海万科逾期支付合作价款诉讼事项达成一致意见，上海万科于2010年1月29日前向上实城发支付合作价款2849.27万元人民币，且双方已于2010年1月14日就以上协议事项签署了和解《协议书》。上实城发已于2010年1月15日向上海市闵行区人民法院申请撤销有关诉讼请求。 　　此前，上实发展曾于1月4日发布公告称，日前，上实城市收到上海市闵行区人民法院《受理案件通知书》，后者决定受理上实城市对上海万科逾期支付合作价款的起诉。 　　公告称，2006年4月25日，上实城市和上海实业东滩投资开发(集团)有限公司与上海万科签署《合作协议》，上海...

港铁模式 京投银泰“轨道地产”雄心
　　　　凭借大股东与港铁的合作平台，京投银泰在向港铁学习轨道物业的开发和运营经营方面具有先天的优势。 　　今年以来，继恒盛、茂业国际、北京金隅之后，向来手头阔绰的京投银泰亦获得银行授信。对此，京投银泰方面表示，该笔资金将用于支持发展轨道地产等项目。 　　200亿授信 　　1月15日，京投银泰发布公告披露，与中国银行北京分行签署《全面战略合作协议》，中行将向公司提供200亿元的融资安排， 　　根据协议，中国银行同意在符合其内部风险管理制度，并按其有关业务操作规程执行的条件下，京投银泰可以从中行获得各类授信和融资金额共计200亿元，京投银泰从中行获得的贷款经中行批准后，可享受中国人民银行规定的浮动范围内的优惠利率。上述授信和融资类产品包括但不限于房地产开发贷款、银团贷款、银行承兑汇票贴现等。此外中行还优先为京投银泰提供公司金融和个人金融的全方位服务。 　　京投银泰与中国银行北京分行高层均...

海星科技更名 格力地产“上市元年”
　　　　对于在2009年11月才最终完成借壳的格力地产来说，这两个月的时间显然主要用作资产调整及清理。 　　1月14日，ST海星公布了关于公司第六届董事会议通过的多项议案决议公告情况。公告显示，公司审议通过《关于更变共公司名称的议案》，拟将名称变更为“西安格力地产股份有限公司”。 　　更名公告 　　同日，ST海星发布了另外几分公告，其中包括审议还通过了《关于控股子公司向珠海格力集团财务有限责任公司申请开发贷款的议案》，同意提交公司股东大会审议。因经营需要，海星控股子公司珠海格力房产有限公司和珠海格力置盛房产有限公司分别拟向珠海格力集团财务有限责任公司申请开发贷款，金额分别为4亿元人币和2亿元人币，贷款期限为三年，利率不高于银行同期贷款利率。 　　此外，ST海星审议通过《关于珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司向交通银行股份有限公司珠海分行申请贷款的议案》，同意提交公司股东大会审议。 ...

华远09收金11亿 任志强“投注”二线
　　　　“华远·君城”以及即将竣工的“青岛汇丰名车世界”，将成为华远地产2010年主要销售收入来源。 　　1月16日，华远地产公布了其2009年度业绩简报。简报显示，华远地产在过去一年总营业收入约为11.6亿元，同比2008年22.56亿的营业收入，下降48.59%。 　　同时，华远地产在2009年的营业利润约为4.64亿，利润总额4.66亿，归属于母公司净利润3.44亿，同比2008年数据分别下降14.86%、15.61%、14.77%。每股收益0.44元，同比下降35.29%。 　　据了解，华远地产2009年的销售收入主要来源于北京几个在售项目，分别是写字楼项目“华远企业号”、“华远首府大厦”、“盈都大厦”，及公寓项目“华远·裘马都”等。 　　受益于2009年整体楼市的向上，以及北京楼价的反弹，华远地产净利润仍保持在与其企业规模相对应的水平上。在2009年前三个季度，华远地产的净利...

多角布局 郑裕彤布棋家族第三代
　　　　1月8日，新世界(600628,股吧)地产中国有限公司（新世界(600628,股吧)中国，0917.HK）公告称，即日起委任郑志雯和郑志谦担任新世界中国的执行董事，而原执行董事杜惠恺、梁志坚及周桂昌调任为非执行董事。郑志雯和郑志谦分别为新世界发展（0017.HK）主席郑裕彤的孙女及孙子，杜惠恺为郑裕彤的女婿。 　　这是自郑裕彤长孙郑志刚任新世界发展和新世界百货（0825.HK）的执行董事及郑志刚弟弟郑志明任新创建集团（0659.HK）执行董事之后，郑氏家族第三代再次进入新世界发展旗下上市公司的管理层。 　　这也意味着，新世界系的未来仍然牢牢掌握在郑裕彤家族的手中。 　　董事会新老交替 　　在香港公司中，执行董事作为董事会的一员参与到企业的实际经营，而非执行董事则不在公司经理层担任职务。因此，荣升执行董事的郑志雯和郑志谦这对堂兄妹也在新世界中国的管理层中掌握了实权。 　　从年...

新加坡仁恒置地突进海南 合作21.1亿三亚购地
　　    总价为21.1亿人民币，相当于每平方米13589人民币，仁恒置地占50%的股权。 　　1月15日，新加坡仁恒置地发布公告称，公司与新加坡企业晋合控股合作，共同收购了位于三亚海棠湾的两幅毗邻土地，正式进军海南市场。 　　仁恒置地搭上了海南拿地的“最后一班车”。同日，海南省举办的海南国际旅游岛建设动员大会，会上海南省委书记卫留成表示，为遏止国内外热钱借海南国际旅游岛建设之机，在海南过度炒作房地产项目，海南省将暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。 　　资料显示，仁恒置地所收购项目计划总建筑面积约为155268平方米，总价为21.1亿人民币，相当于每平方米13589人民币，其中仁恒置地占50%的股权。 　　早前，国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见颁布后，房地产开发商蜂拥而至，海南的房价飙升。 　　仁恒置地表示，我国计划在2020年基...

上海张江高科定位之惑：像个房地产企业
　　　“我放这些PPT的时候，脊背都在发凉。”上海张江高科一名高层深有感触地对记者说道，每年都有几十拨来自全国各地的科技园区的参观考察团，到张江高科来学习考察，但当他用PPT向这些参观者介绍张江经验时，心里老是感到一丝不安。 　　来自于周边二线城市的激烈竞争，已经让曾以老大哥自居的张江高科，感到越来越大的压力。“平心而论，这几年苏南和浙北在高科技园区上做的其实比张江更好。”上述高层坦白地说道。 　　近日，张江高科掀起了轰轰烈烈的“二次创业”热潮，希望一改过去粗放的发展模式，营造更好的科技创业氛围。 　　这座被称作中国第一高新园区的地方，在过去10余年的发展当中，到底有哪些经验教训值得借鉴？ 　　张江是做高科技，还是做房地产？ 　　打开张江高科网站，一串壮观的数字迅速映入眼帘： 　　“截止2008年底，园区进驻企业达1540家。2008年，园区工业总产值421.4亿元；经营总收入8...