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亿城股份预计09年净利约4.2亿元
　　　预计公司09年实现净利润约4.2亿元，每股收益约0.465元，两项同比增幅均达55%。 　　亿城股份在18日晚发公告称，预计公司09年实现净利润约4.2亿元，每股收益约0.465元，两项同比增幅均达55%。而2008年亿城实现净利润近2.71亿元，每股收益0.3元。 　　亿城表示，2009年房地产市场回暖，西山华府项目销售状况良好，西山华府项目的北区、东区于报告期内达到收入确认条件。 　　2009年前三季度亿城实现销售收入33.52亿元，是上年同期的4.57倍，主要来自西山华府和亿城新天地项目。西山华府的北区和东区以及亿城新天地的2期均已基本销售完毕.截至三季度末公司拥有预收款项28.83亿元，按照前三季度的净利率计算，潜在结算净利润折合每股收益约0.4元。 　　目前亿城的可销售面积主要是西山华府南区剩下的5万多平米和亿城新天地3期近10万平米，根据09年中报计算，西山华府的毛...

世茂股份预计09年净利同比增长350%
　　　　业绩大幅增长的原因主要是09年公司重大资产重组完毕，资产规模及业务范围发生重大变化。 　　1月18日晚，世茂股份公告称，预计公司09年度实现归属于母公司所有者的净利润较08年同期已披露的净利润增长200%以上。同时，09年预计净利较08年追溯调整后的净利润增长350%以上，因09年公司“向特定对象发行股份购买资产”方案实施完毕。 　　08年世茂股份实现归属于母公司所有者的净利润6104.77万元，每股收益为0.13元。 　　据公告表示，业绩大幅增长的原因主要是09年公司重大资产重组完毕，资产规模及业务范围发生重大变化，主营业务发展良好，新增商业地产项目销售收入增长和商业地产公允价值变动增加。 　　同日，工银国际对世茂股份发表评级报告称，“虽然我们认为世茂房地产基于成功的二线城市项目销售策略值得以高于同业的基准估值，但由于房地产政策有变，我们将世茂的目标价由19.1港元下调至1...

绿地集团：09年房地产营收422亿元
　　　2009年，上海绿地集团实现业务经营收入超过740亿元的好成绩，其中房地产主业突破422亿元。 　 据绿地集团公司网站公布，2009年，上海绿地集团实现业务经营收入超过740亿元的好成绩，其中房地产主业突破422亿元，排名全国房地产行业前5名。 　　绿地表示，2009年在建工程面积达1800万平方米，2010年施工面积预计将达3000万平方米，并力争成为全国布局、行业领先的千亿级企业。去年，绿地集团先后启动建设了高度超过300米的南昌绿地中央广场、高达260米的济南绿地普利中心、高铁郑州站站前广场首个商业综合体，同时计划启动高达400米的山东第一高楼及济南高铁站站前广场等项目。

10年首亏东方海外150亿清仓 上海项目达52万平
　　　　凯德中国全盘收购 涉上海昆山天津7项目 衡山路闲置地块项目“待定” 　　香港特别行政区前行政长官董建华家族企业东方海外清空内地物业的消息昨日得到证实。　　昨日，东方海外（国际）有限公司（00316.HK，下称东方海外）与凯德置地（中国）投资有限公司（下称凯德中国）签署协议，以22亿美元（约合150亿元人民币）的价格将旗下全资子公司东方海外发展（中国）有限公司（下称东方海外发展）100%股权出售给凯德中国。 　　此次收购涉及东方海外发展在上海、昆山、天津的7个房地产项目，总建筑面积约148万平方米。收购预计于2010年第一季度完成。至此，东方海外已将旗下所有内地在建项目及土地悉数转让，这似乎表明董建华家族在内房地产市场已无心恋战。 　　上海项目达52万平米 　　此次交易涉及包括上海卢湾区长乐路项目、浦东南码头住宅项目、长宁区综合项目、衡山路项目、昆山双树酒店项目、昆山花桥镇项目以...

凯德置地22亿美元收购东方海外100%股权
　　　　刚刚举行了进入中国的15周年盛大庆典、并宣布其未来一系列严整发展计划的国内领先房地产外企凯德中国日前进一步扩大其在华战略布局：1月18日，凯德置地（中国）投资有限公司与东方海外（国际）有限公司签署协议，以22亿美元（约合150亿元人民币）的价格收购后者全资子公司东方海外发展（中国）有限公司的100%股权。 东方海外发展（中国）有限公司在上海、昆山、天津拥有7个房地产项目，其中约半数为住宅，其余则为办公楼、商场及服务公寓/酒店（具体信息后附），总建筑面积约148万平方米。收购预计于2010年第一季度完成。借由此次收购，凯德中国资产值占集团总资产值比将从目前的28%提升至36%。此次布局不仅为凯德深耕中国迈出战略性的一步，同时作为致力于长期立足中国房地产市场的一员，这一较为理性的投资扩张方式，也为当下房地产市场的健康发展提供了良性助力。 　　标志性的来福士品牌已扩张到了第五个项目 ...

在楼市最火爆的时候 外资建筑所黯然撤离中国
　　　　在中国楼市最火爆的2009年，一些水土不服的外资建筑设计事务所却黯然退出中国。近日，澳大利亚WOODHEAD北京分公司因未能按期年检，悄然离开中国。 　　中国楼市在过去十年蓬勃发展，中国楼市也进入“黄金十年”，并吸引了全球各地建筑设计师蜂拥而至，部分城市甚至成为“全世界建筑师的试验场”。 　　不过，据媒体报道，外资建筑设计事务所WOODHEAD北京分公司因未能按期年检，已经被工商部门撤销，其上海子公司已经转卖给他人，并已经更名。至此，WOODHEAD已全面放弃中国业务。 　　“在中国，大大小小的外资建筑事务所进进出出的很多，很正常。”一位不愿透露姓名的业内人士向北京晨报记者表示，目前外资建筑设计事务所主要来自美国、欧洲、日本、澳大利亚等国家，一些由“海归”创建的建筑事务所往往也打着外资旗号。 　　设计理念的差异是外资水土不服的原因之一。这位人士表示，由于此前外资设计公...

利润摊薄 保利“争食”商业地产
　　　2009年保利地产（600048）以433亿元的销售额跻身全国房地产销售前列。日前，保利高层透露，未来数年将以商品房住宅开发为主的同时适度拓展商业地产等其他物业。 　　据悉，保利地产2009年全年产实现签约面积526.69万平方米，同比增长131.08％；实现签约金额433.82亿元，同比增长141.38％，其企业品牌价值突破90亿元，增长50％。 　　保利地产董事总经理宋广菊表示，在当前投资拉动转变为消费拉动，公司要逐步转向消费性拉动，对房地产行业中长期看好。 　　保利高层透露，依照保利地产去年500多万平方米的销售面积计算，新增土地储备可基本满足企业未来两到三年的开发需要；为应对行业竞合加速和利润率摊薄，将与国际国内优秀品牌强强联合，以商品房住宅开发为主的同时适度拓展商业地产等其他物业。 　　“目前中国商业地产处于初级发展阶段，其开发盈利相对住宅较高，且开发形式灵活。”广州地...

嘉德置地22亿美元扩充内地资产
　　　　东南亚第一大地产开发商新加坡嘉德置地于新加坡证券交易所披露，该公司于1月18日收购香港董氏家族掌控的东方海外国际（00316，HK）一拥有内地资产的子公司100％股权，作价22亿美元。 　　据了解，此次嘉德置地购入的东方海外国际全资子公司东方海外发展，其资产包括位于上海、昆山和天津的7处土地，总占地148万平方米。此举将令嘉德置地在中国内地的土储增至280万平方米，新增资产规模达到嘉德置地总资产规模的36％。 　　东方海外国际透过旗下的东方海外发展从事物业投资及发展业务，专注于华东地区及渤海地区市场。东方海外国际的物业投资项目则包括持7.9％权益的北京东方广场、江苏昆山花桥的希尔顿逸林酒店，以及位于纽约的华尔街广场物业。不过此次东方海外国际出售的项目，并不包括北京东方广场股权以及美国的物业。 　　此交易尚待东方海外国际股东会通过。嘉德认为，交易有望在本季度内完成。