企业

金地集团再次融资446亿 房企或将再现“扩张潮”
　　　　[提要]继7月23日和31日金地集团（600383）定向增发41亿并获上海国际信托5亿股权融资后，6日，金地再获平安信托100亿项目投资额。同时，工商银行也将在未来三年内提供总额300亿的融资授信。不足10日内，金地共实现446亿元融资，相当于上半年地产类上市公司拟融资总和。 　　融资、扩张、拿地，是7月来国内房地产企业的主旋律。 　　继7月23日和31日金地集团（600383）定向增发41亿并获上海国际信托5亿股权融资后，6日，金地再获平安信托100亿项目投资额。同时，工商银行也将在未来三年内提供总额300亿的融资授信。不足10日内，金地共实现446亿元融资，相当于上半年地产类上市公司拟融资总和。 　　无独有偶，首开股份（600376）6日也发布公告称，拟出资3000万成立北京首开瑞泰房地产开发有限公司，将参与土地公开市场操作，为公司寻求新的土地储备。 　　“重大事项”频现...

万科10月销售65亿元 同比增95%
　　　　万科A（000002）11月6日发布销售简报，10月份实现销售面积60.8万平方米，销售金额65.4亿元，分别比2008年同期增长31.0%和95.0%。 　　今年前十个月，万科已累计销售面积571.1万平方米，销售金额达到526.9亿元，分别比2008年同期增长27.2%和35.2%。 　　万科还表示，自9月份销售简报披露以来新增加项目三个，分别是长春柴油机厂项目、长春小东沟项目和沈阳兰乔二期，其中前两个项目拟引入合作方按各50%股权比例共同投资开发。 　　长春柴油机厂项目净占地面积约25.1万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约50.5万平方米，需支付地价款10.01亿元。长春小东沟项目位于长春市净月旅游经济开发区净月潭森林公园西侧，净占地面积约40.0万平方米，容积率1.2，计容积率建筑面积约48.0万平方米，需支付地价款7.31亿元。沈阳兰乔二期项目位于沈阳万科兰乔圣...

恒大首日收报4.7港元 较招股价升34.3%
　　　　按总股本150亿股、收盘价4.7港元计算，恒大总市值为705亿港元，位居香港上市的内地民营房企第一位。 　 11月5日上午在港交所挂牌上市的恒大地产（03333.HK）开盘报价4港元，较3.5港元招股价高出14.29%。截至16:00休市，恒指下跌136点，恒大逆势收报4.7港元，高出招股价34.3 %。 　　按总股本150亿股、收盘价4.7港元计算，恒大总市值为705亿港元，位居香港上市的内地民营房企第一位。恒大地产董事局主席许家印持股68.01%。 　　截至中午12点，恒大股价升至4.2港元，高出招股价20%。下午开市后，该股却开始下探，并跌破开盘价。下午15时10分，恒大股价跌至今日最低3.81港元，一如此前挂牌的部分内房股，首日“破发”似乎不可避免。 　　但最终恒大“虚惊一场”，尾盘突然发力，强劲上扬并创下全天最高价4.8港元，比发行价3.5港元上涨37.1%。最终收...

富力地产10月售楼额约为21.9亿 增78%
　　　　富力地产日前公布,按照已经签署的销售协定,2009年10月份的协议销售额约为21.9亿元,已售建筑面积约19.4万平方米,与去年同期相比,分别增长78%和53%,其中富力广州、北京两城市10月份的协议销售额均取得了5.69亿元及5.54亿元的优秀成绩。 　　截至10月31日止,公司协议销售总额约人民币206.1亿元,同比增长61%,占全年协议销售额目标约89.6%;销售面积共约204.3万平方米,同比增63%。

招商地产：绿色地产概念先行者
　　　 10月27日，第六届中外绿色地产论坛新闻发布会暨绿色地产万里行苏州站·低碳发展的绿色住区高峰论坛在苏州小石城举行。绿色地产万里行苏州站·低碳发展的绿色住区高峰论坛由全国工商联房地产商会和苏州市人民政府主办，苏州市吴中区人民政府、苏州市广播电视总台和招商局地产控股股份有限公司联合承办，以低碳发展的绿色住区为主题。绿色住区是以人与自然和谐共生为主旨，始终秉承绿色地产开发理念，致力于为居住者营造低能耗、生活便捷、步行为主、自然和谐的生态居住环境。倡导绿色消费及生活模式，实行绿色社区管理，营造一种环境友好、邻里和睦、具有归属感的绿色社区氛围的新城区，这是可持续发展在绿色地产领域的一个新的理念。 　　据悉，本次发布会主要介绍了第六届中外绿色地产论坛的筹备情况、招商地产绿色新城开发模式预告和回答媒体记者的提问。新闻发布会召开了中外绿色论坛组委会会议，审议《中外绿色地产论坛组委会章程》（修订版）和...

许家印成内地新首富 专家称恒大上市仍存隐忧
　　恒大地产赴港上市 许家印望成新首富（资料配图） 　　 据中国之声《新闻纵横》7时19分报道,昨天（5日）上午,2009年福布斯中国富豪榜在上海发布,比亚迪的王传福以396亿元人民币的身价排名第一。然而王传福中国内地新首富的位子还没坐够一天,便被他人取代。这个人就是许家印——恒大地产的掌门人。 　　恒大地产昨天在香港上市挂牌交易,首日股价涨幅高达34.29%。以昨天收盘价计算,恒大地产大董事局主席许家印的资产达到大约422亿元人民币,超越王传福成为中国内地新首富。一天之内先后诞生两位首富,既戏剧也罕见。与此同时,恒大地产公司总市值达到705亿港元,超过碧桂园,成为内地最大的在香港上市的民营地产企业。那么,许家印,这位中国内地新首富,究竟是个怎样的人？ 　　许家印印象:思维和行动总让人大吃一惊 　　今年51岁的许家印32年前是武汉科技大学冶金系的一名学生,32年后他是全国政协委员。从...

中体产业募投方向未定 刘益谦认购有关联嫌疑
　　　　“法人股大王”的刘益谦又出手了，这一次他把8.378亿元豪掷给了中体产业。　　“现在是这样定的，但最终还是要网络投票、股东大会投票，还有一些程序要走。大约11月26日左右会投票。”昨日，中体董事长谢亚龙接受记者采访时表示。 　　非公开发行募集不超过11.36亿元 　　中体产业昨日公告称，公司拟向董事刘益谦、嘉兴市中辰建设管理有限公司发行1.6亿股募集资金。此次定向增发价格为7.1元/股，均以现金认购，其中刘益谦认购1.18亿股，中辰建设认购4200万股，募资总额不超过11.36亿元。 　　值得注意的是，发行完毕后，刘益谦将成为公司第二大股东，持股比例为12.25%。公告显示，现年46岁的刘益谦现任中体产业董事、新理益集团有限公司董事长、天茂实业集团股份有限公司董事长。可查资料显示，从今年6月购入京东方、保利地产、首开股份、金地集团、浦发银行，再到如今参与中体产业的定向增发，不到5...

中信地产吸纳剥离 完成首轮资产整合蓄势上市
　　　　中信博鳌千舟湾北京体验馆开业的发布会上，中信房地产股份有限公司（下文简称“中信地产”）党委副书记、海南博鳌投资控股有限公司总经理邱庆对本报记者表示，中信地产第一轮资产整合已经完成，通过收购等方式，一些项目已经划入了中信地产旗下，并将根据集团的战略安排，启动二轮资产整合。据其透露，目前中信地产的总资产规模已有500亿。 　　中信集团掌门人孔丹曾表示，中信集团旗下的地产业务2009年将上市，有可能是在香港或是内地。 　　备战上市 　　2007年，中信集团对旗下房地产业务进行了整合重组，以中信房地产公司为主体，对中信华南（集团）有限公司、中信深圳（集团）公司和中信国安集团公司下属海南博鳌投资控股公司及海南中信国安投资开发公司的房地产业务和资产进行了整合。2007年12月24日成立中信房地产股份有限公司，现注册资本为67.9亿元人民币。 　　股份公司成立之后，随即遭遇了房地产业的大调整...