企业

28家创业板现开门红 当天造就115个亿万富翁
　　　　10月30日，28家创业板首批上市企业的集体飙涨为开市首日的创业板狂欢，更似举行了一场资本盛宴。一日之间，市值新增714亿元，这一财富缔造神话更是令人惊叹。 　　据记者统计，探路者、华谊兄弟等20家企业在首日交易中出现盘中价格超过开盘价50%，而金亚科技、莱美药业、新宁物流、华测检测、南风股份、北陆药业、中元华电、立思辰、银江股份、安科生物、宝德股份、上海佳豪、硅宝科技、汉威电子、等14家企业盘中最高涨幅超出开盘价70%。 　　在28家首批创业板公司中，有20家企业由于盘中涨幅超出50%，至少有两次临时停盘；而华谊兄弟、华星创业、乐普医疗、机器人、鼎汉技术、爱尔眼科、红日药业、神州泰岳等其它8家企业临时停盘一次。 　　这当中，首日大涨209.73%的金亚科技更是表现抢眼，一度临时停盘3次，其中上午停盘2次，仅有1个小时交易。上市交易首日，金亚科技盘中涨幅一度触碰80%的监管界限，...

房企季报华丽后劲不足 四大房企房价悄然"领跌"
　　　　“就剩下最后一套了，217万元的总价优惠10万元，还附带精装修以及30平方米左右的面积。”位于深圳龙岗区万科第五园的售楼小姐卖力地向记者如此推销。伴随旗下楼盘销售难度的悄然增加，万科靓丽的三季报也于近日出炉。其前三季度累计实现净利润29.6亿元，同比增长29.9%. 　　不仅是万科，今秋“暴增”成了众多地产企业三季报的主题。据《投资者报》统计，“招保万金”四大龙头地产商今年前三季度总计实现净利润约65亿元，较去年同期42.75亿元增幅超过五成。 　　不过漂亮的成绩更像是一场“相对论”。三季度同比高增长是以2008年地产低迷期为基点。与今年二季度相比，地产的净利出现了大降的局面。 　　“2010年一季度北京房价存在小幅调整可能，特别是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。”就在发布三季报前不久，万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆的一句话早已打破房地产界的平静。这是继200...

龙湖地产H股今日路演 吴亚军或成内地女首富
　　　　吴亚军领衔的龙湖香港招股，无疑将是重庆本周热门的财经事件 　　备受业界关注的龙湖地产赴港上市计划有了实质性的进展。昨日，记者从龙湖地产集团某高层人士处获悉，龙湖地产将于今日展开推介路演，11月5日对香港媒体召开新闻发布会并公布招股说明书。　 　　11月5日召开新闻发布会　 　　对于赴港上市一事，龙湖集团内部人士均显得十分低调。　 　　某高层人士向记者透露，在11月2日的路演之后，龙湖集团将在11月5日召开新闻发布会。　 　　据悉，龙湖进行正式路演后，将在香港公开招股，并于11月11日定价,预期其股份将于11月19日挂牌，计划发行10亿股股份，最高募资10亿美元左右，所得资金将为房地产项目及相关收购提供资金，保荐人为摩根士丹利、花旗及瑞银。　 　　此外有消息称，继淡马锡等4家基石投资人逾3亿美元提前锁定龙湖外，包括香港富豪新鸿基郭氏、中国人寿等十多家投资机构纷纷跟...

首创置业：四通路创新立体发展模式
　　　　中国住交会“三名”企业回访·品牌成长年鉴 　　首创置业正在逼近“百亿俱乐部”。 　　前不久，首创置业公布今年前三季度业绩称，今年1~9月，首创置业实现签约金额91亿元，同比增长292％，签约面积86万平方米，同比增长了399％，其业务毛利率也同比上升7.3个百分点达44.6％。 　　首创置业向着“成为中国最具价值的房地产营运商”的愿景，迈出了一大步。而早在2004年，首创置业强势出击中国住交会，并获得当年“CIHAF名企”称号时，其潜在的巨大成长性就没有人怀疑。而在2005年中国住交会上再获“理想品牌企业”称号之后，首创置业更是迈上了快速扩张、全国布局、高速成长的坦途。 　　如今，依托强大的资源背景和资本优势，首创置业与“进军中国地产企业第一军团”的目标，已愈发接近。 　　但是，面对竞争日渐激烈的市场环境，首创置业董事长刘晓光坦言，未来开发商必须形成自己独特的发展模式，避免利...

万科：房企资金充裕不意味必然坚持高房价
　　　——《证券日报》专访万科董秘谭华杰 　　至今，国内四大房企“万保金招”三季报皆披露完毕，增幅都颇为惊人。其中，万科（000002），无论是从销售金额还是销售面积依然保持行业龙头的地位。“万保金招”四大房企皆手握上百亿元的现金伺机而动，其中万科货币资金余额为276.15亿元。同时，现在国内一些城市的房价甚至超过楼市火爆的2007年。 　　房价何去何从，现在又引起国内各界的热议。本报记者专访了万科董秘谭华杰先生。 　　外部环境发挥较大作用 　　《证券日报》：为什么前三季度房市销售这么好？万科是如何评价销售量暴增的？ 　　谭华杰:今年房地产市场成交量出现明显上升，是由多方面原因共同影响造成的。其中宏观经济的持续向好和适度宽松的信贷环境发挥了比较大的作用，市场调整期积累的自住型需求集中释放，有力推动了市场成交的放大。 　　《证券日报》：据万科三季报披露，环渤海市场实现销售面积15...

保利蓄势：“圈地王”转型
　　　 　　借着势不可挡的销售进度，保利地产（600048）（600048.SH）在前三季度加快购地速度，成为今年以来新增土地储备最多的开发商，这背后的支撑，是自2008年房地产冷冻期以来，始终乐观看市的公司董事长李彬海。 　　业内人士对《投资者报》表示，虽然保利地产第三季度业绩格外喜人，但仍要注意国内外经济增长、居民收入、企业盈利改善等低于预期以及政策调控超出预期的风险，加之在未来很长一段时间里，一线城市新盘供应仍将不足，在较高房价背景下，成交量难以大幅回升，房价上涨动力有限，拿地价格却随着多家房地产竞购而高企不下。 　　四季度或迎暴增业绩 　　三季报显示，随着销售额快速增长，公司营业收入出现大幅度上涨，其营业收入达114.5亿元，同比增长71.09％；实现净利润17.87亿元，同比增长40.98％；实现每股收益0.55元，同比增长38.36％。 　　此前的2007和20...

万科掉队：“圈钱”模式勉强撑报表
　　　　“招保万金”（招商、保利、万科、金地）四家房企2009年三季报发布时间的巧合，让本来火药味十足的业绩比拼变得更加有趣。同时，四家房企都给出了漂亮的“成绩单”。 　　10月25日晚，作为“带头大哥”的万科A（000002）（000002.SZ）公布了2009年第三季度报告，报告显示万科第三季实现营业收入77.4亿元，净利润4.3亿元，同比分别增长46.3％和101％。截至报告期末，公司尚有450.2万平方米已售资源未竣工结算，合同金额共计393.7亿元。 　　不过，不俗的成绩并未让万科得到投资者的认可，其股价在三季报公布后，连续四日下挫。尤为引人注意的是，万科三季度的业绩增长与其追赶者相比而言，并没有太多的惊喜，反倒有被市场“倒逼”的味道。 　　三大房企“逼宫” 　　与之前公布2009年三季报的中国海外发展有限公司(简称中国海外)相比，万科同期净利润尚不足前者一半，行业...

李泽楷旗下盈科北京炒地皮:利润是盖房的三倍
　　　 　在北京城区最黄金的地段，仍然有些本该建住宅楼的地块，一空就是好几年，现在还闲着，记者调查后发现，有差不多三分之一房地产开发商都宁愿炒地，也不愿意动一锹土，大大加剧了土地市场的价格泡沫，而这些地价最后都会转化到房价上，苦了买房的人。 　　在潘石屹看来，近几年中国房价大幅度上涨的重要原因之一就是囤地导致供求失衡，你囤积的土地多了，建房子的地就会少，建房子的地少的话市场上面房子的供应量就会少，在中国城市化的进程经济增长速度又非常快。 　　在北京大学房地产研究所所长陈国强看来，企业之所以敢于大规模拿地和囤地，是基于利益驱动，而地方政府纵容这种囤地的行为，同样也是利益驱动。 　　前几天和朋友聚会聊天的时候，听到一个消息，估计跟你说了，你也会吓一跳，说是北京没房可卖了。 　　是吗？这如果是真的那就太可怕了。北京真的没房可卖了，那房价还不顶到天上去呀？ 　　没错，我也这样担心。...