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狂奔与潜行：保利招商季报曲线图
　　　保利与招商同日公布的三季报显示，虽然销售金额还不能与保利相比，但就增长幅度而言，招商已超越保利。 　　 在万科、金地发布第三季度业绩报告之后仅一日，保利地产及招商地产也在同日发布了第三季度的业绩报告。 　　“招保万金”三季度业绩报告发布时间的巧合，似乎让本来火药味十足的业绩比拼变得有趣了一些。 　　保利“狂奔” 　　10月26日晚，保利地产发布了今年第三季度业绩报告。根据报告显示，保利前三季度实现营业收入114.51亿元，同比增长71.09%；实现净利润17.87亿元，同比增长40.98%，每股收益0.55元。其中第三季度实现营业收入和净利润为31.60亿元和3.91亿元，比上年同期分别增长140.89%和67.44%。 　　由于今年销售状况良好、资金回笼金额增大，保利前三季度预收账款达到285.86亿元，较年初增长191.74%。 　　其中，前三季度保利实现了房地产签约销...

世茂股份与无锡交通成立合资公司
　　　　无锡世茂未来的业务发展在无锡的两块商住用地的基础开发、销售和经营。 　　上海世茂股份有限公司于2009年10月26日发布公告称，为配合无锡项目的开发，公司股东大会审议同意公司与关联方上海世茂建设有限公司及合作方无锡市交通产业集团有限公司共同出资设立项目公司——无锡世茂置业有限公司(暂定名)。 　　项目公司注册资本1000万元，其中，世茂股份有限公司、世茂建设将以现金形式分别出资250万元、240万元，分别持有无锡世茂25%、24%的股权，合作方无锡交通产业集团出资510万，持有项目公司51%股权。世茂股份有限公司将于2010年12月31日前，通过增资和受让股权等方式取得无锡世茂的绝对控股权。 　　项目公司无锡世茂未来的业务发展在无锡的两块商住用地的基础开发、销售和经营约30万平方米的商业地产。该两地块位于无锡市现火车站北面，面积合计约71402平方米，取得成本约为10.26亿元...

中粮集团今年累计融资130亿元
　　中粮集团今年累计融资130亿元 流动负债及短期借款占比较高   　　昨日，中粮集团表示近日将发行今年的第三期中期票据，结合前两次短期融资券，今年中粮集团通过票据融资总额累计已达130亿元。此融资用以满足中粮集团新的扩张需求，并且减少财务费用。   　　来自“中国债券信息网”的文件显示，中粮集团将于11月2日在全国银行间债券市场面向机构投资者发行50亿元3年期中期票据。中粮集团在文件中表示，此次募集的50亿元资金，其中75%将用于置换公司银行贷款，其余25%的资金用于补充营运资金，以确保公司生产和经营的正常顺利开展。   　　今年以来，中粮集团在乳业领域、粮油领域、房地产领域进行了一系列大手笔投资，对资金的需求异常旺盛。今年7月，中粮集团宣布与厚朴基金共同组建一家新公司（其中中粮集团持股70%），投资61.18亿港元收购中国蒙牛乳业有限公司（02...

保利加入销售“300亿俱乐部”
　　保利加入销售“300亿俱乐部” 招商地产前三季业绩翻番，地产央企超速增长 　　今年火热的楼市带动房地产行业高速增长在地产央企身上直观体现。昨天，两家中央直属房地产企业招商地产（000024.SZ）及保利地产（600048.SH）同时公布三季度业绩，两家公司前三季度销售额都实现150%以上的暴增，速度明显快于民营地产企业。 　　保利地产三季报显示，今年1-9月份公司实现房地产销售签约面积392.24万平方米，销售签约金额323.35亿元，比去年同期分别增长163.16％和165.20％。另外今年第三季度，公司实现营业收入和净利润分别为31.60亿元和3.91亿元，比上年同期分别增长140.89%和67.44%。 　　规模较小的招商地产增长速度更为惊人，昨天的业绩公告称，公司第三季度实现营业总收入为24.11亿元,同比增419.90%;实现净利润为4.7亿元，同比劲增178.98%。报...

万科A三季度每平米结算单价7393元 创近年新低
　　　万科A(000002)第三季度营业收入77.4亿元，同比增长46.3%；净利润为4.33亿元，同比增长101.0%。 　　公司三季度利润同比大幅增长的主要原因在于2008年三季度大幅记提了存货跌价准备导致利润基数较低。公司良好的预售款和资金状况决定了持续的增长能力。 　　万科在2008年三季度计提了5.65亿元资产减值准备，相当于2009年三季度税前利润的66.7%，是本期利润同比大幅增长的主要原因。 　　万科A三季度虽然结算面积和收入有所增长，但其中中低价位住宅比例较大，拉低了本期的结算毛利。公司2009年三季度结算面积102.8万平米，结算收入76亿元，分别比去年同期增长70.2%和46.5%，每平米结算单价仅为7393元，明显低于2009年1-9月9046元/平米的销售均价，也低于2008年全年8594元/平米的销售均价，甚至低于2009年2月创下的单月最低销售均价7...

上市房企“四大金刚”前三季累计净利增幅逾五成
　　　　随着今日保利地产、招商地产三季报的发布，上市房企“四大金刚”三季报已经全部出炉。“万保招金”实现了报告期内业绩的全线飘红，对应的净利润增幅分别为101%、67.44%、179%和338.30%。1至9月，四大巨头总计实现净利润将近64.76亿元，较之去年同期的42.75亿元增幅达51.5%。 　　保利地产三季报显示，报告期内公司实现营业收入31.6亿元，归属于上市公司股东净利润为3.91亿元，同比分别增长140.89%和67.44%，基本每股收益0.11元。招商地产报告期内实现营业总收入24.1亿元，归属于上市公司股东净利润4.74亿元，分别同比增加419.9%和 178.98%，基本每股收益0.276元。 　　前三季度，四大巨头均实现了营业收入和净利润的“双增”。四家公司总计实现净利润将近64.76亿元，较之去年同期的42.75亿元增幅达51.5%。 　　由于房地产市场的...

上海建工整体上市年内完成 海外业务将注入
　　　　作为上海国资改革的重要组成部分，上海建工（集团）总公司（下称“建工集团”）的整体上市工作，将有望于年内完成。 　　昨天，CBN记者从建工集团方面获悉，其控股的上市公司上海建工(600170.SH)将于本月28日召开2009年第一次临时股东大会审议重大资产重组以及相关事项。紧接着的29日，将向证监会上报此次资产重组相关文件。 　　从今年5月开始与建工集团筹划此次发行股份购买资产事项，到7月1日发布重大事项停牌公告，再到目前进行的一系列准备工作，上海建工董秘尤卫平表示，整体上市工作一直在紧锣密鼓进行，并争取在年底前完成。而这个时间期限，也是上海市国资委提出的要求。 　　根据上海国资改革的要求，“十一五”期间国资证券化率由2008年末的18%提高至40%。2008年末，上海国资总量11380.79亿元，其中经营性国资8159亿元，上海证券研究所策略分析师李剑锋曾在本报撰文称，按照“十...

万达集团斥资50亿首次布局浙江县级商业地产
　　　　在以私募方式募集40亿元资金后，“商业地产巨头”大连万达集团加快了“订单式商业地产”项目——万达广场的扩张步伐。昨天，“柯桥万达广场”在中国轻纺城大本营——浙江绍兴县宣布开工。这是万达集团首次在县级城市开建万达广场，也是继“宁波万达广场”后其在浙江布局的第2个万达广场。 　　“柯桥万达广场”位于绍兴县城柯桥，总投资50亿元，规划建筑面积68.7万平方米，集购物中心、商务酒店、步行街、高档住宅、SOHO公寓于一体。2010年12月开业后，将成为绍兴最大的商业综合体项目。 　　“这是万达广场首次将项目投资地选在县级城市。”开工仪式上，万达集团董事长王健林表示。 　　引人注目的是，从拿地到动工，“柯桥万达广场”历时不到一个月，9月30日，万达刚以5.09亿元将项目所在地块纳入麾下。万达的“神速”，底气显然来自于其今年来的私募之举。