企业

房企前3季销售排行榜出炉：万科居首 恒大成地王
　　　前三季度中国房地产企业销售排行公布品牌房企市场集中度加剧 　　房地产企业的市场集中度进一步加剧。中国房地产测评中心与克而瑞公司昨日联合公布《2009年前三季度中国房地产企业销售排行》，在第三季度十大城市楼市成交面积环比大幅下降15％的情况下，23个品牌房企成交面积环比均实现28.46％至110.03％不等的环比增幅。房价方面，部分房企三季度的销售均价已较上半年小幅回调。 　　统计数据显示，今年第三季度，在70个大中城市的商品住宅销售市场中，恒大地产、绿地集团分别以230.30万平方米和146.42万平方米居住宅销售面积的第一和第二位，保利地产和万科地产则以132.73万平方米和122.57万平方米居第三、第四位。销售金额方面，恒大地产、万科地产和绿城集团分别以123.30亿元、120.80亿元和118.49亿元居前三位，保利则以106.7亿元居第四位。 　　从今年前三个季度...

雅戈尔：主业服装不动摇 金融地产重兵布局
　　  入股中信证券已稳赚30多亿的雅戈尔如今将触角伸向正在融资“补血”紧急关头的浦发银行。 　　雅戈尔25日公告称，公司董事会审议通过关于申购浦发银行非公开发行股票的议案，董事会授权管理层申购浦发银行非公开发行股票，总投资金额不超过18亿元。 　　在金融投资方面已有相当经验的雅戈尔，拟18亿参与浦发银行定向增发，是否又是一笔划算的买卖？为此，本报记者近日专访了雅戈尔董秘刘新宇。 　　金融股权占 　　“相当一部分”资产比重 　　《证券日报》：您觉得现在是否是投资金融业的好时机？ 　　刘新宇：正好浦发银行在进行非公开发行，我们就参与了。之前，我们还对其它金融企业进行了股权投资。 　　《证券日报》：日前，浦发银行再融资方案终获通过。公司参与浦发银行的非公开发行，是否是出于对浦发银行再融资后前景看好的考虑？ 　　刘新宇：我们原来没有并没有投资浦发，因此这次也不是增持的...

“泛海系”质押泛海建设八成股份解资金饥渴
　　　　上月刚刚斥巨资27.55亿元抢得联想控股第三把交椅的中国泛海控股集团，在其战略方向发展的道路上取得了重要一步。然而“联姻”的喜悦还未结速，其下属公司似乎已开始尝到资金缺乏之渴。 　　日前，“泛海系”各家诸候纷纷开始了五花八门的融资行动。而泛海建设前两大“亲属”股东更是将绝大部份持股质押完毕。其控股股东所质押股份比例就占泛海建设总股本的八成以上。 　　“泛海系”股东“大手笔”质押泛海建设股份 　　9月30日，泛海建设对外披露，与公司同属泛海集团旗下的其第一、第二股东分别将共计4亿股股份予以质押。根据公告，公司第一大股东泛海建设控股有限公司（以下简称，泛海建控）将所持公司股份3亿股（占公司总股本的13.25%，占该股东持有公司股份数量的17.87%）质押给中国银行深圳市分行。第二大股东泛海投资股份有限公司（以下简称，泛海投资）将所持公司股份1亿股（占公司总股本的4.42%）进行了质押...

万科前三季度销售夺冠 恒大土地储备居首
　　　　9日，由克尔瑞中国、中国房地产测评中心及上海易居联合发布的“2009年三季度中国房地产企业销售TOP20排行榜”显示，前三季度，万科销售金额仍居首位，达426.46亿。恒大地产则分获第三季度销售金额、销售面积及前三季度销售面积和土地储备等四项榜单榜首。 　　中国房地产测评中心主任龙胜平表示，三季度国内房地产市场热度仍在延续，预计第四季度供应量继续增加，房价进一步上涨的可能性不大，但也不会出现大幅回调。 　　房企将形成三大梯队 　　今年前三季度，万科以426.46亿销售金额继续位居销售金额榜首位，保利地产以310.35亿次之，中海地产、绿城集团、恒大地产、绿地集团等4家企业销售金额均超200亿，10家销售过百亿。从区域分布来看，二线城市占全部销售金额的44%，一线城市为35%。 　　龙胜平表示，预计万科将实现全年600亿的销售金额，这将创造房地产企业新高，今年末TOP20企业超过...

张江高科1.3亿出售上海浦东科苑大楼
　　    张江高科（600895）公告称，公司全资子公司上海德馨置业发展有限公司9月29日与上海润邦投资集团有限公司签署《房屋买卖协议》，拟以1.3亿元将其拥有的坐落于上海浦东新区张江高科技园区碧波路5号科苑大楼1-15层及地下室房屋和该房屋占用范围内的土地使用权，转让给上海润邦投资集团有限公司。     根据协议，买卖协议签署后5日内买方支付转让总价款的30%，金额为3900万元。其余70%的房款计9100万元，应在2009年12月31日前支付。买方若通过银行贷款支付，则不能迟于2010年3月31日。     公司表示，该合同的履行有利于提升公司2009年度经营业绩，并增加公司未来的经营性现金流入。

万科结盟南京交通集团 分散投资风险
　　　万科深谙规避风险之道。近日，南京万科结盟南京市交通集团。双方签订合作协议，将在土地运作和房地产开发等方面进行合作。而此次合作的首块土地则是南京市老地王——南京市交通集团旗下搁置了两年多的三汊河地块。据悉，三汊河地块目前已经进入合作开发的谈判阶段，将建成高档住宅小区。 　　《每日经济新闻》记者获得消息，近日，万科与南京市交通集团签署了战略合作协议。依据该协议，两家集团旗下的万科南京公司和交通投资置业公司将共同成立项目公司，联手开展土地运作和房地产项目的合作。与南京市交通集团同时签署战略合作协议的还有江苏顺源、南京银坤、南京斯亚、南京泓意等房地产开发公司。上述协议都指向同一个标的，即房地产开发，直接标的达到4亿元。据当地业内人士透露，此次多家集团联手，极有可能是针对南京市老地王三汊河地块而来。而南京市交通集团董事长冯宝椿则表示，与万科合作就是为了今后拿地更有保障。 　　公开资料显示...

手握47亿伺机购地 华润置地土储瞄准一线城市
　　　　在确立了“住宅开发%2B持有物业%2B增值服务”的全新经营模式后，华润置地开始了大张旗鼓的扩张，日前就有该公司将斥资100亿元用于未来新增土地储备的消息曝出。 　　该集团融资策划部总经理王国华昨日对《每日经济新闻》记者证实了这一消息的准确性，并表示，100亿元为华润置地全年购地的预算金额，目前已经使用了53亿元，其中50亿元用于上海。 　　与前两年主要布局二三线城市不同，华润置地在今年的土地储备中，已经开始向北京、上海等一线城市倾斜。 　　上调全年目标至200亿 　　华润置地扩张的动力来源于其房产销售形势的火爆。 　　据了解，今年年初，华润置地曾定下全年销售目标为150亿元，目前已经超标。在此情形下，坊间纷纷传言华润置地已上调全年销售目标至200亿元。 　　王国华也对此进行了证实，他表示，实现全年销售200亿的目标，“我们是有把握的。” 　　数据显示，截至2009年9月1...

新世界地产2009/10年度计划落成12个项目
　　     新世界地产今日公布截止2009年6月30日的全年业绩，公告显示，新世界中国地产08/09财年盈利13.59亿港元，同比去年的20.20亿港元下滑33%。 本财年新世界中国地产总收入为20.386亿港元，同比去年的35.235亿港元下滑37.4%。其中来自于物业销售的收入为13.24亿港元，同比去年的27.96亿港元跌幅超过50%，租金收入3.93亿港元、酒店经营收入2.32亿港元与去年的业绩基本持平。 公司表示，由于金融危机的影响，导致内地房地产市场前三季度的发展比较缓慢，在中国政府推出4万亿经济刺激计划后，在2009年第二季度即公司财年第四财季时出现复苏。整个财年公司竣工楼面面积比2008年减少26%。其中，本年度共落成13个用于销售的大型物业项目，其中大连1个、武汉3个、长沙1个、广州6个、贵阳1个，肇庆1个，总楼面面积为68.5526万平...