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宝龙降低筹资规模 推迟挂牌 调低发行价
　　     宝龙将IPO规模从6.28亿美元降低至3.53亿美元，并将挂牌时间从10月9号推迟至10月14日。 　　宝龙地产10月6日表示，鉴于香港资本市场新股发行方面的波动情况，以及公司面向散户发行部分的股份认购不足，公司将首次公开募股(IPO)筹资规模从6.28亿美元降低至3.53亿美元，并将在香港证券交易所上市交易的时间从10月9号推迟至10月14日。 　　与此同时，宝龙地产将原计划定价区间每股3.30-4.90港元发行10亿股股票，调整为以每股2.75港元的价格发行，降幅达43.8%。 　　招股书显示，发行的10亿股中，90%用作国际配售，另外10%在香港公开发售，由于占IPO筹资规模10%的面向散户发行部分认购不足率为22%，已递交认购申请的散户投资者需在10月8日的最后期限之前决定是否申购。

明发地产拟赴港上市募资80亿元
　　     福建、安徽及江苏省房地产开发商明发集团已于日前展开预路演，并计划本月中正式推介，集资80亿元，10月下旬招股，争取月底至11月初挂牌。

嘉德置地拟将旗下零售业务新加坡IPO
　　    东南亚最大地产开发商嘉德置地周一表示，计划将旗下的的零售业务中心CapitaLand Retail进行IPO，且已经获得了新加坡交易所的批准。CapitaLand Retail Limited将会更名为CapitalMalls Asia Limited。 嘉德置地表示，旗下CapitaLand Retail零售业务IPO的具体时间及定价目前尚未确定。其CFO称，嘉德置地愿意出售该项资产20%至30%的股权。按账面价值计算，CapitaLand Retail上市后的市值将达到52亿新元，而出售30%的股权将为嘉德置地带来约15亿新元（约72.5亿人民币）的收入。

TESCO上半年利润升1.3% 亚洲业务表现强劲
　　  世界第四大零售商乐购（Tesco PLC）在周二公告称，由于其亚洲市场收入的迅猛增长，上半年利润上升1.3%，而在美国的业务依旧亏损。在截止8月29日的26周内，公司报告净利润为10.27亿英镑（合16.4亿美元），同比去年10.16亿的数字有所增长。收入上升了9.2%，达2778万英镑。 Seymour Pierce分析师乔治（Freddie George）表示，基本税前利润增长了8.6%达到15.7亿英镑，好于预期的15亿英镑。乐购表示将提升中期股息9%，到3.89便士。 尽管有消息面支持，乐购在伦敦交易所早些时候的股价下跌了1.1%，为387便士。“乐购取得成果虽然看上去鼓舞，但是在成功表面下的危机已经开始浮现，” ETX Capital资深交易师Manoj Ladwa说。“虽然上半年净利润过10亿，股息也大涨，但其备受赞誉的美国扩张计划尚未证明有利可图。” ...

中投有意投资国际金融公司有毒资产 以重组债务
　　　　世界银行行长佐利克（RobertZoellick）周一表示，中国对国际金融公司（InternationalFinanceCorp）一项新的有毒资产计划表现出投资兴趣。该计划旨在收购和重组发展中国家的不良债务。 　　佐利克在该项计划的启动仪式上称，他近期已经与中国投资有限责任公司讨论了该项计划。世界银行的该项计划旨在动员超过60亿美元的资金，帮助银行和企业卖掉或重组问题资产。佐利克说：“他们对投资于不良债务感兴趣，并表示“意在美国收购不良债务，但在发展中国家这么做有一点担心，因为我们不想受到指责”。不过佐利克没有详细说明中投可能的投资数额以及时间。 　　国际金融公司的债务与资产恢复计划（DARP），旨在动员民间投资购买不良债务以及直接投资于需要重组债务的企业通过与国际金融公司合作。国际金融公司已经承诺将在三年内向DARP计划投入15.5亿美元，并且希望能够从国际金融机构和民间合作者那...

通策中田理想都卖起了酒 房地产大佬喝醉了吗
　　　　提要：最近，杭州公元大厦北楼21层的写字楼里，不时传来装修的声音。那里正在建设一个杭州地区最高的酒窖，而酒窖的主人就是杭州余杭区名气颇大的房地产企业理想国际控股集团。房地产企业“不务正业”，反而在杭州最高档的写字楼里建酒窖，卖酒，确实让人疑惑。 　　最近，杭州公元大厦北楼21层的写字楼里，不时传来装修的声音。那里正在建设一个杭州地区最高的酒窖，而酒窖的主人就是杭州余杭区名气颇大的房地产企业理想国际控股集团。房地产企业“不务正业”，反而在杭州最高档的写字楼里建酒窖，卖酒，确实让人疑惑。 　　现象： 　　地产大佬都在卖红酒 　　记者登录理想国际控股集团的网站了解到，该集团的主业是房地产，旗下有四维地产、大洋房产、康源置业等10多家子公司。而该集团建设的理想国际大厦，在余杭临平也是第一高楼。理想酒业，仅仅是集团旗下的一个新公司。 　　“确实如此，从目前情况看，我们还刚刚开始。”理想...

中国房地产营销样本企业：中海地产
　　　　提要：中海地产，全称是：中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。 　　中海地产营销标志创举： 　　1、中国第一个引入银行按揭概念的房地产企业 　　20世纪80年代，按揭。资料显示，1993年9月28日，个人按揭贷款在上海首次亮相，号称中国银行史上第一笔按揭贷款；而民间又有说法，中海集团才是第一个引进银行按揭购房模式的开发商；同时，据建设银行一位高层人士透露，20世纪80年代初，深圳市建设银行罗湖支行成交了中国大陆地区第一笔按揭贷款。 　　2、中国第一个成立物业管理公司的房地产企业 　　1991年，物业管理。1991年7月18日，中海物业管理（深圳）有限公司正式成立，首任总经理丁步华。自始，中海第一个将“物业管理”的概念引进大陆，开启了中国大陆房地...

中国房地产营销鼻祖企业：万科地产
　　　　提要：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。在由中国民政部主办的2008年度中华慈善大会颁奖典礼上，万科荣获“中华慈善奖——最具爱心内资企业”称号。 　　万科地产营销标志创举： 　　1989年，万科开发天景花园。项目周边房价约1800元/平方米，而天景花园的楼面地价已超过2800元/平方米，房价要达到4300元/平方米才能收支平衡。在没有第三方策划顾问机构介入的情况下，万科被动地完成了一次高成本下的自营自销，中国原始的较完善的第一次地产营销由此而诞生。 　　1989年，小区的概念规划。天景花园的设计，是中国房地产行业第一次完整借用华侨城旅游区的规划概念，来规划住宅小区。也是中国较早的以概念规划方案与概念规划总体为基础进行公开招标。技术人员第一次与开发商走在一起，与开发商进行沟通对话，开发商介入项目的前期，对项目的定位和规划起着重要作用。 ...