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李嘉诚斥资6750.8万港元增持自家股票
　　        近日香港股市、楼市暖风频吹，“超人”李嘉诚也按捺不住，斥资逾6700万港元入市，不过这次他买的是自家股票。 　　香港交易所披露易显示，长实（00001.HK）主席李嘉诚先后在本周二（15日）和周三（16日）连续两日增持长实股份，共计70.3万股，涉资6750.8万港元。本次增持完成后，李嘉诚在长实的持仓比例增至40.27%。 　　有了李嘉诚的大手笔捧场，长实在17日收盘时一举突破100港元大关。其实，李嘉诚已有超过半年没有买入过长实股份，上一次入市是在今年2月初。不过，在8月份长实公布中期业绩时，他就曾表示可能会增持，“长江、和黄我很有可能会买，多年来我只买不卖，那是值得的投资。” 　　昨日收盘，长实跌0.45%，报99.85港元。

李嘉诚李兆基旗下地产公司纷纷排队内地上市
　　    上海国际板还未推出，“报名”上板的公司已先排成了长队。继汇丰、纽交所等多家国际公司，以及中移动、中海油及中信泰富等红筹公司表达了内地上市的意愿后，近日多家香港本地地产公司也纷纷表示期望到内地挂牌。 　　据香港媒体报道，恒基地产主席李兆基、长和系主席李嘉诚、嘉华国际主席吕志和，及鹰君主席罗嘉瑞近日不约而同地表示，有兴趣在内地挂牌上市。市场分析人士指出，香港地产商普遍在内地有很多业务，在内地筹集人民币资金，并应用在旗下内地项目上，可以规避汇率风险。 　　恒基地产主席李兆基表示，每家公司都希望在内地上市，但不是想上就能上。他指出，恒基地产无须特别为在内地上市预先筹备，相信当局一旦允许，便有大批投行主动上门找生意。 　　长和系主席李嘉诚则表示，系内公司众多，会考虑最有利于集团发展的方案，日后绝对有可能到内地上市。嘉华国际主席吕志和出席业绩记者会时则指...

世茂避高地价冷静发展 重点投向二线城市
　　　　近年“地王”频出，但几乎看不到世茂房地产（00813，HK）的影子。昨日公布的中报显示，该公司的净负债比率仅为32%。世茂房地产董事长许荣茂表示，未来此数字将被控制在50%以下，因此世茂房地产更加不会跟别人去争几万元一平方米的土地，目前公司平均土地成本在每平方米1450元，未来也将保持这一水准。 　　许荣茂告诉《每日经济新闻》记者，凭借一贯以来大批量购地的规模效应，世茂房地产根本不需要通过以“地王”的方式来实现产品价值。他表示，世茂房地产的竞争力主要体现在产品结构多样化和开发区域分散化上。 　　事实上，为了避开高成本土地，世茂房地产在一线城市中的身影已渐渐缩小。在集团现有的土地储备中，上海仅占4.9%，北京仅为1.1%，连杭州也仅为5.6%，而更多的则是苏州、沈阳、南京、武汉、常州，比例最高的竟然是牡丹江（9.3%）以及昆山（8.3%）。世茂房地产表示，未来的重点还会是二线城市。 ...

地产狂人再燃圈地战火 宋卫平放言见好地就拿
　　　    5个多月房子的持续热销让绿城集团董事会主席宋卫平再次萌生了跑马圈地的心思。 　　9月10日绿城集团与平安信托签署了投资战略协议，未来3年内，平安信托投入到绿城集团房地产项目的资金总额将达到150亿元。因2007年绿城拿了不少地块，加之去年房地产市场的萧条和可转债券的危机，绿城的资金链一度紧张至极，但很显然，现在的绿城手头又阔绰了，在土地市场出手剽悍的风格再次显现。 　　引入战略伙伴 　　未来3年内，平安信托投入到上述项目的资金总额将达到150亿元。绿城相关人士告诉记者，今年平安信托投资绿城的规模约在30亿-50亿元之间。 　　“这种联合是为了接下来的扩张做准备。”分析师曹旭东告诉记者。 　　9月10日看中上海长风生态园土地后，绿城原本寄希望于以高出起拍价约30亿元的65.97亿拍下。虽然绿城决定要在长风地块上下血本，却在9月10...

绿城殷鉴 碧桂园无惧高息债“绞索”
　　    　绿城高息债所引发的风暴结束尚不足半年，碧桂园的融资选择再次让人疑虑重重。 　　9月17日，碧桂园再发公告，表示将增加发行7500万美元优先票据，从而使碧桂园本轮的高息债融资达到3.75亿美元。这距离碧桂园发行3亿美元的高息债仅过去半个月。 　　增发债券 　　碧桂园9月17日上午公告透露，其于9月初发行的3亿美元、2014年到期、年利息为11.75%的优先票据，已经发行完毕。 　　9月16日，碧桂园与摩根大通就额外7500万美元优先票据的发行签订协议。摩根大通为额外票据发行的独家账簿管理人及牵头经办人。 　　据碧桂园公告称，增发的7500万美元优先票据，也是五年期、年利率11.75%。但与此前不同的是，本次7500万美元额外票据发行的价格略高于原有票据，发行价相当于额外票据本金额的100.915%。而原来3亿美元优先票据的发行价为本金额的1...

罗雷离职 百仕达意欲转战上海滩
　　　“百仕达的战略重心已经转移到了上海，能够提供罗雷长袖挥舞的平台随之缩小”，有分析人士如是猜测罗雷结束十年百仕达生涯的原因。 　　9月17日，百仕达控股发布了一份靓丽的半年度业绩报表。而在此间，其背后功臣百仕达行销总裁罗雷却传出了即将离职投奔新东家的传闻。一时间，百仕达的未来充满了想象。 　　罗雷离职 　　消息指，包括上海三湘、宝能、卓越等多家拥有巨幅旧改地块、并准备建设高挡项目的房企均对已离职的罗雷伸出了“橄榄枝”，业内甚至传闻其已经加盟三湘地产任总裁。 　　“我是已经向公司提交了辞职申请，且获得了批准，目前正处于工作交接过程中。”罗雷向观点地产新媒体证实了离职一事，但是其否认加盟三湘地产任职，他强调指出，“目前去向还没有确定，关于该问题相关信息暂时不便透露”。 　　而百仕达方面的相关人士在接受媒体采访时亦称，“公司的确是接到了罗雷的辞呈，具体离职原因以公司公告披露为主，我们会...

“三驾马车”并行 世茂地产半年盈利12亿
　　　　世茂房地产表示，将根据融资进度及市况，继续推进酒店业务重组的程序，进一步推行"三驾马车"的发展模式。 　　世茂房地产2009年度的中报昨日出炉。截止报告期末，世茂房地产净利润同比增加30%,前八个月的销售额为164亿元人民币,接近完成全年销售目标。但受全球金融危机的影响,世茂房地产其来自酒店及投资物业的收入下降17%,至3.95亿元人民币。 　　同时，截止6月底，世茂房地产共实现了12亿元的股东应占利润，较去年同期提高30.5%。随着销售资金的回笼，世贸房地产的资金状况也趋于平稳。报告期末，世茂可动用的资金为133亿元人民币,包括现金99亿元人民币及未动用银行贷款34亿元人民币。净负债比率由去年底的53%降至32%。 　　报表还显示，2009年上半年世茂房地产合约销售额为人民币132亿元，较2008年上半年上升200%；销售面积为146万平方米，平均售价为每平方米人民币9,03...

地产金融发力 绿城600亿“大跃进”
　　　　“也许绿城应该学习万科：并不急着做大规模，而是在账上拥有269亿现金之后继续趁着形势好储备资金”。 　　 在今年3月某大型房企的08年报业绩说明会上，该公司总裁对买了绿城中国债券的一位股东说：“绿城破产的机会很小”。 仅仅过去了6个月，绿城似乎就已经有了成为行业老大的野心。 　　业绩 　　绿城中国今天在港交所发布半年报，截至09年6月30日，绿城取得股东应占溢利3.23亿元人民币，较08年同期倒退5.23%，每股盈利为0.21元。绿城08年同期取得纯利3.41亿港元。 　　年报显示，截至2009年8月31日为止，绿城今年计划竣工的地上可售面积已实现銷售85%。 　　绿城中国副主席兼行政总裁寿柏年在今天下午香港文华东方酒店召开的业绩记者会上表示，截至8月底，绿城的销售金额为315亿元，预期全年销售目标为380亿元，并预期明年销售金额较今年有双位数增长。 　　寿柏年表示，截至...