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收购项目进军上海卓越为上市添筹码？
　　　　有意走上资本市场的卓越集团，正准备在上海市场发力。日前，卓越集团以收购方式入主上海青浦的安德鲁斯庄园项目，首次进军上海市场。有消息称，卓越集团重启香港上市的事宜进展颇为顺利，年内将有消息，近期加大布局范围，是为了给上市增添筹码。 　　对此，卓越上海公司执行董事任玲日前在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，对于集团的上市计划，目前还不方便透露具体细节。但可以确认的是，上海将是集团近年的发展重点，集团将不遗余力在上海开发。 　以收购方式进军上海 　　2007年，卓越集团首次在香港申请上市，但与其他房企一样，2008年的全球经济危机和楼市调整，令卓越被迫中止赴港上市计划。随着本次上市步伐的重启，公司开始加大土地储备，而在上海扩大土地储备更是公司的重点之一。 　　据《每日经济新闻》记者了解，卓越集团以收购方式入主上海青浦的安德鲁斯庄园项目占地近300亩，规划修建100栋别墅，为纯独栋...

大势难逃 淡马锡上财年净利缩水逾六成
　　        在百年不遇的金融危机面前，被视为主权投资典范的淡马锡也无奈低头。根据淡马锡17日发布的年报摘要，这家新加坡第二大主权基金在上财年净利下降了创纪录的67%，至60亿新元（约42亿美元），主要受累于在美国银行等金融股的投资损失。 　　不过，自3月底以来，随着全球金融市场回暖，淡马锡的投资业绩也出现快速回升。截至7月底，淡马锡的投资组合增至1720亿新元，收复了上财年的大部分损失。　　 　　从巅峰到谷底 　　报告显示，在截至2009年3月31日的财年中，淡马锡实现净利润60亿新元，仅为上年创纪录的180亿新元的三分之一，降幅也创下历史新高。在此期间，MSCI世界指数的跌幅也不过44%，该指数覆盖了20多个发达市场。 　　上财年，淡马锡以市值计算的年复合股东回报率为负30%，而其1974年成立至今的复合...

世茂控股上半年净利12亿同比增3成
　　         17日下午，世茂房地产控股有限公司（下称“世茂控股”，813.HK）发布了截至2009年6月30日止6个月中期业绩报告。据这份报告显示，世茂控股上半年，净利润12亿元人民币，同比上升30%；撇除主要非现金项目及一次性收益，期内净利3.84亿元，核心净利同比增加16倍；期内，营业额为50亿元，较去年同期上升170%；上半年年合约销售额为人民币132亿元，较08年同期上升200%，未入账合约销售总额约为103亿人民币。 销售均价、毛利率大幅下滑 据世茂控股半年报显示，2009年上半年公司毛利率为29%，2008年上半年为59%，而已确认销售的平均售价下降至每平方米人民币6704元。 世茂控股认为，毛利率下降主要原因是上半年交付大多为价格较低的产品；同时上半年交付的位于不同地区的4个项...

海航18亿拿上海单价最贵地块
　　　　陆家嘴滨江“1-10地块”楼板价36481元/平米 保利30亿拿“1-8地块” 　　                                                  大新华物流成立半年，在上海创土地单价纪录。 （图片来源：东方早报 早报见习记者 徐晓林 图） 　　位于小陆家嘴（6...

原顺驰掌门谋东山再起 融创地产计划香港上市
　　   　拟募资3亿至5亿美元，近期已向港交所递交申请 　　东方早报记者 刘秀浩 　　地产业传奇人物，曾经一度扬言赶超万科的孙宏斌沉寂三年后再度出现在公众视野。早报记者昨日获悉，孙宏斌名下融创地产近期出现在港交所递交A1上市申请表格的公司名单中。融创预计最快将在今年年底登陆资本市场。 　　据悉，融创地产此次上市保荐人为瑞银及德意志银行，欲募资3亿至5亿美元。凭借融创地产，孙宏斌有望实现他一直以来的上市梦想。 　　孙宏斌的成名和发家始于1994年在天津创建顺驰地产，经过10年超常规快速扩张后，2003年8月，当时还并不算出名的顺驰总裁孙宏斌在重庆提出要在2004年做到100亿元销售额，赶超地产老大万科，成为很多开发商眼中的另类。 　　从2003年9月到2004年9月，顺驰就先后进入北京、上海、南京等12个城市，获得的土地超过10块，...

碧桂园再发7500万美元票据 疑似陷入财务泥潭
　　　　曾经内地首富杨惠妍名下的碧桂园（02007.HK）近期似乎陷入财务泥潭。公司昨天上午公告称，其于9月初发行的3亿美元、2014年到期、年利息为11.75%的优先票据，已经发行完毕。但将再多发行7500万美元优先票据，使其本月发行优先票据的总额达到3.75亿美元，额外发行的票据也是五年期、年利率11.75%。 　　碧桂园称，已于9月16日与摩根大通就再发行于2014年到期的7500万美元优先票据订立购买协议。 　　9月2日，碧桂园发布融资计划，将向海外市场融资3亿美元，其用途首先将偿还一笔中信嘉华银行3500万美元的贷款，其余将用作现有及新物业项目。该批高息票据评级不高，但还是受到机构投资者的追捧。

台湾远雄建设集团积极拿地 寻求在内地上市
　　      上市的可能时间，要看土地购买的情况，希望在一年内完成。 9月16日，有消息指出，远雄建设集团大陆位于上海的子公司负责人李至春透露，台湾远雄集团计划一年内在上海或香港上市。但目前土地的储备量仍显不足，因此近日积极到中国内地各城市看地。 李至春称，为让筹资更方便，也让远雄更具国际知名度，希望能尽快上市，至于上市的可能时间，要看土地购买的情况，希望在一年内完成。 远雄集团旗下拥有两家台湾上市子公司：远雄建设事业股份有限公司和远翔空储。

华南城招股上市 模式复制之隐忧
　　　    华南城的模式虽然在内地仍不为人所了解，但在香港地区却获得了投资者的青睐。　 　　9月16日，台风过后的深圳仍然下着滂沱的大雨，在深圳华南城的街道上，除了零星几个躲雨的保安、无聊的业主之外，很难见到有采购者的身影。刚落成的二期项目则显得更为冷清。 　　这多少与华南城火热的上市造势有些背离。9月初期，关于华南城上市已获港交所通过，计划融资40亿港元的消息已经充斥于各大财经媒体的版面。而9月17日将是华南城的正式招股时间。然而，外界对于华南城的经营模式却仍然知之甚少。 　　华南城现状 　　位于龙岗区平湖的华南城，总面积达260万平方米，总投资逾60亿，分有5大专业市场和5大功能分区，分别经营包括纺织服装面料及辅料、皮革皮具材料及辅料、化工塑料及五金材料、包装纸品印刷原辅料、电子元件及电脑配件等产品。 　　观点地产新媒体现场踩点发现，有关中服装面...