企业

美特斯邦威7.85亿元全国囤房
　　　　描绘美邦服饰（002269.SZ）今年的扩张路径不是一件轻松的事情。截至CBN记者发稿时，在过去的8个月时间里，美邦服饰买手的足迹几乎遍及全国，在19个省市或买或租下了39处商业地产。 　　国际金融危机让大多数人瑟瑟发抖，却给美邦服饰开店创造了良机。对美邦服饰而言，金融危机似乎没有打乱他们的原计划，加速开店的动作就证明了一切。 　催化剂还是原动力？ 　　根据CBN记者统计，今年前8个月，美邦服饰在浙江、福建、江西等六省买下了28997.66平方米的6处商业地产，涉及金额7.85亿元。 　　美邦服饰租赁门店的规模更为庞大，在上海等16个省市租下33处门店，门店的总面积为63336平方米，涉及租金1.47亿元。 　　按照美邦服饰上市时的规划，今年前8个月的大举买、租商业地产意味着已经完成了扩张规划的一半。根据美邦服饰的发展目标，计划在人口100万及以上的城市采取购买和租赁的方式新...

中国建筑巨资力捧“吸金器”中海地产
　　         中国建筑发布今年1至8月份销售简报，与发展缓慢的房屋建筑工程业务相比，旗下子公司中国海外业绩强劲增长，早前中国建筑股份董事长孙文杰表示将着力推动高利润的房地产业务发展，更以50亿港元增资子公司中国海外，加强对中海地产的支持。 中国建筑（SHA:601668）于13日晚发布今年1至8月份销售简报。数据显示，与发展缓慢的房屋建筑工程业务相比，得益于旗下的香港上市公司中国海外(00688-HK)业绩强劲增长，中国建筑房地产业累计销售额达到328亿元人民币，同比大增84.7%，成为最亮眼的业务。 早前，中国建筑股份董事长孙文杰表示将着力推动高利润的房地产业务发展，更以50亿港元增资子公司中国海外，加强对中海地产的支持。 得益于中国建筑强大的实力“撑腰”，就在上周，中海地产以总价70.06亿元拿下...

恒大9月24日将赴港聆讯 集资约117亿
　　        据香港《经济日报》报导，恒大地产将于下周四(9月24日)进行港交所上市聆讯，最多集资约117亿元，保荐人为高盛、中银国际及美银美林。 在此之前，恒大地产一直在为赴港IPO铺路。 继去年初上市未果后，恒大地产今年再度冲刺港交所，业界预计将于今年10月赴港挂牌。为谋求上市，恒大地产一直加速扩张土地储备，过去三年，恒大实现了超常规扩张。土地储备从310万平方米增至4600万平方米，成为内地土地储备最大的房地产商。在建工程面积从70多万平方米膨胀至1000万平方米，进入城市从2个拓展到23个。 在开工方面，数据显示，今年1至6月，恒大地产的开工在建面积为1006万平方米，下半年将在此基础上新增开工面积500万平方米,全年开工面积达到1500万平方米，由此成为全国开工面积最大的房地产企业。 今年8月1日，...

新世界百货拟大变身 欲并购二线城市龙头百货
　　         据香港媒体报道， 新世界百货中国计划斥资约1亿元，于两年内对全国33间分店进行形象革新，将全线分店划分为“生活馆”和“时尚馆”。革新已于9月9日在东北区沈阳首先启动，华北区及华东区将于2010年分别于北京及上海推行。新百货执行董事郑志刚表示，冀革新之后，全线分店客流量能增加20%至30%，销售额增10%至20%。 郑志刚上周率传媒团赴沈阳考察，他指出，新百货的定位为中高档百货店，注重客流量，冀将客单价保持在200至400元人民币。分为三个阶段的革新计划从今年初开始，全国分店的每一层楼都将改革，预计至今年10月80%的分店可完成第一阶段，即重新调配商品组合。而沈阳作为东北区的核心发展城市，将较先完成革新，第二阶段会革新店内图像布置与装饰设计，第三阶段则会改良室内装修及购物气氛。 沈阳采“一市多店”策略 新世...

亿城股份9亿元公司债已获证监会批准
　　         核准该公司向社会公开发行面值不超过9亿元的公司债券。 　　9月11日，亿城股份发布公告称，公司收到证监会《关于核准亿城集团股份有限公司公开发行公司债券的批复》，核准该公司向社会公开发行面值不超过9亿元的公司债券。 　　日前，亿城股份以8.82亿的价格收购鸿基盛城置业旗下的青龙湖项目。

房地产出售无法完成 实达集团前三季度预亏
　　　　实达集团（600734）今日披露，在2009年1月1日至9月30日间，上市公司归属于母公司股东的净利润将发生亏损，亏损金额预计在2000万至4500万元之间。公司表示，此次业绩预亏公告未经注册会计师审计。 　　公司表示，由于房地产业务第三季度基本没有可以达到收入结转条件的销售，公司原定出让福州房产事宜在第三季度尚无法完成，因此财务部门预计2009年前三季度归属于母公司的净利润将发生亏损，具体亏损金额将在公司2009年第三季度报告中予以披露 。

恒盛地产IPO最多募资119亿港元
　　  　今年来港股第二大IPO，或成上海最大民营上市公司 　　上海富豪张志熔名下恒盛地产控股有限公司（00845.HK，下称恒盛地产）昨天路演，拟筹资最高119亿港元，公司上市后预计市值达476亿港元，有望超郭广昌旗下复星国际（00656.HK）成上海最大民营上市公司。 　　招股文件显示，恒盛地产拟发售22.5亿股股份，招股价区间为每股4.0-5.3港元，集资额90亿-119亿港元。如果以上限计算，将是继中国冶金科工（01618.HK）之后，今年来香港证券市场第二高的IPO。 　　恒盛将于9月21-24日中午12时公开招股，25日定价，10月2日挂牌。 　　市场消息透露，昨天开始的路演情况令人满意，目前已经获得超额认购两倍。据悉，华人置业（00127.HK）主席刘銮雄及迪生创建（00113.HK）主席潘迪生均以私人身份入股，同时传闻新鸿基地产（00016.HK）非...

华侨城整体上市方案获有条件通过
　　　  华侨城公告称，实现整体上市后，该集团的优质资源将进一步向上市公司倾斜。 　　9月13日，华侨城A发布公告称，公司发行股份购买资产暨关联交易事项已获中国证监会上市公司并购重组审核委员会有条件通过，其股票于9月14日起复牌。 　　其中，注入房地产业务227万平方米权益项目储备，作价50.37亿元，楼面地价仅2219元/平方米。华侨城的地产权益项目储备也由此增加至510万平方米，为原先的近1倍。 　　此外，华侨城将新增两家五星级，一家四星级和18家经济型酒店100%的权益，其“旅游+地产”的模式将获得继续扩张。