企业

高调拿地 华润置地1-8月间销售近150亿元
　　        华润置地最新公布的数据显示，今年1至8月，公司共签约销售151.6万平方米，签约额约148.9亿元人民币，同比上升314%。其中，7月份签约额22.7亿元，环比增加64%，8月份签约额25.2亿元，环比增加61%。 　　9月份，华润置地再推新战略——“品质给城市更多改变”。公司全新品牌战略将全面运用于产品设计、工程施工、物业服务以及核心生意模式等各个方面。华润置地同时透露，2009年预计竣工面积为230万平方米，而2008年是110万平方米。 　       近期，华润置地还在全国主要城市高调拿地。据统计，在短短一个月时间内，公司投入总额共计72.62亿元买地。在上海，华润置地以总地价35.22亿元把嘉定南翔两幅地块收入囊中，溢价率分别达1...

华侨城“欢乐谷”主题公园累计接待游客3500万人次
　　    　新华网北京9月13日专电（记者钱春弦、王蔚）作为我国第一个自主创新的主题公园品牌，深圳、北京、成都、上海四地“欢乐谷”目前已累计实现接待游客3500万人次，销售收入达36亿元，跻身世界主题公园产品前八强。 　　华侨城集团公司副总裁刘平春13日在“欢乐谷连锁品牌”媒体座谈会上说，规模达40亿元、目前国内规模最大的上海欢乐谷正式开业，完成了“欢乐谷”“东西南北中”全国连锁的重要一步，为华侨城实现2012年年接待游客突破2000万人次，由世界主题公园八强挺进前五强的新目标，奠定坚实的基础。         在发布连锁品牌“欢乐谷”吉祥物新形象――“欢欢、乐乐、小谷”三只可爱的蚂蚁及相关主题商品同时，华侨城深圳、北京、成都和上海四地欢乐谷13日全面启用《欢乐谷连锁经营标准体系》，其中包...

华侨城投资60亿急速扩张连锁主题公园
　　   在美国迪士尼宣布全球主题公园扩建计划的同时，国内主题公园大佬华侨城集团副总裁刘平春昨日告诉CBN记者，接下来拟将投资60亿元急速扩张连锁主题公园数量，其中还可能衍生出适合二、三线城市的欢乐谷主题公园子品牌。 根据华侨城的计划，其目前启动第二轮全国布局，今年5月底，天津华侨城项目签约；8月15日，西安华侨城项目签约；8月18日，武汉华侨城项目签约；9月，云南华侨城将破土动工。这些项目的投资总额将超过60亿元。而以海洋文化为主题的开放式都市娱乐目的地——深圳欢乐海岸项目也将于2011年深圳世界大学生运动会前开门迎客。 刘平春透露，在未来5至10年，华侨城集团将要在武汉和天津这2个城市建设欢乐谷主题公园，目前这2个主题公园正在规划建设中。同时，在中国省会一级的城市，会发展同一系列的主题公园，而在另外一些二线城市，会因地制宜，根据该城市的具体情况创建一些二线品牌，...

宝龙地产通过上市聆讯
　　　   9月11日，中国房地产报从香港资本市场获得最新消息：此前一日在港交所接受上市聆讯的内地商业地产综合运营商宝龙集团（简称“宝龙地产”）已经顺利“过会”，将于9月底至10月初举行路演及挂牌上市，拟募资规模5亿美元(约39亿港元)，保荐人是高盛、工银国际和麦格理。 　　这是自去年4月宝龙地产暂缓上市以来第二次通过聆讯。 　　另有消息称，宝龙地产目前正与部分企业和富豪就基础投资者进行磋商。 　　由于宝龙集团创办人、全国政协委员许健康先生在港澳华侨界的影响力，目前已有不少港澳知名人士表露出对其股票的认购意向。而内地某知名地产商也对宝龙集团的商业模式以及股票收益预期给予积极评价。 　　香港某投行人士表示，目前香港资本市场对这只内地准新股的看法“整体上是正面的”，“投资者很看好它的Business Model（商业模式,简称BM）”。可以作为参照的是港股中表现活跃的商...

联想地产引擎发动
　　       联想控股与泛海集团的联姻，让外界对联想控股的地产业务有了新想像。 　　9月8日，联想控股与中国泛海控股集团正式宣布，作为惟一符合条件的受让方，泛海集团以27.55亿元人民币收购国科控股持有的联想控股29％股权，成为联想控股的第三大股东。 　　在IT业务引擎沉闷的背景下，此次联想引入泛海集团是其业务结构调整的开始，全面发力投资和地产业务，提升这两项业务在集团内的作用。而泛海集团董事长卢志强恰好在房地产与金融运作上有着较高造诣。 　　尽管卢志强一再强调，泛海是以战略投资人的身份进入联想控股的，但种种迹象表明，泛海集团绝不会仅仅是简单的财务投资人。 　　联想控股董事长柳传志也明确表示，泛海入股联想控股的主要目的是支持联想控股按照自己原定的战略方向发展。但在这个发展战略中，有若干项和泛海是可以合作的，比如说房...

外高桥演绎“子母连环债” 8.5亿元融资蹊跷转向
　　       正当其它上市房企忙着进行股权融资和债券融资时，饱受资金压力之苦的上海外高桥保税区开发股份有限公司（外高桥，600648.SH）却凭借大股东的帮忙另辟蹊径。 　　9月4日，外高桥宣布向大股东外高桥集团申请借款8.5亿元，大股东则是用在同一天准备发行的8.5亿元“09外高桥企业债”借给上市公司。更引人注目的是，上市公司还将承担大股东发行企业债的相关费用，包括承销费用1020万元、评级费用67.5万元及后续跟踪评级每年5万元、律师费用15万元以及审计费用6万元。 　　“某种意义上来说，这笔关联交易意味着外高桥承担了集团发行企业债的成本，但同时也获得了资金。”一位券商人士评价。 　　以长换短 　　在此之前，外高桥集团的此笔企业债并非是投向上市公司。根据集团的募资说明书：“5.1亿元拟用于河道项目、道路项目及三...

恒盛地产有望成今年首只赴港内房股
　　　　尚海湾是恒盛地产控股有限公司(下称“恒盛地产”)的旗舰项目，程立雄是该公司的执行董事、总裁。这半年间频繁往返于上海与香港的程立雄终于可以松一口气，因为就在9月3日，恒盛地产通过香港联交所聆讯，获准上市，计划于9月14日开始国际路演，9月21日起进行香港公开招股，拟于10月2日挂牌。此次，恒盛地产拟募集资金约为12亿~15亿美元。 　　不以土地储备多寡论英雄 　　“德邵基金(DESHAW)、高盛的联属人、汇丰南丰房地产基金及DB Real Estate(德意志银行房地产基金)已经成为恒盛地产的战略投资者。”这是该公司高层今年首次接受国内媒体的正式访问。 　　此前，具有半壁地产色彩的金隅股份[8.55 -1.04%](02009.HK)7月顺利赴港募资。日前，程立雄对CBN记者透露，恒盛地产去年折戟之后如今再度启动IPO，保荐人仍将为摩根大通(J.P. Morgan)与德意志银行。 ...

万达：年内不再进行私募
　　        万达拟明年初递交A股上市申请，而拟上市的资产规模相当大。 　　观点地产网讯：9月12日，大连万达集团董事长兼总裁王健林表示，万达拟明年初递交A股上市申请，而拟上市的资产规模相当大。 　　王健林透露，此前已先后完成了两轮私募、共募集资金超过40亿元的大连万达，今年内将不再进行私募。而第二轮私募每股17元作价，而入股的都是民营企业的大腕，没有一家国有企业。 　　“从现在至年末，大连万达还打算再拿七八块土地。”王健林称。