宏观

中国楼市该怎样“调整”
　　      房价能够经历一次“全面调整”，而不造成严重的附带损害吗？按照中国国土资源部部长徐绍史的说法，那是中国房地产市场最早将于今年第四季度出现的情形。他表示，这将不仅仅是价格涨势趋缓：“部分地区……房价会有所下降。”            遏制房地产市场对中国将是好消息。目前该国许多地方的消费者正展现出经典的泡沫行为：背负多笔抵押贷款，寄望资本增值足以补偿微薄（或甚至不存在的）房租收入。但是，如果徐绍史预期中国将重演上一次非常有序的房价下降，那么他可能会失望。上一次中国出现全国房价指数同比下跌时，跌势仅持续了六个月，即2008年12月至2009年5月，此后房价指数即恢复稳步上涨。不过，当时限制措施多数落在供...

外管局：希望美国减少对负债扩张政策的依赖
　　      中国外汇监管机构周三表示，希望美国等世界主要货币发行国家能够减少对负债扩张政策的依赖，维护币值稳定，保护投资者利益。            中国国家外汇管理局（简称：外管局）在其网站上发表声明称，判断美元走势不仅要看美国还要看其他国家的经济状况，从美元长期走势来看，美元兑欧元等货币有所走强。声明指出，从2009年底到今年5月份，美元兑欧元升值了20%。            外管局是在其网站上的《外汇管理政策热点问答》（三）中作出上述表示的，这一系列问答旨在增强公众对外管局如何管理...

国土部:仨月后房价会下跌
　　      “津十条”出台热议未平，国土资源部部长徐绍史又公开表示“房价再过一个季度就会下降”。对于房价到底走向如何，业内专家看法各异，未来走势则还需进一步推手才能更加明确。 　　据《北京青年报》报道 “目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史日前在全国国土资源厅局长座谈会后表示。 　　为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，中央接连重拳出手调控楼市，掀起新一轮楼市调控风暴。新政出台两个多月，中国主要城市住房成交量锐减。 　　但房价同比仍呈现快速上涨态势，不过房价涨幅环比已经有所回落。国家统计局发布的数据显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，环比上涨0.2%。其中，新建住宅销售价格同比上涨15.1%，环...

央行发人民币60亿元1年期票据 利率2.0929%
　　      中国央行周二公告显示，上午在公开市场发行了人民币60亿元1年期票据，未发行正回购协议，共计回笼资金60亿元。            根据公告，1年期票据发行价格为人民币97.95元，参考收益率2.0929%。            上述结果和此前道琼斯通讯社从参与投标的交易员处获悉的数据一致。            该利率连续第四周持平于前一周。 &nb...

外管局：无大规模“热钱”流入
　　      自2010年2月起，国家外汇管理局在外汇流入量较大的13个省市，排查累计金额4400多亿美元的跨境交易，现已查实73.5亿美元属于违规流入的“热钱”。 　　国家外汇管理局副局长邓先宏表示，专项行动的数据显示，跨境资本流动及外汇收支总体上是合法合规的，尚未发现境外“热钱”有组织、大规模流入境内。 　　据国家外汇局网站信息，邓先宏在接受《人民日报》采访时称，“热钱”就是指那些纯粹以投机套利为目的、无真实贸易或投资背景的国际收支交易及跨境资金流动。 　　他提出，防范“热钱”等违规资金流入宜标本兼治。从长远来看，关键是更加注重提高经济增长质量和效益，更加注重推动经济发展方式转变和结构调整，理顺国内资源、资金等价格体系，不断完善人民币汇率形成机制，进一步发挥市场机制的基础性作用，避免给“热钱”提供持续套利投机的空间。同时...

中国经济即将放缓
　　            “中国经济即将放缓”，这是中国国际金融有限责任公司首席经济学家哈继铭，前不久在中国人民大学经济学院举办的一次讲座上得出的结论。 　　2010年中国经济已经走完半程，上半年的宏观经济数据即将公布。中国经济在经历了一季度高达11.9%的增长之后，由欧债危机等因素引发的世界经济的不确定性陡然增加。哈继铭表示， 2009年不是中国和世界经济的谷底，中国和世界经济还要在底部相当长的时间。 　　哈继铭认为，中国全年经济增长9.5%不成问题。一季度中国经济创造了11.9%的高增长率，但此后的经济增速将呈现下降的趋势，到四季度经济增长率可能只会有8%，全年的落差较大。 　　对于应该怎样看待今年以来中国经济的高速增长，哈继铭表示，中国经济在上半年高速增长，但...

国土部：严厉监管土地抵押贷款
　　      在4月份公布的《2009年中国国土资源公报》中国土部曾提醒，“地方须警惕土地抵押贷款风险”。随着楼市调控进一步深入，开发商资金链趋紧、拿地热情逐步降低，土地市场出现价格波动成为不争的事实，土地抵押贷款风险也成为了国土部门下半年“关照”的重点。业内人士表示，未来楼市调控一旦收紧，土地价格出现波动，国土部对土地抵押贷款的监管可能更加严格。            记者昨日从国土部了解到，在此前刚刚结束的全国国土资源厅局长座谈会上，国土部对下半年的重点工作做出安排，除了此前已经部署的保障性住房用地供给、房地产宏观调控落实之外，土地抵押贷款、农地“非农化”等被重点列入。   &n...

房地产市场盼告别运动式调控
　　            近日，来自国土资源部官员的几番表态再次刺激地产界人士的神经。 　　华远集团总裁任志强昨日在其微博中表示，只有在中国才会出现政府部长可以预测市场调节价格的新闻。 　　任志强所针对的是国土资源部部长徐绍史4日关于房价会跌的判断。 　　而此前又有报道称，国土资源部总规划师胡存智透露，国土部将要求土地出让保证金提一成至30%。 　　不过胡存智昨日在接受《第一财经日报》记者采访时表示，还没有看到相关报道的内容，因此不好评述。但他强调，他当日所演讲的内容都是国土部既有的文件和政策，不涉及新的政策措施。 　　不过有意思的是，A股的地产板块却并未因上述“负面”消息大跌。昨日午后，万科直线拉升，保利地产、金融街、世茂股份等龙头地产股集体上涨，世茂股份甚至一度涨停。 　　官员...