宏观

土豆价格半年上涨愈过8成
　　    新华社全国农副产品和农资价格行情系统监测显示，4月28日，土豆价格继续上涨，当日价格与2009年11月1日相比，涨幅高达84.8%。 　　该系统监测显示，自2009年11月份以来，全国土豆价格持续上涨。新华社经济分析师调研发现，2009年内蒙古、甘肃等土豆主产区遭遇干旱天气导致当年秋土豆减产，价格在11月份以后一路走高。今年年初西南地区严重旱情导致广西、云南等主产区春土豆难以播种，原本应在4月份上市的土豆未能按时上市，进一步推动了土豆价格的上涨。■  

住建部：保障房农民工有份
　　    十一届全国人大常委会第十四次会议28日在北京人民大会堂举行第二次全体会议，审议国务院关于转移农村劳动力、保障农民工权益工作情况的报告、关于文化产业发展工作情况的报告和关于加强道路交通安全管理工作情况的报告。 当天，十一届全国人大常委会第四十三次委员长会议决定，对保守国家秘密法修订草案、国家赔偿法修改草案作进一步审议修改后，交付今天的闭幕会表决。 本报讯（记者杨华云）国务院昨日向十一届全国人大常委会第十四次会议作关于转移农村劳动力、保障农民工权益工作情况的报告。在平等享受公共服务方面，农民工子女受教育、住房保障以及户籍成为日益突出的问题。 农民工住房问题十分突出 人力资源和社会保障部副部长杨志明受国务院委托作报告时表示，目前部分农民工随迁子女不能享受与城镇儿童同等的接受义务教育的权利，大多数地方尚未将农民工住房问题纳入城镇住房保障体系和城镇住房...

开发商曲线救楼市
　　    在本轮退房潮中，炒房客显然表现得最为“抢眼”，曾经和开发商联手推高房价的他们，如今却开始主动造起了开发商的反。另外，一些自住客户因为自身实力不济，也加入到退房的大军。不过，开发商和楼盘销售代理公司已经为他们找到了应对房贷新政的一些解决方法。 开发商帮忙贷款 上海华燕置业发展有限公司总裁胡炯说，这次的新政出台以后，很多银行的政策各不相同，工商银行算比较紧的，在第二天以批准为限，没有批准的全部按新政执行；有些银行则按贷款登记时间或者商品房预售合同的签订时间为限；一些开发商就利用不同银行的规定不同，帮助客户解决无法贷款或只能少量贷款的问题。  对于那些有实力多付首付，但不愿意支付高额贷款利率的客户，开发商和销售代理公司选择了创新的贷款金融产品，以使房贷的利率成本和新政实施前一样。 分析师薛建雄说，除了上述解决办法，开发商还巧妙地借用银行...

二线城市快马加鞭议新政
　　    除了一线城市，二线城市也在加紧研究楼市新政并制定地方的细则。 安徽省合肥市日前传言即将出台12条地方楼市新政的，但合肥市房地产管理局有关人士昨天向记者否认了上述消息，其表示目前有关合肥楼市细则的一些具体的描述、甚至相关内容已上报市政府等情况都属无稽之谈，但该人士承认，相关部门正在研究新政，此前中央提出的严禁囤地捂盘、加强保障性住房建设等要求已在执行中。 又如杭州，记者获悉相关部门也在讨论新政。而一些规定已经发生变化，和青岛调整相关税率相仿，杭州即将停止执行了1年多、购买90平方米以下商品住宅的契税优惠，对于购买90平方米及以下的商品住宅，只要是第二套以上，包括一手房和二手房，契税税率也恢复到1.5%执行。  

证监会否认暂停房企股权融资 与国土部强强联手
　　    证监会昨日表示，目前没有暂停房地产企业股权融资，对于房地产企业股权融资申请受理正常进行。 近日，有媒体报道，证监会拟暂停房地产企业股权融资的审批。对此，证监会的有关负责人透露，目前，证监会与国土资源部已初步建立起有关房地产企业融资的综合监管原则和工作机制，国土资源部负责审核证监会送审企业购地用地的合规性，并无暂停地产企业股权融资之意。 据悉，国土资源部已完成首批试点运行的25家企业的初审工作，拟于近期将正式审核意见反馈证监会。届时，证监会将对这些企业展开后续发行审核工作。分析人士认为，证监会此次出面澄清传言，似有护盘之意。  

国税总局：加强税收协定谈签工作
　　    “进一步加强税收协定谈签工作，为企业境外投资构建更为有利的国际税收法律框架”。4月27日，国家税务总局副局长王力在“第四届中国企业跨国投资研讨会”上表示。 　　王力副局长说，下一步支持企业走出去的税收工作着重做好几方面工作。首先，完善所得税抵免和出口退税政策，加强税收协定的谈签工作，使税收协定网络能够覆盖更多的企业投资目的地国家和地区。同时加大税收协定工作执行力度。其次，完善企业境外投资税收服务指南，多渠道宣传税收政策和提供咨询，加强对境外投资企业的税收辅导，培养一批高素质的专业化人才，为“走出去”企业提供更为专业和及时的税收服务。 　　王力还强调，当前应规范企业境外所得税操作规程，加强对境外投资企业的户籍管理，强化境外所得的申报管理和税务检查，通过制定专门的申报管理规定和实施专门的税务检查，防止税收漏洞，使企业境外投资的规范化程度进一步提升。 ...

京：首个地方楼市新政酝酿中
　　    针对近期的房地产调控政策，北京今日将公布贯彻国务院17日发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的地方细则。这是国务院新政公布后的首个地方城市出台的执行细则。 　　据上海证券报援引一名知情人士的话称，北京的执行细则将以国务院新政十条框架为基准，执行力度上更加严格。有传闻称，北京将执行最严格信贷方案，除三套房及未完税一年的外地人购房贷款基本叫停外，还将对北京本地居民的购房套数作出限制。据悉，今天上午，北京相关部门将就新政内容给予说明。 　　国务院17日发布的通知明确授权地方人民政府,根据实际情况采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。如商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款等。因此，地方政府何时出台细则成为近期市场关注的焦点。 　　据了解，除北京外，深圳、上海等地也正在积...

中高端物业引领抛盘潮 局部房价回落吸引刚需入市
　　    4月中下旬以来，新政重拳出击楼市，银行杠杆效应骤降，借款炒房渐成过去式。房地产流动性大为降低，投资投机上行下流源头正遭卡紧，买卖双方追涨热潮未起即遭急刹车。未来市场预期迅速扭转，供求格局紧急调整，投资投机集聚的三级市场最先显现动摇分化。一二手市场总体供应结构略有调整，中高价位物业抛盘放大，豪宅市场需求热度不减。 上海中原研究咨询部研究经理龚敏表示：随着普通公寓投资门槛低优势消失，资金薄弱的中小投资观望与撤离并存，不过房贷新政到底能令多少投资者止步还有待观察。近年房地产调控政策不少，仍难改房价迅猛的上行势头，在目前流动性过剩、通胀压力持续存在的情况下，投资房产实现保值增值的意识难改。不排除局部房价受政策打压出现回落后，形成一波刚性投资需求与刚性自住需求的联手“抄底”。豪宅市场“逆势升温”后力不足，局部价格松动隐藏“抄底”机会  上海研究咨询...