宏观

全政委副主席称高房价会挤碎“中国梦”
　　　　对于“高房价”问题，全国政协委员、天津侨联副主席潘庆林3月2日接受中国证券报记者采访时表示，从老百姓的购买力来看，目前北京的房价已经超过日本东京。过高的房价不利于中国经济的可持续发展，将有损“中国梦”的实现。 　　曾定居日本达到25年潘庆林表示，100万元人民币，在距离市区二十分钟的东京郊区，可以买到一幢三居室，而同样的价格在北京的郊区很难买到同样的住房。对国内许多普通的工薪阶层而言，动辄上百万元的房价已经成为一个天文数字。中国有些地区的房价更是高得离奇。判断中国房价高不高，不能看商人与高收入阶层，而应该更多地以普通老百姓的收入来衡量。 　　潘庆林告诉中国证券报记者，“上个世纪90年代，日本高房价泡沫破灭后，迎来20年的经济低速发展。我自己在东京世田谷区有一幢价值15亿日元的房子，目前的价格约为2亿日元，只有原来的13%。日本房价从顶峰时到现在，降幅在八成以上的比比皆是。这方...

两会成楼市走向关键 控房价“惠民生”话题升温
　　　　2009年两会，4万亿投向的讨论、9千多亿元的民生工程建设项目等等，以及政协委员“四天半工作制、山寨文化、恢复繁体字”等提案，都成为社会关注的热点。提案议案在注重经济、民生的同时，内容的多样化、涉猎内容的敏感性，让两会增加了不少热点和看点。 　　2010年是继续应对国际金融危机冲击、保持经济平稳较快发展、加快转变经济发展方式的关键一年，是全面实现“十一五”规划目标、为“十二五”时期发展打好基础的重要一年。在这种背景下，即将召开的一年一度的全国“两会”，会有哪些看点和值得关注点？哪些问题将成为委员、代表关注的话题呢？重庆搜房网在第一时间，推出2010年全国两会热点话题调查，引起了巨大反响。目前从调查结果可以看出，涨工资、控房价成为热点话题。 　　     “涨工资”促消费收入增长需追上经济增长 　　“涨工资”成为今年两会的一大热点。1月19日，时任...

全国政协十一届三次会议隆重开幕(图)
　　3月3日下午，全国政协十一届三次会议在北京人民大会堂开幕。中新社发任晨鸣摄    3日下午，中国政治生活中的年度盛会——全国政协十一届三次会议在北京人民大会堂隆重开幕。　　这是新中国和人民政协六十华诞后的首次“两会”，也是在一年多波诡云谲的全球经济形势中，中国经济逆势艰难企稳向好后的首次“两会”。　　当日，人民大会堂万人大礼堂灯光灿烂，主席台上鲜花绽放。15时许，国家领导人胡锦涛、吴邦国、温家宝、贾庆林、李长春、习近平、李克强、贺国强、周永康走进会场。大会在2154名委员唱响国歌声中开幕。　　“应对国际金融危机冲击，是对党和政府执政施政能力的重大考验，也是对人民政协参政议政水平的重大考验。”全国政协主席贾庆林在会上作常委会工作报告时说。　　一年来，中国政协密切关注国际金融危机发展态势和国内经济运行情况，增强建言献策的主动性、预见性和针对性，提出着力扩大内需和稳...

人大代表建议：叫停经适房政策 “组合政策”首套商品房免税
　　　今年的全国两会，房价和住房问题也成为代表关注的热点。昨天，赴京的全国人大代表张育彪提出一个解决的思路颇为新颖，他建议对个人或家庭在城市、城镇购买首套住房实行免税费政策，以减轻工薪阶层在房价高企下的购房负担。 　　代表：经适房弊端不少 　　张育彪表示，在解决城市无房家庭的住房问题上，目前中央和各地政府的主要政策选择是大量建设保障性住房。这一做法存在几个难以解决的根本性困难：首先是财政支撑力度的可持续性。目前一些城市的财力在很大程度上依赖于“土地财政”，最近十几年大规模的土地开发，已使未来的土地财政收入空间不断减小。其次是政府部门人力物力的可保障性。要想大规模、持续性建设保障性住房，则需要政府设置专门的部门，不仅将导致政府机构增加和臃肿，使政府机构改革倒退，而且稍有不慎，一旦出现工程质量、安全等方面的问题，则极易引起购房者与政府之间的矛盾对立。 　　更为关键的是容易滋生腐败问题。在市场...

多位领导人表态 中国国民收入分配进深度调整期
　　    在2010年的我国官方表达中，“调整收入分配”这个词正在以前所未有的密集度出现在各种场合。从深层次对收入分配进行调整，已经成为中国政府目前面对的重要任务之一，也将是决定“结构调整之年”成败的关键环节。　　虎年春节前后，我国多位领导人频繁在公开场合表态，强调国民收入分配结构改变的重要性。2月3日，中共中央总书记、国家主席胡锦涛在谈到转变经济发展方式时，把“加快调整国民收入分配结构”放在了第一位加以强调。国务院总理温家宝、国务院副总理李克强也先后提及“也要通过合理的收入分配制度”，“让全体人民共享改革发展的成果”。　　在新华网上推出的网上调查显示，“收入分配”登上“两会最关心话题”之榜首。　　事实上，国民收入分配一直以来都是中国经济发展，尤其是实现从出口主导型向内需拉动型转变的经济转型过程中的一大深层问题。资料显示，从国民收入分配看，近十几年来，居民收入...

贾康呼吁抓紧研究物业税 表述为“房地产税”
　　  房市建言    国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康昨日披露的首份提案称，应抓紧研究制定在我国开征物业税的方案，并建议将税的名称表述为“房地产税”。　　“开征物业税可减少投机”　　他表示，开征物业税有多重必要性。首先，1994年财税改革形成分税制框架后，地方政府过于注重办企业和粗放扩张GDP，过于依赖“土地财政”收入；而开征房地产税，可以使地方政府得到一种大宗、稳定的支柱税源。　　同时，在房地产保有环节开征这样的财产税，可以在房地产供需双方行为合理化导向上形成一种约束，可以增加住房市场上中小户型的需求比例，减少房屋空置率和投资、投机行为。此外，这也是发挥财产税的再分配调节作用所不可或缺的税种。　　“方案设计不求一步到位”　　他表示，中国当前开征房地产税是可行的，此项改革“牵一发而动全身”，高度敏感，方案设计上应注重“渐进”要领，不求一步到位。...

茅永红称不能打压房价 买不起房不该“埋怨”
　　　“保障性住房的建设需要两条腿，政府解决一部分，市场方面也需要参与，与此同时，老百姓的住房观念也有待改变，现在很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，是有些不对的。”昨日，全国政协委员，“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红在接受和讯网、中国网联合采访时的这一观点，被本报微博即时“报道”后，立即在网上引起了轩然大波。 　　　茅永红说—— 　　　观点一：买不起房不该只知道“埋怨” 　　　对于城市“蜗居”的人们来说，2009年以来房价的突飞猛进，一下子阻断了他们“买房”的梦想。正当社会各界对房价高、住房难的问题争论不已时,茅永红昨日也抛出了自己的观点，他认为，作为老百姓来讲,在住房的观念上要产生一些变化。 　　　“现在很多人买不起房,就埋怨政府和开发商,我认为有些是不对的。”自己就是搞房地产开发的茅永红委员表示，“本身没有买房能力,就不要来埋怨政府、社会和开发商,因为现在中国住房...

政协提案剑指“高房价” 楼市提案占据半壁江山
　　　全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。　　保障性住房亟需扩容　　“我国的房地产业不能仅仅依靠市场和开发商。”全国政协委员、清华大学经管学院金融系主任李稻葵的提案同样有关保障性住房。他认为，政府应当入市，学习新加坡和香港经验，大量建设平租房性质的保障性住房，然后以这些保障性住房为抵押，以稳定的租金为收益进行大量融资，这样可以解决地方政府住房建设资金问题。同时，这种稳定的融资形成后，能够让地方政府抛弃过去的“卖地财政”。　　“若以北京为例，政府出地，一平方米成本最多不会超过5000元，一套一百平方的房子，成本不超过50万元，而月租金可以达到2000元，这种稳定的高收益完全可以为地方政府带来良好的融资。”李稻葵如是表示。　　全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼认为，我国的保障性住房应首要解决“居者有其...