宏观

驻沪政协委员：央企应坚决退出房地产业 别去抢当地王
　　“央企应该坚决退出房地产业，不要去抢当‘地王’。”昨日，驻沪全国政协委员张泓铭率先对央企频频缔造“地王”发出质疑。张泓铭表示，虽然这个问题非常敏感，但作为专业人士，自己愿意做这个发难的第一人。 　　截至记者发稿时，已经有31位驻沪全国政协委员提交了64件提案、19篇大会发言、5件社情民意，涉及经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和生态文明建设等各个领域。 　　直指央企争“地王” 　　昨日的虹桥机场人头攒动，驻沪全国政协委员们聚集一堂，纷纷交流。“央企的使命比较特殊，特殊使命赋予特殊权力，房地产作为一般竞争行业，不应该出现过多央企的身影。”驻沪全国政协委员、上海社会科学院城市与房地产研究中心主任张泓铭的观点非常鲜明。 　　作为一名关注房地产业发展的专业人士，张泓铭对于近段时间来频现于媒体报端的央企“地王”有自己的看法。张泓铭表示，央企的特殊性决定了其在资源、人才、资金方面的优势，...

海南住建厅国土厅拟联手“亮剑”新政 最快本月出台
　　　海南正准备向不断上涨的房价“亮剑”。海南住房与城乡建设厅透露，海南近期将推出系列关于房地产市场发展的相关政策。而海南国土环境资源厅酝酿的“土地新规”也已提交省政府。 　　分析人士指出，两大部门联手发力，海南很可能加入“楼市调控大军”。 　　住建厅：政策最快本月出台 　　海南住房与城乡建设厅改革发展处副处长谢曦昨日告诉记者，近期该厅针对海南房地产市场如何平稳健康发展做了大量工作，一些相关的政策文件日前均有了实质性进展，经海南省委省政府审核通过后，将于近期陆续公布。 　　消息人士透露，“海南省房地产中长期发展规划”及“海南房地产发展实施意见”可能就是其中两项，前者已进行专家评审会，后者基本制定完毕，并已提交海南省委省政府审批，预计3月就会推出。 　　谢曦表示，海南房地产市场向保障性住房及高端旅游地产发展的方向未变。 　　国土厅：土地新规延期 　　除海南住建厅外，由海南省国土环境...

银监会：遏制房价涨势 防止带动商品服务价上涨
　　    虚拟经济的状况已成为经济决策的重要依据。 　　国务委员兼国务院秘书长马凯日前表示:“虚拟经济的状况及其对实体经济的影响,已成为分析经济形势、制定经济政策特别是货币政策必须考虑的重要因素。” 　　无独有偶,银监会主席刘明康近日在接受《求是》采访时,也表达了对资产价格的关注。 　　刘明康称,银监会将高度重视资产价格的变化,抑制投机性购房,遏制部分城市房地产价格过快上涨的势头,防止因资产价格过快上涨带动商品、服务价格上涨。 　　而据记者了解,发改委、央行等宏观调控部门对此也高度关注。央行副行长苏宁此前曾表示,央行关注资产价格变化也关注引起资产价格变化的原因,特别是宏观层面的原因。 　　业内人士分析指出,尽管有时虚拟经济的变化明显脱离实体经济的基本面,但归根结底会反过来影响实体经济:虚拟经济对资金供求有一定影响,资本市场的波动,会引起资金从实体经济...

七成央企涉足楼市助推高房价 委员建议央企退出
　　　3月2日下午，北京饭店工作人员铺红地毯欢迎即将抵达的全国人大代表。(资料图片) 　　全国政协十一届三次会议将于3月3日下午3时开幕，十一届全国人大三次会议也将于3月5日正式开幕。昨天，在沪全国人大代表、全国政协委员已分别抵京准备参加会议。 　　“央企不能进入房地产市场，现在应该是下决心的时候了。 ”昨天，驻沪全国政协委员、上海市政协参事张泓铭在接受采访时表示，他正在撰写一份递交给全国政协的提案，将明确建议易有垄断性的中央国有企业不宜进入一般竞争行业，因此央企应全面退出房地产业。 　　“央企介入推高房价” 　　央企有雄厚资金实力的支撑，在一定程度上也成为了高房价的助推器。 　　2009年以来，房地产业的投资使一些央企成为市场持续性的热点话题。有媒体统计资料显示，目前约130家央企中，有70%左右涉足房地产，其中只有十几家的经营主业是地产，其他央企的主业均与地产无...

10年地方两会楼市声音 京沪穗等地调控措施频出
　　北京：拟调“限价房”价和“准入”门槛 　　北京市副市长陈刚表示，北京会考虑通过调整限价房价格和“准入”门槛的办法,解决“夹心层”的住房难题。 　　陈刚认为，现在商品房价格与限价房价格差距比较大，限价房价格是浮动的，如果把价格松动一下，覆盖面就会放宽。另外，准入门槛也都是可以调整的。现在市场上，除了商品房之外，就是限价房等政策性房源，商品房和限价房价格差距很大了，夹心层也愿意买限价房。今后的政策房建设，将考虑解决“夹心层”的问题。政府也要进行科学的测算，不能造成房源闲置,还要考虑“夹心层”的承受能力和数量。 　　上海：抑制投资 解决夹心层住房 　　日前，中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声表示，买房子不是为了自己住，是为了投资，这个必须要抑制。“在这儿工作的人才应该给你搞住房，不在这儿工作给你提供住房做投资，我们上海的土地这么紧张，怎么得了？上海搞那么多住宅，不是为了人家到...

香港文汇报：两会遏抑飙涨 楼市调控或会后升级
　　　　香港《文汇报》2日刊出一组报道说，内地楼市泡沫隐现，中央地方出招降温。专家预期，两会期间，内地楼市新政将接受民意代表的检讨，新一轮调控政策有望在两会后陆续推出。从中国经济总体形势判断，内地楼市不会“硬着陆”。 　　文章摘编如下： 　　两会遏抑飙涨楼市调控或会后升级 　　“大家关注最多的还是房子”。温家宝总理在全国“两会”前与网友互动时透露了他从新华社得到的民意情况。 　　的确，2009年内地疯涨的房价令普通购房者望而却步，并成为今年全国两会各种热点预测中必然的民意焦点之一。事实上，不断膨胀的楼市泡沫已引起决策层的高度警觉，从去年底开始，中央地方联动的楼市调控大戏正式上演。 　　专家预期，两会期间，内地楼市新政将接受民意代表的检讨，新一轮调控政策有望在两会后陆续推出。 　　中央近期的调控力度逐步升级，一个月内五箭齐发定调楼市。随后各部委和地方政府积极响应，从土地、信贷等方面多...

京沪穗年后新招发力 打击囤房捂盘
　　　继楼市调控“国11条”发布之后，北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策，对楼市念起“紧箍咒”。仔细看来，各地政策基调一致，各有侧重，因地制宜。 　　专家指出，各地政策落地执行，有利于房地产市场健康稳定发展。 　　新招发力，打击囤房捂盘 　　今年以来，各地普遍加大楼市监管力度，囤房、捂盘成为重点打击对象。 　　春节长假刚过，北京市房地产交易管理网就对京通苑、长安融府、朝悦大厦、合生时代中心等变相捂盘行为进行了公示。 　　紧接着，北京中坤长业房地产开发有限公司、北京市永顺房地产开发有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司、北京鸿高置业发展有限公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北京晨昱泰和房地产开发有限公司、北京巨安金润房地产开发有限公司等9家公司还因囤房、房源价格不透明等原因被市住建委处罚。 　　这是北京市政策调控力量的证明。而该政策正是日前北京市建委等1...

调控“二轮风暴”酝酿中 两会或成楼市分水岭
　　    高房价和房地产市场调控已成政协委员关注的焦点，多份提案直指房地产问题。而3月1日，本报两会报道组从相关部委了解到，针对高房价这匹脱缰之马，包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列的第二轮调控风暴正在酝酿之中,两会或成为房地产市场的一个分水岭。 　　两会前夕，温家宝总理在与网友交流时直言，今年楼市频出重拳，但是他本人还担心拉不住这匹脱缰野马。 　　记者注意到，中央政府出台“国4条”和“国11条”后，部分城市的住房成交量出现明显下滑，但房价却仍坚挺，并有继续上涨的迹象。 　　根据发改委、统计局调查，今年1月份全国70个大中城市房价同比上涨9.5%，环比上涨1.3%。 　　正是在这种背景下，记者了解到，对信贷、财税、企业融资、土地等将出台更加严厉的后续措施。 　　据悉，银监会近期再次重申，商业银行应坚决控制投资投机性购房贷款。在严格二...