宏观

陈德铭：人民币升值不与贸易状况直接挂钩
　　　　商务部部长陈德铭19日在“中国—印度经贸合作论坛”期间表示，人民币升值并不和贸易状况直接挂钩，当前人民币保持币值稳定有利于经济实现可持续增长。中国出口要恢复到2008年的水平仍需时日。 　　陈德铭表示，虽然今年前20天的贸易数据表明中国的对外贸易已出现进一步回升的势头，但恢复到2008年的水平还要2-3年甚至更长时间。人民币升值并不和贸易状况直接挂钩，去年中国的顺差比2008年减少了1000多亿美元，中国会继续扩大进口使人民币的国际收支更加趋向平衡。但人民币是否升值要考虑到目前中国汇率改革的机制以及市场的供求，当前情况下人民币保持币值稳定有利于经济实现可持续增长。 　　陈德铭在论坛上指出，最近两年，中印两国双边贸易额翻了一番，突破了500亿美元，双向投资增长了10倍，中国企业在印度建成的基础设施项目超过100亿美元。目前，中国已成为印度的第二大贸易伙伴。2009年受到国际金融危机的...

温家宝：控制信贷投放 促进房地产平稳发展
　　　　2010年一季度要重点抓好六项工作，把握好信贷投放节奏，防范金融风险。 　国务院总理温家宝1月19日表示，2010年一季度要重点抓好六项工作，把握好信贷投放节奏，防范金融风险，提高金融支持经济发展的可持续性，同时要促进房地产市场平稳健康发展。 　　1月19日，国务院召开第四次全体会议，讨论即将提请十一届全国人大三次会议审议的《政府工作报告(征求意见稿)》。温家宝在会上指出，过去一年是在极其严峻复杂的形势下走过来的，受国际金融危机严重冲击，中国经济社会发展遇到严重困难。中国政府实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，全面实施并不断丰富完善应对国际金融危机的一揽子计划，在世界率先实现经济回升向好。 　　温家宝指出，做好一季度工作，对全年经济社会发展至关重要。在谈及今年重点抓好的六项工作中，温家宝指出要“促进房地产市场平稳健康发展。抓紧落实已经出台的各项政策，加快推进保障性安居工程，增...

房市景气上扬 政策预期影响今后走势
　　　　迈入2010年，随着我国房市宏观调控政策的出台，当前的房地产市场发生了一些新的变化。在抑制投资和投机性需求的政策调控下，部分地区“退房”的现象再现，而房屋成交量也“缩水”，房价的高涨，抑制了购房者的需求。 　　“国十一条”房地产新政，从加大有效供给、抑制投资投机需求这两大关键点入手，促进房地产市场的健康运行，同时加快保障性住房建设，这将会对房价的上涨起到抑制作用。 　　1月19日，国家统计局公布了《2009全国房地产市场运行情况》，无论从房地产投资、资金来源，还是房屋销售情况和全国房地产开发景气指数来看，去年房市“火气”十足。 　　数据显示，去年12月份，“国房景气指数”为103.66，比11月份提高0.88点。从分类指标来看，出现环比“两降三升”。专家指出，作为一个景气指标，只要在100这一景气临界值之上运行，就预示着房地产市场处于景气区间。而国房景气连续数月在景气临界...

09年房价大幅走高 市场供应仍是调控关键
　　　　国家统计局19日公布的2009年全国房地产市场运行情况显示，2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16．1％。12月份，全国房地产开发景气指数达到103．66，以全年最高值收官。 　　值得注意的是，根据公布的数据，2009年全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42．1％，全面超过了2007年7．6亿平方米的历史高点。其中，商品住宅销售面积增长43．9％。不过与此同时，2009年商品房销售额达到43995亿元，比上年增长75．5％，其中商品住宅销售额增长80．0％。对比商品住宅的销售面积和销售额涨幅可以看出，销售额上涨的幅度几乎高出销售面积涨幅的一倍，房价大幅走高成为2009年中国房地产市场运行情况的主要特征。 　　另外，2009年房地产开发企业资金来源也显示出不一样的变化。根据公布的数据，2009年房地产开发企业本年资金来源达到57128亿元，比...

统计局：2009年全国房价平均上涨813元
　　　　昨天，国家统计局公布了2009年全国房地产市场数据，无论是近9.4亿平方米的成交量还是估算约4695元/平方米的均价水平，都创出了历史新高。全年房价涨幅24%，平均每平方米上涨813元，也达到了前所未有的水平。 　　统计数据显示，去年全国商品房销售面积9.3713亿平方米，比前年增长42.1%。其中，商品住宅销售面积增长43.9%，办公楼销售面积增长30.8%，商业营业用房销售面积增长24.2%。 　　“2009年成交量果然惊人，不但远超2008年的6.2亿平方米，还轻松跃过了2007年7.6亿平方米的历史高点。”易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说，“但是如果根据去年1月国家统计局公布的2008年的成交量数据，9.4亿平方米相对于6.2亿平方米，增幅应该是51.6%，而非此次公布的42.1%。” 　　同时，2009年全国商品房销售额43995亿元，比2008年增长75.5%...

国家信息中心专家：房地产不会出台更严厉政策
　　　　信息时报讯 日前,国家信息中心首席经济师祝宝良在出席2010年有色金属行业发展研讨会时表示,目前货币政策正由过度宽松向适度宽松转型,为保持适度宽松的货币政策,央行可能还会通过上调存款准备金率、上调央票利率来收缩流动性,加息是最后考虑的政策,而继收紧二套房贷等房地产调控政策陆续落地后,房地产调控政策到此结束,应该不会出台更严厉的政策。 　　货币政策:不会转向紧缩 　　日前,央行突然宣布上调存款准备金率,市场对货币政策收紧的担忧蔓延。祝宝良认为,适度宽松的货币政策不会改变。从去年7月开始,宽松的货币政策实际上已经退出,去年新增贷款规模达到9.6万亿,下半年开始贷款增量在急剧下降,表明已经逐渐开始收紧信贷。祝宝良表示,目前货币政策是由过度宽松向适度宽松转变,而不会转向紧缩。 　　加息:或在6、7月份 　　去年信贷大量投放后,通胀预期升温,市场预期CPI和PPI年底将转正。祝宝良认为,...

地方政府是房价“推手” 警惕房价绑架货币政策
　　　　据国务院发展研究中心有关人士透露，“去年1—11月，全国房价住宅销售均价达到了4600元/平方米，比2008年均价上涨了1000元/平方米，为住房制度改革以来涨幅最高的一年”。 　　房价如此上涨，固然与应对金融危机、加大财政投资力度、实现“保增长”有一定关系，但是，也决不能否认地方政府为了GDP、为了政绩而推波助澜，成为房价上涨过快的“幕后推手”。 　　值得注意的是，去年近10万亿的天量信贷，6成以上都给了地方政府融资平台和中央企业。正是有了资金方面的充足保障，地方政府才敢大拆大建、才敢不断抬高房价，中央企业也才敢大举进军房地产业、大做“地王”。 　　很显然，房价的无序上涨，已经引起了中央的高度重视与关注，“国十一条”的出台，已经充分表明了中央在房价问题上的态度。但是，如果信贷资金继续天量投放，并不断涌向房地产业和与房价密切相关的投资领域，又让人不得不产生担忧。 　　可以肯定...

专家预计：2009年12月PPI涨专家预计：2009年12月PPI涨幅将“转正幅将“转正”
　　　　国家统计局18日公布的数据显示，截至1月10日，有色金属、化工、煤炭等工业品价格环比涨幅加速上扬。分析人士认为，受此影响以及翘尾因素作用，2009年12月工业品出厂价格(PPI)涨幅很可能“由负转正”。 　　统计局最新数据显示，从去年12月20日至本月10日，多数重要工业品价格涨幅远远超过了前几次基期统计。其中，普通大型、中型和小型钢材价格分别环比上涨4.0%、4.6%和1.3%；铜、铝、锌等有色金属价格分别上涨12.6%、6.8%和15.5%；受天气以及能源需求上升等影响，煤炭价格也出现回升，烟煤和无烟煤分别上涨3.0%和3.5%。 　　主要化工产品中，涨幅达16%的硫酸价格环比变动最为明显。也有一些工业品价格稳中趋落，如原油、水泥等。 　　对此专家指出，工业品涨价受经济需求回暖影响很大，且国际关联性强，而目前消费品通胀压力并不十分明显，未来我国PPI回升速度将快于CP...