宏观

上海调控楼市政策措施最快本周公布
　　　上海市政府23日召开新闻发布会称，上海已最新制定了《本市贯彻国务院常务会议关于房地产市场健康发展政策措施的实施意见》，目前文件的报批正在进行中，最快本周内将正式发布。 　　在具体措施上，一是切实增加保障性住房和普通商品住房供地和建设，并进一步加大闲置土地清理力度；二是增加经济适用房和廉租房供应，积极推进旧区改造，加快保障性住房体系建设；三是进一步加强房地产市场监测监管，完善房地产市场信息发布制度和交易制度，加大房地产市场秩序整顿力度，严格查处囤地、捂盘惜售等违法违规行为。

2010营业税征收标准出炉 5年以下非普通住宅全额收税
　　　12月23日经国务院批准，财政部公布了调整后的个人住房转让营业税政策，其中自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，将全额征收营业税。 　　五年以下非普通住宅将全额收税 　　财政部的通知指出，明年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含五年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含五年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　而此前，为鼓励住房消费以对抗全球金融危机，财政部出台规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过两年(含两年)...

“国四条”房产新政在沪“落地”
　　　　备受关注的国务院“国四条”房产新政在上海的“落地”方案及细则今天出台。市政府今天下午召开新闻发布会，市房管局、市规土局领导介绍解读最新出台的《本市贯彻国务院常务会议关于完善促进房地产市场健康发展政策措施的实施意见》有关内容。 　　为保持房地产市场的平稳健康发展，14日，国务院常务会议出台了后被普遍称为“国四条”的房产新政：一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下，加快普通商品住房建设。二要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。四要继续大规模推进保障性安居工程建设。 　　沪上房产业内人士在接受采访时表示...

周小川:保持低通胀是货币政策首要目标
　　    “作为宏观调控的一部分，货币政策是围绕四个目标来设定的，其中第一个就是保持低通货膨胀率，其次是经济增长，第三是就业率，第四是国际收支平衡。”12月22日，央行行长周小川对货币政策作出了详尽阐释。他强调，为了实现这四个目标，需要有更多一点的工具来执行货币政策。同时，货币政策必须考虑支持资源配置优化，要考虑能源、住房还有公共交通等可以收费的公共事业的改革，对此留有空间。    周小川是在当日召开的由中国金融学会、金融时报联合主办的“2009中国金融论坛”上作出上述表示的。本次论坛的主题是“后金融危机时代中国金融业改革和发展”。    周小川对为什么选择多目标进行了解释。    第一，有人说实际上这些目标好多都是重叠的，那么是不是...

数据曲线勾画2009中国经济走势
　　   GDP呈现“V”形反转、进出口总值由负转正、投资消费高位增长……透过来自权威部门的宏观经济数据及其勾画的一道道数据曲线，我们可以清晰地看到，在即将过去的2009年，中国经济成功实现了“保增长”目标，回升向好趋势不断巩固，同时在进一步发展的道路上也面临着不少困难和矛盾。     GDP：“V”形反转奠定“保增长”胜局     今年一季度，中国国内生产总值(GDP)同比增速延续了去年以来的下降趋势，跌至6.1%低谷，之后即出现新一轮回调，二季度7.9%，三季度8.9%，一条“V”形反转曲线逐步呈现在人们面前。    多数专家预测，基于目前中国经济的良好态势和去年四季度较低的基数，今年四季度GDP增速可能更高，实现全年经...

市场微调不可免 专家料房价明年上半年料继续涨
　　　　对明年楼市，业内专家认为，国家调控整体温和，市场微调不可避免，但上半年房价上涨不会结束 　　昨日，广州亚运城以高于底价90亿元的价格拍出，再创全国地王新纪录。一边是地王频出，地产公司疯狂拿地；一边是中央三令五申力图平抑疯涨的楼价，展望2010年，中国楼市将走向何方？ 　　多数业内专家表示，从目前情况看，2010年房地产政策调整以温和为主，市场微调不可避免，但预计上半年房价上涨不会结束。从全年来看，土地供应、货币政策和境外热钱或将决定市场走向。 　　预测一： 　　土地供应料难平抑房价 　　决定楼价的一个关键因素便是土地供应量，而今年下半年以来土地供应大幅增加。中原地产最新数据显示，11月份居住用地供应再度放量。12个被监测城市土地整体供应433幅，面积达2419公顷，其中居住用地供应1408公顷，高于前12月均值139%。大量的土地供应能否抑制房价？多数专家表示，今年土地供应...

城镇化为中国经济提速
　　鹿回头村，海南三亚市过去的一个小渔村，现在已成为基础设施齐全、高楼林立的滨海社区。　　程范淦摄（人民图片） 　　积极稳妥推进城镇化，提升城镇发展质量和水平——中央经济工作会议的定调，让热衷于对货币政策、汽车、楼市政策预测的专家们又有了新的谈资。毕竟，作为调整经济结构、促进消费的砝码，城镇化将带来更多的现实议题。专家们一致认为，城镇化，将为中国经济提速。 　　紧盯中小城市 　　2008年底，中国城镇人口为6.07亿人，城镇化水平达到45.68%，比新中国成立初期提高了35个百分点，年均增长0.95个百分点。 　　在布局上，已经初步形成以大城市为中心、中小城市为骨干、小城镇为基础的多层次的大中小城市和小城镇协调发展的城镇体系，并且城镇密集地区逐步形成。 　　另据住房和城乡建设部对109个镇的调研现实，小城镇第一产业就业比重从1985年的62%下降为2005年的38%，二、三...

市政府：采取多种办法保持楼市平稳发展
　　　　 上海市经济工作会议21日至22日举行。中共中央政治局委员、市委书记俞正声主持会议并讲话强调，要坚定信心，进一步增强转变经济发展方式的自觉性和紧迫感，按照中央的要求和期望，坚定不移调结构，脚踏实地促发展，痛下决心，狠下功夫，加倍努力，在率先转变经济发展方式上取得实质性的新突破、新进展。 这是中央赋予上海光荣而艰巨的历史重任，是上海未来发展的出路所在，也是上海为全面建设小康社会，实现中华民族伟大复兴应尽的责任和义务。这是本市首次召开全市经济工作会议。 　　市委副书记、市长韩正部署了明年经济工作。市领导刘云耕、冯国勤、殷一璀、吴志明、董君舒、沈红光、江勤宏、杨雄、屠光绍、杨振武、丁薛祥、徐麟出席。 　　会议指出，明年本市经济社会发展工作的总体要求是：全面贯彻落实党的十七届三中、四中全会和中央经济工作会议精神，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观...