宏观

地产投资主导增长 突显中国经济泡沫化风险
　　　中国重返通过扩大房地产投资来推动经济增长之路，这是行政与市场行为双重作用与影响的选择结果，可能也是当下中国经济的次优选择。但这样做，将大大增加中国经济日趋泡沫化的潜在风险。 　　迪斯尼项目“落户”上海的消息才公布，“迪斯尼概念区域”的楼板价马上就被炒到了每平方米1.4万元之上。其实，透过各地相继上演的“地王”现象，可见当下中国房地产投资的狂热炒作特征。确实，随着房地产投资日趋活跃，房地产投资已经成为推动当前中国经济增长的主要动力。 　　这可以从近期房地产投资的持续快速增长中得到印证。数据显示，今年1-8月、1-9月和1-10月房地产开发投资同比增长分别为14.7%、17.7%和18.9%，环比增幅分别提高3.1、3.0和1.2个百分点。再结合其他数据分析，房地产投资已成为推动未来中国经济增长的主要动力。 　　在笔者看来，房地产投资之所以会重新受到如此重视，根本原因在于扩大房地...

房地产市场热潮中 迪拜曾是中国企业淘金乐土
　　　迪拜世界(Dubai World)集团及其下属房地产部门棕榈岛集团(Nakheel，亦译“纳赫勒公司”)无法偿还到期债务而引爆迪拜全面危机，实属必然。迪拜危机是正确与失误混合的经济发展战略所造成的。而迪拜的问题之所以能够滋生并发展到这种程度，也离不开西方的整体国际战略。 　　鉴于石油财富终有耗竭之日，阿联酋中的迪拜酋长国确立了向非石油经济、特别是服务业中心发展的战略，2005年前后，非石油经济增幅高于石油部门10个百分点以上。发展非石油经济，是海湾石油输出国经济社会可持续发展的必经之路，迪拜的转型战略在这一点上并没有错，问题是迪拜为此从上世纪90年代以来大量借款投入开发建设基础设施和房地产项目。据迪拜政府官员向英国《泰晤士报》披露的财政状况，2008年迪拜政府债务100亿美元，国有企业债务700亿美元，其GDP为1980亿迪拉姆(约合539亿美元)，亦即迪拜国有部门债务是其GDP的1...

“经济刺激政策明年将继续”
　　　中央政治局强调继续实施积极财政政策和适度宽松货币政策 新提“积极扩大进口” 　　核心提示 　　中共中央政治局11月27日召开会议，分析研究明年经济工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。会议认为，今年是新世纪以来我国经济社会发展最为困难的一年，也是我们砥砺奋进、经受严峻考验的一年。 面对历史罕见的国际金融危机严重冲击和自然灾害频发等困难和挑战，我国经济回升向好趋势不断巩固，经济社会发展取得显著成效，取得这样的成绩极为不易。会议强调，明年是实施“十一五”规划的最后一年，做好经济工作，对于进一步有效应对国际金融危机冲击、巩固经济回升基础，为“十二五”规划启动实施创造良好条件至关重要。会议还提出了明年经济工作的九点意见。 　　面对世界经济形势依然存在的不确定性，中国在“退与不退”之间选择了“不退“，不过加了一个后缀——“根据新形势新情况着力提高政策的针对性和灵活性”。 　　中共...

迪拜危机因楼市泡沫破灭 中国存重蹈覆辙风险
　　　　迪拜事件其实是金融危机中的一个独特个案,其对房地产市场过度依赖所造成的惨烈后果,才更加值得市场保持警醒。我们真正需要反思的倒是国内的房地产市场。 　　在全球经济开始回暖之际,阿联酋迪拜的主权投资公司迪拜世界公司却突然宣布暂停偿付债务,此事不但导致全球股市出现急速下跌,更让人们对金融危机的走势产生担忧,所谓“金融危机第二波”的声音也随之升温。 　　事实上,尽管迪拜事件所涉及金额多达600亿美元,并将因为相关商业银行计提坏账而加剧信贷市场紧张局面,但这并不表示金融危机将再度深化,更不可能因此而改变全球经济复苏的趋势。迪拜事件其实是金融危机中的一个独特个案,其对房地产市场过度依赖所造成的惨烈后果,才更加值得市场保持警醒。 　　一般来说,把石子投入水塘,所引发的涟漪不断扩散但是波幅却逐步缩小。但涟漪如果突然遇到一块凸起礁石,就可能导致波幅被突然放大。迪拜事件就是如此。它在本质上是当金融危...

急抓项目_“大浦东”力保全年经济增长目标
　　　　推动位于原浦东的4个国家级开发区与位于原南汇的市级开发区联动，实现就地产业化，把产值留在上海、留在浦东 　　为确保实现今年经济总量达到4000亿元、增长10%左右的目标，上海浦东新区加快了为确保实现今年经济总量达到4000亿元、增长10%左右的目标，上海浦东新区加快了抓招商、抓项目的节奏。 　　26日，浦东新区与上海医药（集团）有限公司签订战略合作框架协议。根据协议，上药集团将在位于原南汇周康地区的上海国际医学园区内建设上药集团生物医药产业园区，建设总投资约30亿元，2015年全部建成后，上药园区将实现工业销售200亿元以上和现代医药物流200亿元级的规模。 　　而在18日，浦东新区刚刚把大飞机项目总装制造中心吸引了进来，为其提供了4000亩的浦东基地。 　　南汇、浦东两区今年5月合并后，大浦东面临保增长的压力。按照既定目标，今年浦东新区经济总量要达到4000亿元，就需要30...

龚方雄:2010年中国房价、股票一起上涨至少半年
　　  摩根大通中国投行副主席龚方雄近日再次唱多中国房地产和股票市场。龚方雄表示，在2010年中国的房价和股票会一起上涨，至少涨到明年上半年。    “现在中国资本市场处于第二个牛市的运行阶段，由于全球经济与盈利的同步复苏，企业盈利后带动了这一轮的经济上涨，这一轮经济涨势会表现为缓慢上升。”龚方雄作出如此论断。龚方雄在11月初接受媒体采访时曾预测未来6个月内中国股市会上涨到3600点。龚方雄此次再次作出大胆预测：“未来2-8个月内，中国的股市会涨到3500点到3800点。”    房地产市场以及明年的房价走向也被龚方雄提及。龚方雄说，由于中国土地资源稀缺，房价上涨是一个长期势头，且明年房价会继续上涨。    此外，龚方雄分析明年中国会通过人民币升值而非加息...

中央曾设想2010年后调整人口政策 未来发展目标
　　 任何一项政策都不是一成不变的，需要根据变化了的形势进行适时、灵活、稳健的调整。我国计划生育是一项我国基本国策，但是它的目标、内涵、措施同样需要随着时代发生变化。解决中国人口问题至少需要几代人努力。     中央曾设想2010年后调整人口政策     1970年全国总人口规模超过8亿。1971年中国政府(指国务院)首次把控制人口增长的指标纳入国民经济发展计划。1975年，毛泽东指出：人口非控制不行。为此中国政府制定了“晚、稀、少”和“提倡一对夫妇生育子女数量最好一个，最多两个”的生育政策。    1980年邓小平同志指出，人口政策是带有战略性的大政策。党中央决定实行更加严格的生育政策，提倡一对夫妇生育一个孩子。当时党中央的决策主要是出于两方面考虑：一是人口的快速增长使全...

国家统计局刊文:应对通胀预期须政策上早作安排
　　    国家统计局网站26日刊载署名文章《资产价格上涨风险值得关注》，指出国内资产价格的上涨主要体现在房地产市场和资本市场。除了通胀预期因素的影响之外，主要是受到各项政策包括中长期政策和短期政策的相互作用影响，需要我们进行经常性的反思与调整。    文章称，市场观点普遍将今年这一轮资产价格上涨的幕后推手归结为通胀预期，而造成通胀预期的根源，便是全球各主要经济体为实施经济刺激计划向市场注入的异常充裕的流动性。这一分析判断，在国际各相关市场和传统经济理论两个层面都能够得到验证。    文章指出，如果认定本轮资产价格飙升是在充裕流动性支撑驱使之下市场通胀预期的集中反映，那么接下来可以判断，资产价格如此过快上涨在相当程度上透支了未来实体经济的复苏成果，而且为下一步宏观经济运行平...