-
国务院加强城市基建六大任务 深远影响房地产
7月31日，国务院召开常务会议，确定加强城市基建六大重点任务，并研究推进政府向社会力量购买公共服务。我们认为，随着这六大任务的推进，尤其是公共服务市场购买机制的形成，将给房地产发展带来深远的影响。
国家此举兼顾了国民经济发展的当前需求和长远利益。
我们认为，国家此举可谓兼顾国民经济民生的当前和长远利益；
从当前看，进入“十二五”以来，我国经济进入持续的下调趋势。2013 年上半年...
-
国际经验表明房产税效果不理想 或非降房价利器
财政部日前表示，扩大个人住房房产税改革试点范围，为全面推进房地产税改革进一步积累经验，同时研究完善对工商业等单位房产的房产税制度。
申银万国认为中国对住宅开征房产税的城市数量在未来3-5年会逐渐增加,但实质会较为温和,以增量、非首套房征收为主,税率设定在1%左右,并有较为宽松的减免条件。主要理由包括:1)房地产部门税负已经很高。虽然我国在保有环节房产税除沪渝两市外仅向商业用房征收,且在全部税收收入中...
-
房产税扩围据传锁定杭州
报告显示，北京、上海等十大城市住宅均价为17609元/平方米，环比上涨1.34%，同比上涨11.06%。涨幅均超过全国平均水平。
值得关注的是，十大城市同比房价已经连续9个月上涨且首次突破10%，涨幅扩大1.13个百分点。7月，十大城市全部同比上涨，广州、北京、深圳（楼盘）、南京（楼盘）涨幅均超过10%。
中原地产研究总监张大伟告诉记者，从目前全国楼市看，一二线城市因为集聚了过多资源，房价易涨难跌。2...
-
经济转型“去房产化“呼声渐响 楼市结构失衡待解
毋庸置疑，经济转型必须得依托城市化的进步来实现。可现实是，进入城市的成本高企，房价依旧坚挺，因而有学者认为“经济转型必须要去房地产化”。
中国社科院学部委员余永定就认为，中国作为一个平均收入只有五千美元的发展中国家，不应把这么多资源用于房地产投资，不应该让房地产业成为中国经济发展的支柱产业。
房地产或拖累经济转型
上半年我国房地产开发投资增速同比增20.3%，增速比一季度加快0....
-
17次会议两提“调控” 市场已接手房地产调控
我敢打赌，那里肯定有不少空置房。”7月31日的晚上，站在浦东大道720号的国际航运大厦28楼，一位江苏知名企业家指着窗外不远处的一处“黑灯瞎火”的商品房楼盘感慨，“你能想象我的老家居然有2/3的空置房吗？”
但让这位企业家迷惑的是，“供过于求”的房地产市场没有像一般经济规律那样，在价格端表现出“冰冷&rd...
-
刚需置业涌向郊区带来市场变化
随着市区房价进一步走高，倾向买一手楼的刚需买家正越来越远离市区。这两年市场变化，让以往郊区推货倾向改善型大宅的规律不再。
近日位于清远的某大型楼盘推售带装修洋房，便引来大量广州客前往购房。每平方米六七千元的价格还带装修，在广州郊区都难以寻觅。在市区二手房价都渐渐向2万元靠拢的今天，1万元以下的房价让不少刚需买家动心。近日广园东大盘凤凰城推出新一期洋房组团，与以往不同的是，40平方的单间公寓也开始亮相...
-
楼市冷热不均 一线城市火爆行情延续
天气高温炙烤，楼市同样进入“烧烤季”。在前两个月短暂平稳之后，7月份多个热点城市再度出现抢房潮，“日光盘”不断涌现。与之形成鲜明对比的是，部分二三线城市成交冷清，销售放缓，大量房屋空置。
专家分析，七八月份原本是楼市的淡季，可今年一线城市淡季不淡，原因在于房价上涨预期未发生改变，加之开发商抢地，加剧了购房者的看涨预期。预计下半年行情依然看好，尤其是四季...
-
北京政府从市民手中“淘”房500套用作公租房
从今年初试点以市场化方式筹集社会存量房作为公租房至今，海淀区已在全区范围内“淘”到公租房近500套，并完成了6批房屋的配租工作。记者今天上午从海淀区房地中心获悉，目前试点范围已从13个小区扩展到全区，预计全年有望完成1000套房源的收集。
海淀区房地中心相关负责人介绍，目前海淀区筹集社会存量房源是在全区范围内进行，已和房主完成签约的有340余套房屋，另有140余套房屋完成了意...