-
中介“一房多卖” 广州房地产领域合同诈骗案高发
据广州市检察院通报，2010年以来广州市检察机关共受理房地产领域的合同诈骗犯罪46件，占合同诈骗犯罪总数的15.38%。该类诈骗手段实施的关键环节在于获取房产卖主全权委托，被告人办理房产转让、代收房款和银行按揭贷款的全权委托书。
在近期起诉的一起合同诈骗案中，被告人钟某静、施某存利用在房产中介公司工作便利，指使他人冒充买家与被害人签房产买卖合同，并向被害人支付定金。在取得被害人的信任后，以到...
-
国五条细则未出京二手房先降温 过户量仅为高峰四成
地方细则尚未出台，曾经过热的二手房市场，却率先出现回落。昨日北京商报记者走访北京部分过户大厅和地税所发现，与高峰期相比，已经有了六成左右的回落，来自中介提供的数据显示，虽然网签总量依然居高，但新增量却已经回落到1月水平，买卖双方心态也逐渐发生变化，买方观望、卖方着急的市场格局逐渐形成。
昨日下午2点，曾因半夜排队过户被媒体爆炒的朝阳区房屋登记发证大厅里，总共不到30个人，一名安保人员...
-
京落实国五条细则 唯一住房视情况减免20%个税
“昨晚，公司刚刚下发了文件，如果出售房产是满5年唯一住房，那么政策仍和以前一样，免征个税。如果是满4年唯一住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推。若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。”3月16日，一位我爱我家门店经理向《证券日报》记者表示。
对此，链家地产的一位高层人士也在当日向记者证实了上述消息。
-
房地产进入弱汰强留时代 国五条效果取决于实施
国五条细则祭出之后，房地产再次成为全社会最热的话题。
每一次房地产调控，除了导致房价变化外，对整个行业也是一次冲击：有些企业可能面临倒闭，而有些企业则趁机扩充实力。
作为老牌房地产央企，中海地产也在调控的大背景下加速追赶。有分析称，2013年中海地产或将超越保利、万科，成为国内房地产老大。
在“两会”现场，记者(以下简称NBD)专访了中国建筑股份有限公司副总裁兼中海地...
-
房产税多地试点房价稳中有升 专家：已冲抵房价泡沫
据中国之声《新闻晚高峰》报道，2011年的1月，上海和重庆宣布开始试点房地税，上海征收的对象是本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房；重庆征收对象是独栋别墅、高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，两者征收方向稍有差异。
现在两年过去了，本被寄予了重挫房价的房产税却未能如大家所愿，房价依然稳中有升！直面一屋难求的低收入阶层和夹心层，纵观炒房团和由房叔、房婶、房姐们组成"房产...
-
楼市新政风云突变 三大类产品可望“逆市突围“
2月20日，国务院常务会议部署房地产调控有关措施。就在各方乐观认为此举表态意义大于实际意义的当口，一周后，‘国五条’细则出台，市场预期急转直下，甚至出现恐慌情绪。面对压力重重的市场环境，多位业内人士表示，有三大类产品因自身的特点，在未来仍有机会。
同策咨询研究中心资深分析师许之静认为，新兴国际社区规划板块，如唐镇板块、外高桥板块、前滩板块，这类区域由于规划配套尚未完全建成...
-
多地谋划楼市调控细则 思路或显差异化
随着各地楼市调控政策细则出台大限临近，相关准备工作正加紧推进。
中国证券报记者获悉，多个地方政府近期陆续召开协调会议，就即将出台的房地产调控细则做出部署。业内人士认为，未来的调控细则不会“一刀切”，差异化和对刚需支持将体现在政策思路中。
强化执行环节
北京上周召开多部门会议，就房地产调控做出部署。其中，如何理解并落实“新国五条”成为讨论重点。知情人...
-
沪渝房产税试点两年不张扬
[改革探路]沪渝房产税试点两年不事张扬 专家称已对冲不少泡沫
据中国之声《新闻纵横》报道，调控楼市的"国五条"在这个月初公布，呼声极高的房产税扩大试点的内容，因与预期相差遥远，并没有让人们欢呼雀跃。
中国房地产税改革早在2003年就已经正式启动，2011年1在上海和重庆有关房产税征收暂行办法相继出台，标志着中国房产税征收工作已经进入实质操作阶段。
两年过去了，本被寄托了重挫房价的房产税却没有...