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赠与房产后 子女若不孝可撤销
在线律师：夏晓飞（江苏益邦律师事务所律师）
李先生：本人有一儿子，一直以来对其关爱倍加，最近又将自己仅有的一套住房也赠与给他，但他在获赠房屋后，现在对本人不理不睬，也不对本人进行扶养，本人现在经济状况也不太好，问我现在能要回赠与给他的房产吗？
夏律师：可以的，同时请注意时间限制。根据我国《合同法》规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近...
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业内专家10大妙招 教您挑选到适合自己的新房
买房子要关注房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，要关注小区周边有什么配套，开发商的品牌，实力，区域的发展潜力，有没有赠送面积等等。
1.房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的...
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持有商用物业3个月租不出去 物管费该怎么办
投资商用物业之持有风险
方法论
对于没有商用物业持有经验的人来说，无论之前有多少住宅投资经验，无论之前怎样熟读每一条租赁合同条款，除了可能有超出预期的空置时间之外，还会突然冒出一些毫无征兆的问题，打一个措手不及，发现租金降也不合理，不降也不合理，空置着的商用物业虚弱无比，高昂的持有成本，给租客借机压价的底气。
至少预留3个月的持有资金
“拖欠房租——...
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投资二手写字楼如何获利 七招教你轻松置业
一、投资二手写字楼前要计算年回报率。年回报率＝（每平方米的租金每平方米的售价）12个月。如果写字楼单位的年回报率达到8%-10%，属于可投资购买，超过10%的年回报率，当然最佳。
二、公共交通的位置举足轻重写字楼所处的交通位置及便利度非常重要。如某个写字楼地处偏远交通不便，或交通拥挤均不适合投资。如写字楼处于地铁旁，价格又合适，则可以投资。除此外，写字楼所拥有的停车位多少，也很重要，必须列入...
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应对高投资门槛 写字楼投资要选“潜力股”
无论是自用还是投资，毫无疑问，写字楼市场已经变得炙手可热。如何选购写字楼，自然也就成了一种置业技巧。
倪松竹认为，成熟地段的写字楼，投资门槛一般都很高，作为普通投资者，选择写字楼中的“潜力股”十分重要。而能称为“潜力股”也非常不容易，至少包括项目的区域、外观、品质、物管等多个方面。
倪松竹以美全22世纪举例说，美全22世纪在江北嘴CBD的大板块...
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仔细帮你分析房价下跌多少是出手最佳时机
观望和等待房价下降的购房人，显然被吓坏了！
“今年7月单价还是1.8万元的毛坯房，现在全部精装修后售价普遍只在1.4万元左右。”10月中旬，上海某楼盘的老业主，因房价下跌、找开发商讨要说法无果，怒砸了售楼处。
“上半年的售价一度超过1万元，而现在七折八扣之后，实际成交价只有9000元左右，每平方米便宜了1000元。”11月中旬，南京某楼盘的老...
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如何破解买房“潜规则” 约定面积要具体详细
不少购房者对于涉及房地产买卖的相关法律法规不甚了解，致使在购房过程中常与房地产开发商发生纠纷。常见的纠纷主要集中在：期房不能按期交付；购房面积误差；房屋质量问题等。记者就常见的一些案例，请江西商海律师事务所魏亮律师进行分析，为纠纷中的消费者支招，同时更为准备购房的消费者加以提醒，破解其中的“潜规则”。
约定面积具体详细
■案例：陈女士在签购房合同时，特别注意约定了3...
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置业解答：门面承租人能否主张优先购买权
来电显示：今年3月10日，我与一门面业主刘先生签订了租房合同，约定租期为一年。合同签订后，我如约交了押金和一个季度的房租。6月14日，刘先生带着一位王先生来到门店，刘告知我，以后的房租直接交给王先生，因为他于6月1日将门面卖给了王先生。我觉得既然刘先生有心将该门面出卖，应当优先考虑我。请问在这种情况下，我如何保障自己的权利，能否要求法院认定刘先生与王先生之间的买卖合同无效?陈先生