写字楼资讯
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解码新型城镇化机遇 博雅CC商务地产“软硬兼施”
房地产调控政策已经实施两年，对于新型城镇化的发展，其推动力一直是专家和业内精英讨论的重要话题。6月20日，第五届产业地产发展论坛在北京举行，包括住建部政策研究中心 秦虹、首创集团董事长 刘晓光、中国房地产学会 副会长 陈国强等业界专家和企业家出席了本次论坛，共同讨论新型城镇化下产业地产的机遇与挑战。
在“解码新型城镇化与产业园区”的圆桌对话中，嘉宾透过产业园区解析新型城镇...
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商业地产热度持续升高 商铺成交均价再度破3万
时隔一年之后，北京商铺成交均价再度突破3万元大关。2013年5月北京商铺市场成交均价为33023元/平米，环比上涨22.83%。这是北京商铺市场今年以来首次超过3万元，仅次于2012年4月33937元/平米的商铺成交均价。
据业内人士介绍，今年上半年，不仅北京市场，全国市场的商业地产热度持续升高。除了北京，全国普遍出现商业项目热销现象，“尤其是临近地铁的商业项目。”
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世邦魏理仕：全球写字楼租金最贵6地中国占4个
据报道，世邦魏理仕地产咨询服务公司(CBRE)6月20日发布的报告显示，在覆盖了全球127个商业区的统计中，全球六大写字楼租金最贵地区中，仅亚洲就占了5个，其中中国4个。
根据报告，香港中央商务区(CBD)租金(包括税收与服务费)已连续第三次位居该榜榜首。3月底香港CBD地区写字楼租金平均为每年每平方英尺235.23美元(相当于每平米每年1.6万元，每天43元)。
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凯德19亿购广川置业70%股权 欲汉中路地块建商业中心
日前，凯德中国宣布，公司以约19亿元收购了上海广川置业有限公司（下称“广川置业”）70%股权。广川置业旗下主要资产为上海闸北区92街坊地块和天目西路街道95街坊16丘地块，目前两处地块尚在开发前期阶段。
资料显示，此次拿下的地块位于恒通路与恒丰路交界处，有轨交1、12、13三条地铁线经过。两幅地块总占地面积2.54万平方米，凯德计划在此建成包含办公楼、零售商场、住宅等业...
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全年新增400万平 一二线城市迎零售物业供应高峰
6月6日，世邦魏理仕发布的《中国零售物业市场调查报告》显示，自2013年开始，中国一二线城市的零售物业将迎来供应高峰。其中一线城市的零售物业供应量在今年将达到顶峰，全年新增供应量接近400万平方米；二线城市的供应高峰将于明年到来，年度新增供应更是高达近800万平方米。
“一些供应量很大的城市在短期内的确存在风险，但即便是在这些城市，核心商圈的优质物业仍然是稀缺的。”世邦魏...
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高和资本苏鑫:商业地产短期仍是“散售”时代
“我们近期做了一个规模较大的调研，有几个趋势值得关注——87.65%的人已经或者正在考虑把资金从住宅投资转向商业地产，42%的人已经开始涉足投资房地产信托或者基金，95%的人在一线城市和核心二线城市选择投资标的。”日前，高和资本董事长苏鑫在接受《第一财经日报》记者专访时表示。
2009年10月，为潘石屹立下“赫赫战功”的苏鑫...
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依托高铁优势 虹桥商务区有望成新商业中心区
昨天在沪召开的“高铁与城市发展——城市土地学会虹桥论坛”上，专家指出，随着虹桥交通枢纽的运营，以及高铁线路的不断丰富，虹桥商务区将成为上海乃至长三角新的商业中心区。
国际经验表明，高铁带来人流、物流、资金流、信息流的聚集，为沿线城市经济发展带来机会：日本新干线车站周边地段形成众多商业中心区，聚集了大量办公楼、商店、购物中心等，进而引进了学校、图书馆...
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从世博和虹桥开发看商务区探索 为何关注地下
“至少2层，鼓励3—4层”。
不约而同地，后世博与虹桥商务区，两个沪上最炙手可热的新开发地区，都把地下空间的开发利用摆在了突出位置。
在后世博地区，一场打通地下空间的创新试验在未来中外企业总部云集的AB片区率先进行，地下空间打通，地下层又与轨道交通直接相连，无论行人还是车辆，都能在地下畅行。
虹桥商务区核心区3.7平方公里，地下空间开发量达到260万平方米...