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上海商办物业上周成交量续涨 大浦东领跑全市
继前一周成交套数、面积同环比均现小幅上涨之后，“上周（９月１０日－９月１６日）全市商铺成交面积共２１６６５平方米，环比上升２０．４５％”。
大浦东领跑全市
从区县方面来看，大浦东成交面积居首，约１２２５８平方米，嘉定、宝山位列其后，分别成交２１１９平方米、２０９６平方米。其中上周成交面积ＴＯＰ１０中，大浦东的５席项目共成交１１４１５平米，占比总成交面积９３．１２％。...
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上海商业地产存量超千万 部分板块消化需10年
在今年9、10月上海土地出让公告中，商业用地及商办用地占据了近八成。然而在中心区域商业地产市场相对饱和、远郊人口消费能力尚未成型以及存量巨大等因素共同影响下，许多区域的商业地产供求比已严重失衡，成为库存“重灾区”。
“记者从上海土地规划局网站了解到，今年9、10月上海土地出让的112至129号公告中，商业用地及商办用地占据了近八成，且大多位于嘉定、奉贤等远...
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上海新建办公楼供需双降 甲级写字楼租金下滑
新建办公楼供需双降 存量攀升
据21世纪不动产信息，统计数据显示，今年1-8月(截至8月30日，下同)，上海新建办公楼项目累计成交8277套、85.1万平米，与去年同期相比，分别下降23.8%和35.9%，为近4年以来同期的最低值。成交均价约为2.31万元/平米，较去年同期下降12.7%。
从区县上来看，嘉定区以1722套、12.0万平米的成交量牢牢占据着办公类物业成交套数和面积的首位，成...
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多个城市写字楼价格下跌 租赁回报率上升
晨报讯昨天，中原地产发布最新调研数据显示，6月份，深圳、杭州写字楼同比均出现负增长，广州、成都、重庆的价格同比涨幅也从1月的19%、15%、14%回落到6月的8%、5%、8%。
上半年，不少开发商出售了经营性物业。由于大举收购上海写字楼，SOHO中国已经成为上海写字楼市场的“楼王”。上半年，上海共出现大宗交易7例，北京、广州分别出现1例。这9宗案例共涉及建筑面积75万...
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上周写字楼成交套数环比涨逾三成 同比涨67％
静安、徐汇区高端写字楼成交额领衔榜单
在上海新房住宅成交上涨的同时，上周的写字楼成交也有不俗表现。据上海数据监控中心统计显示，上周（２０１２．７．９－７．１５）销售型写字楼合计成交４０５套，环比前一周上涨了３２．８％，较去年同期更是上涨６７．４％；成交面积达到２．９３万平方米，环比上涨１１％、同比涨幅３５％，静安区、徐汇区的高端写字楼项目表现上佳。
ＤＴＺ戴德梁行方面指出，今年上半年，上海...
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绿地9亿美元投资韩国济州岛
晨报记者刘畅报道经过半年多的前期拓展与筹备，昨天绿地集团与韩国济州国际自由城市开发中心在上海正式签署协议备忘录（MOA）。此举标志着绿地集团对韩投资进入具体实施阶段。
根据协议，绿地集团此次独资开发济州“六大核心项目”中的健康医疗城项目，总占地面积约110万平方米，总投资达9亿美元，规划建设观光修养设施、医疗服务设施、商业购物中心、旅游度假酒店及住宅等。
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沪7月办公楼预开3盘 今年每月开盘量同比下滑
数据显示，上海预计有3个办公楼项目将在7月开盘，分别是汇融大厦、爱玩广场和祥实金港世纪。其中，汇融大厦和祥实金港世纪主推办公楼，而爱玩广场则主推商住楼。
分析师介绍，7月预开盘办公楼量环比6月减少1个，下跌25%。预计开盘的3个项目中，除祥实金港世纪外，另外2个项目——汇融大厦和爱玩广场均为延期开盘项目，并且曾多次延期开盘。
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6月商铺写字楼均双双翘尾 商业地产信心走强
住宅市场走出强势的背景下，申城商业地产的投资信心也在6月逐步走强。数据显示，无论是商铺还是写字楼均在6月最后一周走出翘尾行情。业内分析认为，包括降息、土地市场商业用地拍出高溢价等多方面原因是促使这一情况的出现，但供应萎缩或使商业地产市场上升势头受阻。
统计数据显示，6月最后一周（2012.6.25-7.1）上海商铺共计成交183套，环比上升了近5成，为二季度单周最高水平；而成交面积达到3.1...