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限购让沪写字楼进入春天
江桥万达广场再创佳绩
上海写字楼2011年1季度成交面积排行最新消息：在以成交面积为核算基准的基础上，上海江桥万达广场2011年1—3月份共计成交24353.41平米，排行上海写字楼单个项目成交面积榜首。
取得如此佳绩与江桥万达广场的产品组合密不可分，江桥万达广场作为55万m2超大型城市综合体，拥有办公楼、精装住宅、SOHO、LOFT、步行街铺等近7种可售产品，各种产品既互为补...
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沪商业地产一季度持续上涨
DTZ戴德梁行公布的数据，今年第1季度，上海甲级写字楼的成交租金为每天每平方米7.34元，环比上涨2.80%，同比上涨20.3%。而全市平均空置率为9.42%，环比上升1.81%，同比下跌4.48%。
戴德梁行表示，有三方面因素将影响写字楼租赁市场需求。首先，上海今年第2季度就业市场需求强劲，雇佣前景指数为28%，环比与同比分别增加5%和13%；其次，上海市企业景气指数维持高位，去年第4季度...
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一季度写字楼租金涨 空置率还是升
20日戴德梁行公布了深圳第1季度写字楼市场的租售监测报告，根据数据显示，深圳第一季度的甲级写字楼市场延续了去年的上升态势，甲级写字楼售价和租金较上季度分别上涨了4.89％和6.91％，空置率则在新供应增加下上升至12.4％。
专家预计，今年内租金还将继续小幅上涨，餐饮和服装行业在零售旺季积极进行扩张。
平均租金：较上季度涨8.07％
据悉，在上一季度越来越多的消费品牌都在深圳开设新店。工...
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一季度北京甲级写字楼租金环比涨10.2%
知名房地产服务机构高纬环球19日在此间发布的数据显示，今年一季度中国主要城市商业地产态势活跃，北京、上海、成都等地办公楼和商铺租金水平稳步上升，一些城市商业地产领域投资者比重加大。
高纬环球的数据显示，今年一季度北京甲级写字楼平均有效租金环比上涨10.2%，达到每月每平方米人民币322元；而平均空置率为6.3%，较前一季度下降0.7个点。此外，越来越多的国内租户开始以更高的租金与跨国公司展开...
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商业地产：热潮与隐忧
住宅屡次受限之后，转型成了地产圈的热门话题。其中，最热点的转型方向，正是商业地产。
2010年以来，传统的住宅开发商、零售企业乃至生产企业，以及方兴未艾的房地产私募基金，都在涉足商业地产，形成一波声势浩大的“转商”浪潮。
“住宅市场遭遇严厉调控、通胀压力居高不下，商业地产正成为房地产企业和民间资金的避风港。”近日在青岛举办的“中国商业...
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北京甲级写字楼租金售价双增长
随着经济稳步增长，国内外企业对写字楼的需求更为明显，成交量持续放大。一季度，北京商业地产表现强劲，甲级写字楼租金增长的同时，空置率持续走低。由于受政策调控影响较小，一季度北京市甲级写字楼销售价格环比增长10.75%，达每平方米40876元。
戴德梁行数据显示，2011年一季度北京市新增写字楼供应5.28万平方米，平均租金水平达每月每平方米187.35元，环比增长9.46%。空置率水平持续走低...
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北京写字楼租金首季环比涨5.1%
仲量联行近日发布报告显示，今年第一季度，北京甲级写字楼租金环比上涨5.1%，达到每平方米每月218元，突破2008年国际金融危机前的最高值。
“商业地产已完全从国际金融危机的影响中走出来了。”仲量联行北京研究部主管覃晓梅对《每日经济新闻》记者表示。第一季度北京甲级写字楼的空置率环比下降1.5个百分点，至10.9%。这也是多年来的最低值。
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北京甲级写字楼租金创新高
4月12日下午，全球最具规模及多元化的房地产投资管理公司之一——仲量联行（NYSE：JLL）发布2011年第一季度北京房地产市场报告称：一季度北京甲级写字楼平均租金环比上涨5.1%，达到每平米218元/月，已经突破2008年金融危机前的最高值。
仲量联行北京研究部主管覃晓梅女士在接受记者当面采访时表示：在2007年（2008年金融危机前）北京甲级写字楼市场平均租金曾达...