写字楼资讯
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仲量联行：上海办公楼市场需求强劲
国际知名房地产投资咨询机构仲量联行12日发布的研究报告显示，今年一季度，上海办公楼市场需求强劲，紧缩政策影响住宅销售。
由于市场供应趋紧，跨国公司持续强劲的需求推动上海甲级办公楼租金强劲上涨，浦西平均租金上涨至8.2元/平方米/天，环比上涨8.8%，出现了自2005年第一季度以来最大的单季涨幅。在浦东，平均租金稳步上升至7.7元/平方米/天，环比上涨3.7%。
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商业地产升温 金地商业板块面临人才荒
4月9日，金地商业地产公司常务副总裁潘韬在广州表示，商业地产业务地产正在面临人才短缺的难题。“我到金地三个月了，我的总经理一个都没有到岗，我很痛苦，这个微观的困难反应出宏观的问题，现在行业发展得太火了，大家纷纷抢人才。”
潘韬说，现在看到排名20名的开发商都进入商业地产，有一个数字去年中国城市住宅的销售面积增长了6%多，商业面积销售增长了30%多，整个行业是处于大发展...
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上海综合保税区拟升级为自由贸易区
4月7日，上海举行“上海综合保税区2011年企业大会”，浦东新区副区长、上海综合保税区管委会常务副主任戴海波于会上透露，上海将于今年秋季举办2011年世界自由贸易区大会，积极探索保税区向自由贸易区转型发展的方向和途径。
据悉，“上海外高桥保税区国际贸易商计划”即将在今年推出，外高桥保税区将延伸加工贸易产业链，开展高端产品维修、检测、研发、数据处...
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3月北京写字楼价格逆势上涨
继上上周成交量大涨297%之后，广州写字楼成交量开始下降。中立地产统计数据显示，上周广州全市一手写字楼成交共28套，合共3186平方米，环比上周降了52.6%；成交均价为20712元/平方米，环比上周升了7.8%，小面积单位为成交主力，购买者多是从住宅转过来的民间投资客。
从成交区域来看，成交前十位的多位于天河、越秀、荔湾等中心城区，成交面积排名第一的为珠江新城的富力盈信大厦，成交面积为67...
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写字楼成交活跃 售价赶超地产
双重调控政策之下，央企的退出项目与闲置的社会资本快速不谋而合，北京的商业地产成交量呈现快速增长。针对北京部分在售写字楼售价调查发现，当前部分热点地区写字楼售价已经赶超周边住宅。不仅仅是写字楼市场，商业地产的其他领域如购物中心、商铺等也被开发商看好。
写字楼售价已赶超住宅商住倒挂格局将生变
京商业地产成交量陡增专家称升值空间有限
近日，DTZ戴德梁行发布的全球写字楼租务开支报告指出，今年至...
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亚太写字楼租金增长最快
最新调查显示，由于在中国和印度等国，对写字楼的需求上升，2011年至2015年全球甲级写字楼租用成本将以每年2.5%的幅度增长。
市场角色转变未来亚太写字楼租金上涨最快
自“京15条”出台后从2月17日至28日，北京成交量最高的前15个项目中商业类型楼盘占据了10席，共成交377套，相当于同期北京住宅成交总量的3成。
京城写字楼商铺网签量上涨成交价增逾两成
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商业地产是大势所趋
在重重房地产调控之下，住宅市场受到重挫，一线城市成交量大跌，市场观望情绪严重，资本市场投资信心不足。但同时，商业地产却呈现欣欣向荣之势。继万科、保利、远洋等房企宣布进入商业地产领域后，万通地产、五矿集团等房企也启动了商业地产战略。富力、龙湖等素有商业地产开发传统的企业则加快了商业地产布局。随着行业结构的调整，商业地产的重要性正在日益凸显，商业地产正在成为房企持续发展的必然选择。
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京沪写字楼市场租赁活跃
2011年北京和上海的主流办公楼租赁市场中，租赁需求延续了2010年的趋势，持续旺盛且需求来源进一步扩大。在当前中国主要办公楼市场的租金价格仍在低位，但处于稳定上行通道的时机下，国内外的大公司企业租户表现尤其活跃，纷纷搬进高品质办公楼，租赁大面积的办公空间。
世邦魏理仕近日发布《全球办公楼市场观察》报告指出，各地商用办公楼市场的复苏呈现出不同的特点和趋势。众多办公楼市场继续盛行“...