豪宅

业内：内地富商在香港购买豪宅动力依旧强劲
　　　　内地富豪购房团赴港投资在今年成为香港投资的一股热潮，他们的目标均直指香港最新推出的一手豪宅。业内人士表示，中国内地的“新贵”整体数量上与日俱增，手握热钱，加上内地富豪一向钟情香港物业的名牌效应，因此新楼盘备受内地富豪追捧。 　　日前，在国内移民权威机构景鸿移民董事长关景鸿博士的带领下，内地30多名贵宾组团参观了东九龙的地标豪宅“誉港湾”及位于九龙第一高峰飞鹅山的“峻弦”，当天便有多个客户落实购买。 　　近期，关于目前香港楼市是否存在泡沫及见顶的各种争论成了热点话题。但从目前情况看来，内地富豪仍热衷购买香港物业。深圳景鸿信息咨询有限公司总经理王竞竞女士表示，很多内地富豪购买豪宅主要是计划用作投资或者办理投资定居项目所需。另外，能够在香港购买物业对于他们来说是一种身份的象征，市区大型豪宅新盘供应不多，其中位处半山物业就更见矜贵，所以楼市泡沫及见顶等消息因素并未动摇内地买家入市的决...

世界500强中粮集团 打造中国住宅典范
　　　　近期中粮集团品牌攻势频频亮相于公众视线中，虽不至于铺天盖地，却也声势巨大；而在上海，中粮在陆家嘴核心区的滨江名宅“中粮·海景壹号”近期也向媒体宣布将于年内开售。中粮集团的高调亮相，“打造全产业链”的宏伟宣告……一系列重磅动作，不禁让人们产生一个疑问： 　　中粮到底是怎样的企业？ 　　中粮集团有限公司（COFCOCorporation）成立于1949年，从单一的粮油食品贸易公司发展成为中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，产业链条延伸至种植养殖、物流储运、食品原料加工、生物质能源、品牌食品生产销售以及地产酒店、金融服务等领域，旗下拥有福临门食用油、长城葡萄酒、金帝巧克力、屯河番茄制品、家佳康肉制品、香雪面粉、五谷道场方便面、悦活果汁、中茶茶叶、大悦城ShoppingMall、亚龙湾度假区、凯莱酒店、雪莲羊绒、金融保险等知名品牌和服务。中粮集团自1994年起一直位列全球5...

9月北京别墅销量下滑逾两成
　　　　“近期，北京豪宅市场有所降温。不过，高端别墅项目由于客群特定，销量会保持平稳。”万通地产董事长冯仑日前接受中国证券报记者采访时表示。他介绍，万通在怀柔的中式独栋别墅项目——新新小镇苏园，开盘以来一直销售良好，目前的销售进度大约是“每周一套”。 　　9月以来，北京楼市高位盘整，别墅市场也出现分化：低总价的经济型别墅和花园洋房项目成交量环比明显下滑；但纯独栋高端别墅产品依然受青睐，价量环比继续上升。 　　成交下滑逾两成 　　受经济型别墅销量下挫的影响，9月北京别墅总体成交量环比下行。中国不动产研究中心最新公布的统计数据显示，9月，北京市别墅销售套数共计570套，环比下降28%；成交面积共计20.61万平方米，环比下跌26%；成交总金额为36.71亿元，环比降幅也较为明显。 　　在焦点别墅网统计的北京130个在售别墅项目中，9月份实现成交的项目为76个。继7、8月份销售接连...

港豪宅按揭传收紧至六成 避高价楼炒风日趋剧烈
　　　　据香港《大公报》报道，由于外围热资持续流入，香港股市已重返一年高位，而香港楼价亦势如破竹，天汇创下全球最贵的七万一千元的天价，触发市场对资产泡沫的忧虑。有报道指金管局正考虑收紧豪宅按揭成数，由原来的七成缩减至六成，发言人对有关传闻拒作评论。有银行表示有关建议未有咨询业界意见，而有发展商称对楼市影响有限。 　　继金管局早前罕见去信银行公会，表示高度关注按揭息低的情况后，当局本周一再与汇丰、恒生及中银香港等五大银行高层见面，与金管局新任总裁陈德霖及副总裁蔡耀君等，就物业按揭市场交流意见。有报道指出，当局正考虑规定楼价二千万元以上豪宅，最高按揭成数由目前七成降至六成，避免高价楼炒风日趋剧烈。市场人士指出，基于银行早前对物业估价时，已采取保守的策略，估价不足便降低按揭成数，故业界普遍接纳有关建议。 　　中信嘉华银行高级副总裁刘月屏昨日说，降低豪宅物业按揭成数的建议，并无向业界进行全面的...

紫都上海晶园目前在售的是二期房源
　　　　紫都上海晶园目前在售的是二期房源图行天下，目前还有20余套天龙八部，主力价格在1800-3500万元/套。三期项目已经开建搜狐网，预计在明年推出。 　　上海晶园交通便捷，距离人民广场35公里，虹桥机场25公里，沪青平高速公路和延安路高架构筑快速通达市区的交通干线。 　　上海豪宅网提供的紫都上海晶园售楼电话：57652266，57656600 紫都上海晶园效果图 紫都上海晶园实景图

广州“别墅盛宴”时代 市场机遇与风险并存
　　　 别墅的中空客厅往往是最吸引买家眼球的地方 　　忽如一夜春风来，广州的别墅市场正焕发出新鲜活力。2009年以来，作为奢侈型物业的别墅成交非常活跃，并引领了高端住宅市场的全面回暖。在刚刚过去的“十一”黄金周，别墅市场成为楼市的绝对焦点，其货量之大，产品之丰富，可谓前所未见。 　　别墅热销所带来的放大效应也不可低估，目前，有迹象表明：随着通胀预期的渐渐走近，楼市资金池的资金有流向别墅市场的趋势。别墅的保值潜力再度被看好，更出现了买家大手笔购入批量别墅，作为长期保值资产持有。 　　在目前中国经济走至微妙的回暖节点的时候，楼市中最高端的消费力的走向无疑是一个值得关注的话题。正是如此，本报将推出广州主流媒体第一个别墅投资专版，持续关注别墅市场最新动态，联动最权威的专家队伍，以最专业的眼光，把脉财富态度，引领理性消费，迎接一个空前的“别墅盛宴”时代。 　　“财富阶层”是别墅消费的市场基石...

戴德梁行市场报告：南京高档房成交环比翻倍
　　　国际知名房地产顾问机构戴德梁行昨日发布“三季度南京房地产市场报告”。报告表明，三季度南京高档公寓的平均报价直逼15000元/平方米，较二季度又有明显上升；别墅平均报价也较二季度上扬。报告认为，“豪宅”大量涌现，对于房价的整体拉动明显。 　　戴德梁行将销售单价在万元以上的住宅定义为“高档住宅”。其数据显示，三季度南京高档住宅新增供应面积达到372059平方米。其中，高档公寓平均报价达到14669元/平方米，较二季度上升了5.53%；别墅的平均报价也比二季度上升了4.10%，达到19769元/平方米。 　　另据南京网上房地产统计，三季度前两个月南京高档住宅共成交493519平方米，环比上升100%。如此巨量的成交以及价格的上涨，表明南京的房地产高端市场不仅回暖，而且火爆。 　　戴德梁行预计，由于三季度南京房价已冲到一个高位，潜在的购房者将转为持币观望，从而使得第四季度成交量将...

佘山银湖别墅房源不多 总价1300万元/套起
　　　　佘山银湖别墅所剩房源已不多，目前在售的是310，358平米的户型，总价在1300-1500万元/套。佘山银湖别墅所剩房源已不多，目前在售的是310，358平米的户型，总价在1300-1500万元/套。 　　项目规划总占地占地面积1000余亩，首期占地420亩。每户均配有双车库或单车库，还建有公共地下车位。配套设施有红外线报警、酒店以及会所。私家花园每户500到2000平方米不等。 　　售楼电话：67610055 67610000 佘山银湖别墅交通图 佘山银湖别墅