豪宅

富豪两千万买两栋别墅 住一栋拆一栋(图文)
　　　　有人为供房犯愁，有人却把买来的别墅推平。近日，有市民报料称，有人在三水西南涌右岸花两千万买了两栋别墅，一栋推平做了花园，另一栋正在改装。 原本的别墅已被拆去 　　记者接报后找到了正在施工的别墅。一座围墙把面积300多平方米的别墅和旁边一块大约同等面积的空地围了起来，围墙入口处还设有一个高四五米的牌楼，上书“莫府”二字。记者在该楼盘展示的规划图上看到，“莫府”所在位置原来有E5和D10两栋临江别墅，现在D10栋已经不见了，正在改装的是E5。 　　附近一楼盘临江别墅售价30000元/平方米，如果按每栋别墅300多平方米计算，“莫府”两栋别墅需花两千万元左右。即“莫府”的业主花一千万元买了一块江边的空地。 　　有三水政经界人士向记者透露，“莫府”的主人可能是三水区一莫姓富豪，他在三水金本也建有一座“莫府”，样式与这栋别墅改装后的建筑如出一辙。他曾在三水沙头片开发了一个...

多个"城市标杆"豪宅近期入市 续写热销行情
　　　　在今年的房产市场上，豪宅市场可谓“好戏连台”。对于许多开发商而言，豪宅项目成了他们今年的销售大户。 　　《每日经济新闻》记者昨日获悉，在上海的星河湾、绿城黄浦湾同日开盘均迎来热销后，不少开发商开始将手中的优质豪宅推向市场，一些具有城市标杆意义的豪宅项目吸引了不少眼球。 　　多个城市标杆豪宅入市 　　昨日，《每日经济新闻》记者获悉，在北京，位于颐和园东宫门外的91座独栋别墅——龙湖·颐和原著，将于明日正式开放其样板间；在上海，位于佘山的“天价楼王”紫园项目，其二期的独栋产品将再度入市；位于淀山湖畔的首个游艇大宅项目“湖庭”也将于近日正式开盘。 　　一位了解龙湖·颐和原著项目的业内人士表示，历经3年的精耕细作，龙湖地产呈现了其集结所有极致元素的代表作品——颐和原著，该项目可谓收藏了中国古今盛世的集大成代表之作，也是3年间见证中国盛世大宅的新兴典范。 　　与北京的龙湖...

卓越布阵上海 圣安德鲁斯庄园惊艳登场
　　       9月16日，在赵巷国际别墅区圣安德鲁斯庄园会所，卓越集团举行了卓越集团华东战略媒体见面会。 　　今年早先时候卓越集团以收购方式入主安德鲁斯庄园项目，该项目占地近300亩，仅规划约110栋别墅，以淀浦河和其他天然河道自然分割。整个社区容积率仅约0.3，为纯独栋别墅社区。 　　项目建筑风格以纯粹地中海风格为主。小区规划、建筑和园林设计均由国际大师出品，堪称上海市场上难得一见的作品。其建筑由美国著名建筑大师George Grigorian亲自执笔，园林则由泛亚景观设计。前者在上海著有西郊庄园，太阳湖大花园等作品，而后者的代表作，则是香港的迪士尼乐园项目。首批房源推出了社区西侧的62套别墅，390-580平方米的建筑面积加上前后通透的阳光地下室、花园等诸多赠送空间，每栋别墅均可称为大宅。 圣安...

上海房价6个月暴涨50％ 豪宅门槛连升近7级
　　　　21世纪经济报获得最新上海一手住宅项目销售统计表显示，今年以来均价涨幅20％以上的楼盘超过了50个，超过50％的多达5个楼盘。一手住宅的成交均价已经暴涨了近50％，由于基数本身较大，均价上涨幅度高达约6000元/平方米，几乎是一个西部中心城市的房价水平。 　　不过，9月以来，上海楼市开始出现冲高回落的迹象，商品住宅成交均价已连续四周下跌。 　　统计表显示，今年2月上海一手住宅均价为12482元，到8月已冲至18463元，涨幅为47.9%，实现了高达5981元/平方米的飞跃。 　　今年1月、2月内和7月、8月内两个时间段，成交量分别超过5套的上海公寓总共146个楼盘，132个楼盘销售均价上涨，仅有14个楼盘下跌。分析师薛建雄指出，均价下跌的楼盘，主要是因不同销售时期的房源在楼层、位置和房型等方面因素出现价格调整，并非真正的下调价格。 　　戴德梁行...

异地客爱上海"二手"豪宅 10月将迎新一轮高潮
　　　　上海8月豪宅成交量创新高 　　上海豪宅加速出现的同时，8月的成交量也继续活跃。不过，豪宅的主要购买群体外地和境外客户，主要偏好二手高档楼盘。 　　中原地产研究中心最新统计报告显示，近期一批豪宅项目开盘，上海豪宅市场成交量迅速放大，并在8月创出新高。二手市场方面，今年以来豪宅亦有不俗表现，根据中原地产监测的15个单价4万元以上的二手豪宅楼盘成交情况显示，尽管8月份成交量有所回落，但仍达到93套，成交十分活跃。外地人士购买二手豪宅比例远高于一手新房。 　　根据中原地产监测数据显示，2009年1-8月，沪上新推豪宅项目成交中，上海本地客户比例较高，约占63.9%，其余为外地或者境外人士（含港澳台）购买。 　　在二手豪宅市场上，外地人士购房比例则更高数据显示，在15个知名豪宅楼盘的成交案例中，上海本地人、内地其他地区和境外人士（含港澳台）基本呈现三分天下之势，分别占33...

北京房价再涨四环均价破1.8万 　别墅市场全面飘红价量双涨
　　　市统计局、国家统计局北京调查总队近日发布《1至8月北京市房地产市场运行情况》报告称，8月份本市房屋销售价格继续呈现上涨态势，价格同比上涨1％，涨幅比上月提高0.9个百分点，其中，新建住宅价格同比上涨2.1％，涨幅比上月提高1.3个百分点。而据了解，别墅市场却全面飘红，业内人士认为，投资需求已由普通住宅转为高端保值地产，比如别墅市场。 　　新建住宅价格走高观望加剧 　　8月份，北京市房屋销售价格同比上涨1％，涨幅比上月提高0.9个百分点。其中，新建住宅价格同比上涨2.1％，涨幅比上月提高1.3个百分点；环比上涨1.3％，连续6个月走高。 　　二手住宅交易价格同比下降2.2％，降幅比上月缩小0.7个百分点；环比上涨0.2％，环比涨幅连续3个月持平。 　　来自北京市统计局的最新数据显示，今年1至8月，北京市四环路以内的房屋均价为18113元/平方米，与1至7月的17578元/...

2009年8月上海别墅成交排行TOP20
　　        编者按：数据显示，8月份上海别墅成交1283套，成交面积高达305430平方米。较7月成交1513套相比，略有下滑。4-7月份，上海别墅的新增供应量只有83万平方米 ，供应量明显不足，外环线以内纯别墅项目已经变得非常稀缺。整个8月份，上海别墅的成交均价为19511元/平米，和7月平均成交价格20332元/平米相比，稍稍回落了一些，成交活跃的别墅大多为联排类经济型别墅。         从区域来看，松江仍是成交最密集的区域，成交套数达495套，占全市总成交的38.6%。南汇、青浦分别以174套、144套的成交量位居第二和第三。 TOP1  东方庭院 建筑类别：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅 装修状况：毛...

曼联巨星豪宅排名榜 里奥500万最贵C罗排第
　　        英国《世界新闻报》列出了曼联巨星的住宅价值排名，里奥-费迪南德的别墅500万镑成为曼联乃至英超球员之冠，吉格斯、卡里克分列2、3位，C罗的400万镑新房子仅排第4位…… 　　No1 费迪南德豪宅 价值500万镑         为什么曼联总是主场获胜？看看红魔球星们家就知道答案了！英国的《世界新闻报》本周披露了曼联9大球星的豪宅价值排名榜。红魔豪宅榜排名第一的是31岁的副队长里奥-费迪南德，他位于柴郡的别墅也是英格兰足坛最贵的。这座房子有三层，里奥-费迪南德和女友丽贝卡（Rebecca Ellison）和两个儿子一起住在里面，那里共有7个卧室，一个室内游泳池和健身中心。别墅外有广阔的空间可以让3岁的罗伦斯（Lorenz）和7个月...