豪宅
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北京“海景房”退烧
山东威海、烟台，海南海口、三亚，河北北戴河、南戴河……近几年，随着一阵又一阵的“海景房”热，京城有些市民慢慢成为了这些旅游胜地“海景房”的主人。但记者昨日采访发现，这股热潮已逐渐退烧。
“海景房”少人问津
东五环外一个高档住宅区外侧底商中有个20平方米的小门脸，里面只摆了一张写字桌，墙上挂着...
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中海在沪豪宅降价出售 或引楼盘价格瘦身
3月6日，中海地产在上海开发的中海御景熙岸开盘，销售员的报价是90平方米的全装修房总价为180万元～210万元，折合每平方米仅为2万元～2.3万元左右。上海网上房地产显示，中海御景熙岸的网上参考价，最便宜的一套房也要卖到2.6万元/平方米，最贵的达到3.04万元/平方米。按照网上房地产的上述参考价格，御景熙岸相当于只以参考价的7.6折销售。
中房信分析师薛建雄表示，御景熙岸的开盘报价甚至比周...
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仲量联行：亚洲豪宅增值空间变窄
来自仲量联行最新监测的报告显示，2010年第四季度亚洲主要豪华住宅市场的资本值环比上涨1.8%，上涨步伐已逐步放缓，2009年第三季度环比增幅一度达到7.4%。各国政府在2010年相继出台打压投机行为的措施，为此前交易活跃的住宅市场降温。
报告显示，第四季度亚洲八个主要豪华住宅市场中有五个的资本值上扬，另有两个城市保持平稳，仅北京的资本值略有回落。而在2010年第三季度，同样是五个市场的资本...
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资本风向转移至豪宅
“京十五条”发布未满月，北京房地产市场变化已经十分明显。据《中国经营报》记者了解，随着限购政策的出台，北京市场需求直接减少30%，而由此引发的投资方向性变化依然在发酵中。
相比一般的房子，套总价在300万~500万元之间的高端住宅表现出了较强的抗压性。
“京十五条”发布以后以外地人投资为主的高端住宅的交易大量减少。与此同时，资金从普通住宅市场...
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沪限购令下豪宅滞销
上海高端住宅项目风光不再。上海自2011年1月28日启动对个人住房征收房产税的改革试点、1月31日出台限购令至今，实行已经满一个月。在此期间，上海市房管局和上海市地税局先后出台了限购政策执行细则及房产税征收税率界定标准。
业内人士认为，限购政策执行细则及房产税税率标准的界定均指向高端住宅客户群体。限购令使得有实力购买高端住宅的买房人由于已拥有多套住房没有权利再买，而有权利买的普通买房人却因资...
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房产税时代的别墅消费误区
房产税来了，别墅买还是不买？对于高端消费者来说，这日益成为一个问题。
无论是改善居住生活品质，还是考虑到资产的保值增值，买一个别墅都是不错的选择。但是在房产税的背景下，买别墅是不是很不划算？选择在此时此刻购买别墅，是不是一个好时机？
对此，重庆中原、美联等中介经纪机构等资深专家们发现，许多高端消费者对房产税的理解还有许多误区。对于近期要购买别墅的消费者，这些专家建议要充分理解房产税，既不要...
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花样年转向高端住宅及商业地产
“中低端需求最终会被政府的保障房所替代”
“规模扩张，今天是蜜糖，明天或许就是毒药。”这是花样年(01777.HK)总裁潘军经常挂在嘴边的一句话。
这句话的背景是，进入千亿规模之后的万科开始搭建3000亿元后管理平台，经营收入接近1300亿元的绿地集团开始布局2000亿元宏图，进入500亿元俱乐部的保利地产(600048,股吧)、恒大地产也在...
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加码高端项目 万科冲刺3000亿
4年前宣布不拿“地王”的万科企业股份有限公司（000002，SZ），转而在项目收购上高调起来。继收购北京赢嘉中心(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛)（B座）、深圳万科红等项目之后，万科又计划将位于广州番禺的一别墅项目新光城市花园招至麾下。
新光城市花园位于广州市番禺区，紧邻广州雅居乐和江山 相关公司股票走势 万 科Ａ8.20+0.000.00% 世联地产27.15-0.1...