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高端住宅有望走出冷清
随着楼市调控各项细则逐步落实，北京市住宅市场供应开始缓慢复苏，近期新盘供应量已经逐步增加。供需出现回暖迹象的同时，北京楼市市场构成也出现了分化现象，在保障房供应增加、中端住宅购买受限的大环境下，占据城市核心资源的高端住宅却有望走出独立行情，延续之前的平稳走势。
核心区域备受关注
新政颁布实施之初，北京楼市在2月底曾出现新盘零供应的局面，进入3月份后，北京楼市新盘供应量开始回升。
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核心区高端住宅迎来新机遇
房产新政改变置业观念大户型时代或将到来———
2月17日，北京市政府公布了“京版十五条”细则。受此影响，北京楼市观望氛围渐浓，新盘供量持续走低。然而调查发现，大户型成交比例却呈上升趋势。对此，有专家分析认为，新政虽然打压投机、投资需求，但并非抑制改善性居住需求。因此，对于大多数改善性置业者而言，由于换房成本的提高，多会选择&ldqu...
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千万级豪宅3月“破冰”
沪上部分豪宅项目数月深陷零成交，如今开始“打破坚冰”。
进入3月，上海一手豪宅（单价5万元以上）交易维持平稳态势，同比成交套数出现明显增幅。上海中原研究咨询部监测数据显示，沉寂一个月的陆家嘴（600663）滨江豪宅项目世茂滨江花园3月4日成交1套高层房源，面积约260平方米，成交均价为70116元/平方米，成交金额达到1823万元。滨江豪宅华润外滩九里项目交易势头依...
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重庆高档房消费遇冷 房产税效果显现
今年1月28日，重庆市正式启动房产税开征试点，此前对于房产税的猜测、争议终于尘埃落定。房产税开征以来，社会各界的反应如何？给房地产市场带来哪些影响？带着这些问题，记者采访了相关专家、房地产开发商、市民等相关人士。他们普遍认为，开征房产税对于抑制高端住房消费，遏制投机炒房具有积极意义，并且支持房产税收入支持保障性住房建设。
高档房消费遇冷
在位于高九路的一家高档住房小区，记者碰到前来购房的张...
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多地区“海景房热冷淡”
“这周的看房班车还有10多个座位，如果您确定去的话，这几天给我答复，就能替您预留座位。”昨日（3月15日），北京某销售山东威海海景房公司的销售人员告诉记者，本周五，他们共安排了两辆看房班车，前往位于威海银滩的四个海景项目实地看房。
事实上，就在一周之前（日本地震之前），该公司每周组织的看房班车不少于12辆。
对此，《每日经济新闻》记者咨询了位于山东、海南等地的多个海...
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北京豪宅成交量缩水6成
在新房、二手房交易量迅速下滑的同时，豪宅市场也难逃其中，成交量也下跌了六成。
但是为了维持项目的高端性，尽管交易量急剧下跌，仍有不少项目开始涨价。
“真正的豪宅不能降价，降了就更没人买了。”一位业内人士向记者表示。
豪宅成交量暴跌六成
加强版的限购政策，让位于楼市顶端的豪宅市场也未能幸免。
据亚豪机构数据显示，2月北京市在售的70个高端（报价不低于4万元/平方...
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北京：多高档楼盘缩水
大师设计顶级材料高端配套星级服务……不要盲目轻信这些“豪华”的说辞
在北京城区，单价三万元以上的楼盘已不新鲜，而五万、八万、十几万一平方米的项目也层出不穷，当然，跟项目售价成正比的还有所谓的大师设计、进口材料、高端配套、星级服务等等。不过，有业内人士透露，并不是所有的高端住宅都配备高端设备，一些买房人在收房后也发觉自己家的进口材料被打了折扣...
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上海高端住宅成交停滞
面对调控，上海高端住宅市场成交急速萎缩，甚至陷入停滞。但在打压成交的同时，业内指出调控政策对新盘价格反而起到了支撑作用。
对此，上海永庆房屋总经理陈史翎分析，之所以出现"价格越高，跌得越多"的状况，主要原因是高档房买家被大范围限购和转入观望，直接导致高档房成交急速下跌。
与成交陷入停滞不同，高端住宅在价格方面并未出现松动迹象，尤其是新盘甚至出现逆势上扬。如2月27日新推房源的仁恒怡庭项目，...