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投资客转移目标 豪宅几近滞销
一面是限购、限贷、国八条、房产税，另一面是通胀压力持续加大，让2011年中国房地产市场的前景变得扑朔迷离。记者昨天与一些曾持有多套物业的投资者交谈，他们的心态就像打翻的五味瓶。有的态度坚决，持房惜售；有的担心房价会下降，准备抛售；还有的持观望态度，等待市场动向明朗。但在新盘市场，投资客基本已全线撤离。一位温州投资客对记者明确表示，“楼市将进入下降通道。”
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万亩良田流转土地“种”别墅”
万亩良田多荒芜
有一个地方，一些无地可种的农民天天守着大片大片的耕地却不去耕种。这个地方位于北京东45公里处，它叫做河北省香河县蒋辛屯镇，这里的许多耕地被大大小小的围墙圈成了一块一块的格子，而更多荒芜的耕地被看不见的围墙所划分着。
曾经，香河县蒋辛屯镇作为京津农副产品市场的主要供应基地之一，种养植业是其农业的一大特色。这里有闻庄大蒜、四百户鹿场、程辛庄小尾寒羊…&hellip...
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豪宅土地增值税将被重点清算
春节之后，按照国务院的统一布置，全国税务系统正在准备对高档住宅重点进行土地增值税清算。此举可看做加息(专题 )、限购、量化考核地方政府、全额征收营业税之外，对房地产进一步调控的“一揽子政策”之一。
住房和城乡建设部(下称住建部)、国家税务总局(下称国税总局)的官员均向《中国经营报》记者证实了这一消息。而所谓“高档楼盘”是指那些定价或者销售、成交价格明显...
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杭州高端别墅出租100年才可收回成本
租金售价比，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。它是国际上用来判断某一区域房产是否具有投资价值和存在价值泡沫的普遍标准，正常范围应该在1：230至1：100之间。
然而，在国内房价屡创新高的同时，反映真实居住需求的租金水平却并未随之“水涨船高”。据媒体报道，广州2010年的房屋租金售价比为1:921，其余如北京、上海等一线城市的房屋租金售价比全部超...
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重庆高档房遭冷遇
国务院办公厅日前发出《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，再次释放出强化地方政府楼市调控责任，继续有效遏制投资投机性住房需求，逐步解决城镇居民住房问题的强烈信号。
今年1月28日，重庆市正式启动房产税开征试点，此前对于房产税的猜测、争议终于尘埃落定。房产税开征以来，社会各界的反应如何？给房地产市场带来哪些影响？带着这些问题，记者采访了相关专家、房地产开发商、市民等相关人士。他们普遍认为...
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英国悬崖别墅两遇山体滑坡仍挺立
据英国《每日邮报》2月10日报道，一座建造在英国南部德文郡悬崖上的别墅成为当地令人叹为观止的一道风景。在经历了两次严重的山体滑坡后，别墅距离悬崖边已经不足一米(如图)。
这座带有4个卧室以及室内游泳池、旋转玻璃楼梯的豪宅建造于2005年，由于它在临海的悬崖上，因此住户可以欣赏到无敌海景。但不幸的是，这座悬崖在2007年遭遇山体滑坡，造成有“两个双层巴士体积大小”的土石坍塌。上...
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2010年别墅供应与成交状况
一、供应与成交情况
（一）成交排行
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成交排名前十的豪宅公寓，2010年度总成交面积达29.6万㎡，占全部豪宅市场成交量的68%，而排名后十位的仅有个位数套数成交，这在一定程度上反映了豪宅市场的冷热不均。
在淡市中，项目之间存在成交量差距明显的状况，产品品质与专业实力型开发商明显占市场主导地位。而旺市普涨状态下往往会将一些准豪宅产品推上价格高位，而淡市中随着市场热情的减退，产品品质之间的比...
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上海别墅市场2010年成交均价涨3成
国际知名物业代理机构DTZ戴德梁行综合住宅服务华东区董事伍惠敏2月10日表示，在供需共同下降的趋势之下，别墅市场或将出现微妙的平衡，别墅类产品的品质竞争及高端化发展的趋势也将愈来愈明朗。
DTZ戴德梁行在当日发布的《2010年上海别墅市场回顾及2011年市场展望》的报告中指出，2010年上海别墅市场走势与上海整体住宅市场基本保持一致，经历了一轮从3、4月的活跃成交，到5至8月低迷，再到9月份...