人物
-
肖云祥：购房者翘首盼望“拐点”
刚刚过去的十月份，苏州楼市在销售高压下房源扎堆入市，开发商希望能抓住“银十”加速跑量。但是低迷的市场成交再次打击了开发商“银十”出货跑量的愿望。
38盘新开，“银十”创今年开盘量之最
据统计，今年十月份，苏州楼市共有38盘计划开盘或加推。这个数字创下本年度开盘量之最，比“金九”的开盘量还多18个...
-
易宪容：谈房地产拐点还太远
最近，上海、南京、北京、杭州等地纷纷因房价降低而出现退房潮，关于房地产的拐点之争再次受到人们的关注。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容和伟业我爱我家市场研究院经理程浩业做客中国经济网《经济热点面对面》栏目，就房地产行业是否出现拐点表达了各自的观点。
易宪容表示，现在很多人都在炒房，中国房地产市场的泡沫已经很高。在国有土地公有制的情况下，房地产的作用是为了改善民众的住房条件，如果炒房投机风行...
-
吴晓灵：允许小产权房、投资性购房发展
十一届全国人大常委会第二十三次会议昨天下午分组审议国务院关于城镇保障房建设和管理工作情况报告及环境保护工作情况报告，常委会组成人员对两个报告充分发表意见建议。全国人大财经委副主任委员吴晓灵在审议保障房建设和管理工作情况报告时表示，目前的公租房建设政府包揽太多，要发展租赁市场，应调整小产权房政策及过于严厉的限购政策。
【保障房建设情况报告审议】
租赁房应以市场为主
-
张月：北京今年七成地块归属“非房企”
就在地产商不敢贸然拿地之际，非地产类企业却“越俎代庖”大举拿地。中国航空油料集团公司（以下简称“中国航油”）昨日斥资15.35亿元拿下北京顺义新城一宗多功能用地，溢价率高达291%。据记者统计，截至目前，北京市今年公开出让的201宗土地中近七成为非房企摘得。
根据北京市土地整理储备中心发布的消息显示，上述顺义地块规划建筑面积为174359平方米...
-
贾卧龙：楼市遭遇双向堵塞
“金九银十”一度是楼市暖秋，如今却同郑州深秋的天气一样，冷清袭来。在这期间，从一线城市到郑州，降价成为共同的关键词，不管是特价、让利还是优惠，各种名目的促销都宣告了楼市拐点的到来。
一片肃杀之中，有楼盘选择降价跑量，有些项目则寄希望于政策松动，但降价并没有触动市场的实际购买力，在政策短期松动无望的情况下，业内已经形成共识：这个寒冬会很长，很冷。
-
顾云昌：“双限”是市场失效时的行政手段
广东省珠海市政府近日发文称，从11月1日起，珠海对香洲区实行“限购”和“限价”政策，户籍居民家庭和可提供一年以上完税证明或社保证明的非户籍居民家庭，在香洲区只能新购一套住房，而预售价超过11285元/平方米的项目暂停发放预售证。珠海成为国内首个实行“双限”政策的城市。在全国范围内一石激起千层波。
-
张国正：楼市调控将长期存在 楼价下调无可避免
张国正表示，政府在本轮调控的决心非常大，限购的措施也必将收得成效，楼价下调无可避免。
观点地产网讯：11月3日媒体消息，对于国内房地产市场近年的发展状况以及前景，身兼戴德梁行大中华区行政总裁的上海香港商会会长张国正指出，国内的房地产市场的确有投机现象，主要原因是过去10年楼市只升不跌，给与投资者只会赢不会输的错觉。且缺乏其他的投资渠道也使得资金被迫涌向楼市。
-
李翔：房地产调控主基调不能动摇
进入10月以来，中国政府频频释放出宏观政策微调的信号。不管是温总理深入温州解决民间高利贷的资金链条断裂情况，还是随后的微小企业定向扶植政策和相应的增值税改革计划，都凸显了持续紧缩之后，宏观政策在方向和力度上的微调。经济增长势头虽未如同2008年那样因为遭遇国际金融危机出现断崖式下跌，但是明年相对不确定的国际和国内宏观形势却足以让中国的政策决策者在这个经济周期中注意到经济政策需要提前做出预判和调...