金融

麦当娜3亿豪宅养鸡
　　一名消息人士说，麦当娜对这幢别墅非常满意，她希望从伦敦移居纽约，而这幢别墅的风格和伦敦的一样。报道说，麦当娜打算对别墅进行大规模装修，并增加安保设施。 最近，麦当娜携幼子入住新装修的别墅，又引起了记者们的一阵骚动。这栋被曝光的超豪华别墅位于纽约曼哈顿，仅装修就花费麦姐200万美元。豪宅内部色彩以暖色调为主，木质的家具和抽象的壁画，屋子里到处洋溢着高贵典雅的皇室奢侈风。记者们骚动的本身不在于别墅的豪华，而在于入住刚装修的别墅，无视可能存在的室内空气污染，与麦姐一贯的环保形象不相符。   为此，麦当娜的发言人表示：“这个‘质疑’是完全错误的，麦当娜一贯热衷于环保事业，更不会因为一些违背环保常识的行为给自己的身心带来伤害。入住新装修的别墅，是因为之前接受了室内环保专家的建议，使用了HAMP(韩普HCHO-PSA活性炭)进行室内空气处理，入住前也经过相关检测，空气质量完全符合...

人民币对美元汇率中间价继续小幅回落
　　　　来自中国外汇交易中心的最新数据显示，3月22日人民币对美元汇率中间价报6.8264，较前一交易日小幅回落1个基点。　　中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2010年3月22日银行间外汇市场美元等货币对人民币汇率的中间价为1美元兑人民币6.8264元，1欧元兑人民币9.2235元，100日元兑人民币7.5426元，1港元兑人民币0.87972元，1英镑兑人民币10.2338元。　　前一交易日，人民币对美元汇率中间价报6.8263。　　由于市场预期欧盟短期内难以出台针对希腊问题的更为具体的援助方案，风险厌恶情绪上升对美元形成了支持。印度央行采取加息举措，引发美国股市走低，也推动美元大幅反弹。在这一背景下，人民币对美元汇率中间价维持下行走势。

上海首套房贷7折利率从紧 银行不再下浮利率
　　     多数银行7折利率是“理论上”的 　　目前，沪上多数银行7折利率已经很难寻其影踪。农业银行一名客户经理表示，最近房贷较难操办，具体申请审批较为严格。农行近期已经取消了前段时间70%的利率优惠，首付也要求达到三成以上。 　　在中国银行上海地区分行，仍能够申请到基准70%的房贷优惠。个人首套住房一手房的首付为两成，而二手房则视楼龄而定，1988年至1992年的房屋，首付为七成。但据中国银行业内人士透露，上海地区的具体的细则还未出台，“7折利率理论上能够申请到，但是实际上只能贷到85折”。 　　记者在采访中，多数银行表示，7折利率贷款已经成为过去时。就购买首套房的群体来说，去银行如果被告知还能够办7折，必须分清是理论上的还是实际中，一些银行经理明知自家银行已经没有贷款额度，需要等到二季度才有可能放款，但实际还是会告知自家银行有7折优惠。 ...

上海：七折房贷利率需要寻寻觅觅
　　    上海之春房展会刚刚结束，本地房价在一、二月份尤其是两会前涨幅有所放缓以来，到了3月中旬，房价又开始突进。对于市场有敏锐把握的投资者来说，看这次房展会等于把以前跌的或者停涨的部分，又涨回来了。市民买房的普通住房贷款层面，进入3月中旬，房贷日趋收紧，部分银行放贷额度用完，在不到一个月的时间内，沪上绝大多数都已经取消基准利率7折优惠。 　　记者日前对上海地区首套房贷进行了一番调查后发现，一套房的贷款利率已经有多数银行采用央行基准利率来放贷，哪怕是8.5折也只针对优质客户。但只要寻觅，总会看到一些不一样的情况。现在，仍有银行首套房贷仍能享受7折及较低首付比例的优惠。   　　七折房贷优惠利率成稀有品种 　　七折优惠利率一时间成为稀有品种。在记者走访过程中，仍有银行首套房贷还能下浮30％。 　　其中，平时很少受到关注的邮政储蓄银行，客...

“利率战”蔓延 部分外资行外币二套房贷“放水”
　　    房贷利率虽然对投资客连连收紧，但终究难免会“百密一疏”。经不少客户反映，记者近日通过采访发现，花旗银行等个别外资银行在外币二套房贷利率上明显“放水”，甚至非外籍的国内客户也能够以此变相获得超低利率，这远远低于人民币房贷最低法定利率4.158％。相关银行监管人士表示，随着人民币房贷业务的大幅收紧，受香港银行业房贷“利率战”的影响，个别外资行的外币房贷业务被不少投资客“钻空子”，这明显属于“打擦边球”的变相违规行为。 　　【银行“报价”】 　　外币房贷首套二套都超低 　　记者首先联系到一位花旗银行上海分行的房贷专员询问：“花旗银行这边的外币首套房贷的标准具体是怎么样的，首付和利率分别是多少？” 　　“首付是三成吧，可以选择美金或港币这两种外币来贷款，年利率都在2.9％左右。”花旗该房贷专员如此回答记者。 　　记者进一步打听：“那还有没有其他...

沪深300金融地产指数主流价值之选
　　    目前正在发售中的国投瑞银沪深300金融地产指数基金是境内首只行业指数基金，以金融和地产板块为主要投资对象，其跟踪标的沪深300金融地产指数的成分股涵盖了银行、保险、综合金融（证券）、房地产四个子行业的56只股票。随着股指期货、融资融券两大创新业务的日益临近，市场风格有望从中小盘向大盘成功切换，经历了前期较深调整的金融地产板块近期也在低估值、安全边际心理以及机构加仓意愿增强等三重合力的作用下有所启动。同时，指数基金也将可能成为两大创新业务的最先受益者。还剩两周就将结束募集、进入建仓期的国投瑞银沪深300金融地产指数基金受到投资者的关注，其投资价值究竟如何呢？　　通过研究后发现，沪深300金融地产指数成分股的总市值、流通市值却分别占沪深300指数成分股的41.02%和44.97%，是沪深300指数中权重最高的行业。因此，沪深300金融地产指数在沪深300...

商务部：不要把调解贸易的法宝压在人民币升值上
　　    商务部部长陈德铭： 　　贸易保护会导致世界经济二次探底 　　本报北京3月21日讯（记者朱菲娜） “个别国家寄希望于人民币汇率大幅度升值来实现全球经济再平衡的论调忽视了基本事实。”商务部部长陈德铭21日上午参加中国发展高层论坛时表示，一个国家的本币升值对调节贸易的作用十分有限。2005年至2008年人民币升值20％多，中国贸易不降反升；2009年人民币汇率基本稳定，但贸易顺差却下降了30％多。今年1—2月份，在人民币汇率基本稳定的前提下，中国贸易顺差再度下降了50％。因此他预计，今年3月份，中国贸易可能会出现逆差。 　　陈德铭认为，开放的贸易是促进全球经济复苏的重要力量。在各国宏观经济政策的激励下，国际经济形势出现了一些积极变化，全球贸易在2009年经历了22％的降幅以后，经济逐渐呈现回升势头。例如2009年四季度，德国出口强劲上涨了3％，贸易...

16家银行房贷透视：提前还贷三不爽
　　    “山雨欲来风满楼”，加息的风声越传越紧，房贷一族很多人开始盘算考虑提前还贷。“今年股市不好挣钱，再加上加息预期愈加强烈，银行可能会面临小股提前还贷风。”海通证券金融行业分析师谢盐分析。 　　“近来申请提前还房贷的客户的确明显增多。”工商银行一位陈姓信贷员表示。 　　个人房贷对银行来说是最为稳定的利润来源。提前还贷无疑会使银行损失预期利息，特别是对贷款时间不长的借款人，所以银行的潜规则是：能拖就拖。 　　这让房贷一族很“窝心”：想尽早摆脱“房奴”生活，银行却不想借款人提前还贷。 　　不爽一：不满一年不能还 　　“说我贷款不满一年，就不能提前还，如果一定要还就加收我6个月利息！”刚刚从中国银行咨询提前还部分贷款出来的郭先生忿忿地说，他认为这是银行的霸王条款，因为在购房时，基本都有指定贷款银行，同时大多数的银行都有一年不能还款的限制，因此贷款人在...