金融

发改委:“4万亿”对调结构作用显著
　　  为了应对国际金融危机的冲击，中国迅速出台并不断充实完善了一揽子计划，其中包括两年中央新增投资1.18万亿元带动总额4万亿元投资计划。社会各界对4万亿元投资计划非常关注。然而，当前也有议论认为，4万亿元投资计划对民间投资产生了“挤出效应”，有人说“政府公共投资的建设领域使民间投资的空间受到挤占”，也有人说“扩大政府公共支出规模使民间投资的资金来源受到限制”。对此，国家发改委有关负责人作出解答。    引导和带动了民间投资    问：您认为 4万亿元投资计划会不会对民间投资产生“挤出效应”？    答：经认真分析研究，我们认为4万亿元投资计划不会对民间投资产生“挤出效应”。    一是实施好4万亿元投资计划不会挤...

央行货币信贷数据显示:居民存款搬家又迎小高潮
　　   央行近日公布的货币信贷数据显示,“居民存款搬家”又迎来了一个小高潮。与上半年单月存款动辄增加上万亿的势头截然不同的是，继7、8月份居民户存款分别减少436亿元、439亿元之后，10月份居民户存款减少2507亿元。    分析人士就此认为，10月M1增速继续加快的同时居民户存款大幅减少，意味着面向股市的“存款大搬家”正越演越烈。继10月份累计上涨7.79%之后，近期上证综指有望继续上扬。     2009年上半年银行释放出天量信贷，整个市场可谓“不差钱”。正是有了充足流动性的支撑，股市走出了一轮超跌反弹行情。当下半年信贷新增规模逐月回归平稳增长阶段，支持股市的资金又由谁来接力呢？    种种迹象显示，目前股市的“当家”资金正逐步由信贷向民...

11月房贷增速或随政策回落 长假后储蓄回流股市
　　上月广东省房地产贷款继续回升 　　人民银行广州分行10月存贷变动情况显示，当全国10月新增贷款比上月有所减少之际，广东省贷款投放继续同比、环比增多，其中，房地产贷款和项目贷款等中长期贷款仍有较多增长。 　　个人房贷增加183亿元 　　从结构看，10月末广东贷款增长点主要是房地产类贷款和项目贷款。9、10月份广东省房地产市场较为活跃，带动10月份全省中资机构人民币个人中长期住房贷款增加183亿元，同比多增193亿元。 　　房地产开发贷款继续回升，10月份全省中资机构新增人民币房地产开发贷款56亿元，同比多增142亿元。 　　随着广东经济保持平稳上升态势，固定资产投资尤其是基建投资增速加快，带动10月份项目贷款仍有较多增长。当月中资机构人民币一般基建贷款增加95亿元，银团贷款增加81亿元，同比分别多增15亿元和29亿元。 　　银行业人士认为，个人房贷增长与楼市交易继续活跃有关，此外...

购房者争搭房贷优惠"末班车" 银行:这是白搭
　　　最近，有不少市民因为听说“房贷7折利率优惠明年将取消”而提前买房，意欲争搭利率优惠末班车。针对此事，农行重庆分行房贷部人士提醒，即使现在搭上了“末班车”，到最后可能也是“白搭”。 　　你要结束7折利率优惠政策，我就提前买房办按揭。近日，市内部分银行传出消息称，为了能够享受房贷最大利率优惠，最近不少市民提前买房争搭“7折利率优惠”末班车。 　　提前下手买房 　　“听说房贷7折利率优惠政策要到期，我惊出一身汗。”现住小龙坎的赵女士称，她今年上半年就开始选房，但见房价一涨再涨，就一直没有下定决心。 　　“如果不能享受7折利率优惠了，每个月岂不是要多供好多”。赵女士称，为了能够在“优惠到期”以前办好按揭，她根本没过多地考虑，前几天就在小龙坎一楼盘按揭了一套80多平方米的小户型，银行承诺给予7折利率优惠，房贷手续已在报批当中。 　　像赵女士一样，南桥寺的唐先生也打算提前买...

上海洋山港试点综合离岸金融 成“避税天堂”？
　　　　耿西岛(Guernsey)在哪里？ 　　对于99.99%以上的中国人来说，压根就没听过这个名字，更别提能够在花花绿绿的世界地图上找到它的地理位置。在不远的将来，越来越多的人会了解这个岛屿，因为上海洋山港即将率先试点包括银行、期货、保险在内的综合性离岸金融业务，而其监管方式将参考耿西金融岛模式。 　　为什么上海洋山港会和相差十万八千里的英属耿西岛联系在一起呢？11月初，中国人民银行上海总部的一位官员这样告诉《中国经济周刊》：“我们一直在寻找适合上海洋山港的离岸金融监管模式，选来选去我们看中了耿西岛，这对我国的金融监管改革是一次尝试，也是一种挑战。” 　　目前，拥有自己的离岸金融市场成为上海建设国际性金融中心的必要条件。对于上海来说，1997年就已经在正式的官方文件中提出开展离岸金融业务，而如今，上海准备好了吗？ 　　离岸金融试点方案近期上报中央 　　上世纪60年代，离岸金融市...

强心针：2000亿险资可购买京沪广深全部写字楼
　　　　2009年10月1日，新《保险法》的实施将保险资金引向投资最火热、也是最受争议的房地产。 　　截至2009年9月，我国保险产业实现保费收入8580.3亿，而保险公司总资产达3.8万亿。即整个保险资金规模相当于全国GDP的10%，如此庞大的资金量向任何一个投资领域放开都无异于一剂强心针。 　　不动产领域的放开是保险资金配置多元化的又一大迈步。2004年，保监会放开了保险资金对基金的投资；2005年，保险资金可直接投入股市；对房地产领域投资的风声从两年前就开始吹起，2009年10月1日新《保险法》实施，最终尘埃落定。 　　只准买商业地产不准买住宅 　　在2009年第一季度保监会的新闻发布会上，保监会主席助理兼新闻发言人袁力进一步做出解释，保险资金的不动产投资包括购买自用办公楼、投资廉租房、养老实体、商业物业等，也就是说除了住宅地产，房地产行业的大门已正式向保险资金打开。 　　为控...

融资通畅致标杆 房企后半年加速拿地
　　　据中原地产的最新监测，１－１０月份，１０大标杆房企购地金额达１４３８亿元，较上半年拿地更为密集。 　　中原地产监测统计的“标杆房企”包括保利、复地、富力、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海等１０家公司。中原地产研究中心研究主任庄巍认为，土地市场上，中海、保利、万科、绿城等均在上半年的蛰伏后集体爆发，但在看似疯狂的行为背后，却有着理性的逻辑。 　　据监测，比较上半年，标杆房企下半年拿地更为密集。２００９年整个上半年，标杆房企仅拿地３１幅；而在７－１０月的４个月中累计拿地达９０幅，购地数是上半年的约３倍。按月份观察，拿地高峰出现在９月。当月１０家标杆房企中，有９家在土地市场上出手拿地，总计购得土地３２幅，单月拿地幅数与上半年接近持平。另外，购地金额猛增也从另一个侧面反映出，标杆房企自２００９年下半年开始，频繁拿地的现状。 　　在土地供应较为平稳的前提下，标杆房企出现连续３个月集...

楼市优惠政策不变 引爆年末地产板块行情
　　　　上周初，地产指数走势尚好，尤其是上周二一度冲击10月23日的高点，最高摸2021.26点。不过从上周三开始，地产指数连续三天走弱，但总体幅度并不大。从技术角度来看，经过上周的调整，地产指数后市有望再度走强。 　　上周地产板块出现明显的分化：在A股周涨幅前十名中，地产股占了两席，万方地产（000638）升幅达21％，卧龙地产（600173）大涨近20％，分列两市涨幅榜第五和第七名。与此同时，在A股周跌幅前十名中，也出现了两个地产股的身影，深深房、云南城投（600239）均跌5％左右。 　　从上周公布的统计数据来看，10月的商品房销售量较9月出现了回落，但是这更多是由于统计的原因造成，经过季调后的10月商品房销售面积环比上涨10％，与8月的销售量基本持平。刺激政策的“留”与“退”是主导今年年底和明年上半年地产股投资的重要因素，中央政府对地产市场的态度短期不会发生转折，地方政府层面如湖南...