金融
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房地产行业进入秋天地方刺激 银行谨慎
无论是已经成文的南宁、铜陵，还是有待审批的天津滨海新区，楼市调控政策的松动已悄然开闸，年初提出的“分类调控”概念成为房地产市场的关键词。不过，即便地方政府手中刺激楼市的牌再多，都始终有一个无法克服的障碍——资金。
在银行信贷不放松，个人住房按揭贷款的政策不变动的背景下，地方政府能够做到的仅仅是为需求松绑，却无法为需求提供有效的购买力。楼市究竟能否重启，...
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房地产信托首季新增规模环比回落超30%
多个地区房地产量价齐跌，感受到市场寒意的信托公司已经减少房地产信托发行。
用益信托工作室统计的集合信托数据，2014 年一季度房地产信托发行规模833.06 亿元，与2013 年一季度的610.81 亿元相比，同比增长36.39%，而与去年四季度的 1206.25 亿元相比，环比下降30.94%；从成立情况来看，今年一季度房地产信托成立规模为648.87 亿元，与去年一季度的527.15 亿元相比，...
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北京首套房贷现85折优惠 恐难有更多银行跟进
进入二季度,北京地区房贷似乎略有放松。昨日(5月8日),《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询北京多家银行了解到,除中信银行我爱我家的客户可享受首套房9折利率优惠之外,目前北京农商行首套房利率则最低可享受85折优惠。“银行现在个人房贷存在利率优惠,不低于基准利率的0.85倍~0.95倍,但需要严格个人资质评估,最低85折的利率优惠还需要在银行做资金监管。”北京农商行丰台区一支...
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银行“尽调”房企：提高放贷门槛
房地产市场的风险，使商业银行改变对该行业的策略。上海银行首席风险官黄涛说，商业银行在小心翼翼选择这个行业里优势的企业。
5月7日，在复旦大学举行的第9期“复旦-ZEW经济景气指数”发布会上，黄涛在回答《第一财经日报》记者提问时表示，房地产行业目前是需要商业银行密切关注、认真分析的行业。
具体来说，要分析其中好的企业，主要看它的现金水平、账上的现金、融资能力、融资渠道，还...-
深圳珠海部分银行房贷利率有松动 最高可打9折
深圳珠海有银行出台优惠政策，但需是公积金组合贷款或首套房贷150万以上
昨日，南都记者从招商银行和汇丰银行获悉，日前，在深圳地区首套房贷利率上，如符合汇丰银行相关规定要求，该行可对首套房贷贷款150万元以上客户给出基准利率的9折优惠；招行则对首套房贷贷款客户给出9 .8折优惠，但只是针对公积金组合贷。
首套房贷为一般性商业贷款的房贷利率，目前还需上浮5 % -10 %。目前珠三角大部分国有银行...-
银行“高度戒备”：房贷压力测试进行时
如果房价大幅下跌，银行能不能扛住？
在本轮房地产调整中，浙江受影响和冲击相对较大，其中温州房价下跌超过30%。昨日，多位浙江银行、监管人士接受《第一财经日报》记者采访时认为，目前浙江等地房价下降幅度，对银行来说“有压力但还不是很大”。
上述人士向本报记者透露，2009年~2012年，在银监部门的部署下，他们一直在对银行房地产贷款进行压力测试，并对贷款风险加强排查。目前，银行对房...
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房贷捆绑搭售成公开潜规则 垫首付催生次级贷款
在经历了2013年下半年的贷款额度紧张后，贷款市场并没有在2014年初迎来放松的迹象。据调查显示，超过七成的城市有停贷现象。而在停贷银行方面，多为股份制银行，其中民生银行和平安银行自去年开始已撤离房贷市场，花旗银行最近也停止了房贷的发放，一些房贷额度不大的银行，如中信银行，则以基准上浮20%作为首套房贷利率，变相“赶客”。
有数据显示，目前中国股份制银行的表内贷款（即传统贷款...
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信贷收紧楼盘降价致购房者观望 “金三银四”落空
楼市素来有“金三银四”的说法,不过今年的3月、4月,岛城楼市不瘟不火。主要原因是受公积金及商业贷款收紧以及全国“降价潮”的影响,不少人放慢置业脚步,市场观望情绪浓厚。
上周住宅成交量下跌,二手房量涨价跌
上周(2014年4月21至27日),青岛住宅成交1332套,成交量环比下跌16.1%。二手住宅成交667套,为今年以来,单周二手住宅成交量最高的一次,成...