欧洲银行业处境不容乐观
　　    欧洲新年伊始便开局不利，策略师们预计，随着欧洲各国政府准备到债券市场筹措资金，欧洲未来还会面临更多麻烦。        欧元兑美元汇率上周下跌了3.4%，目前处于去年9月份以来的最低水平。而欧元兑那些有着更佳经济及财政状况国家的货币(如瑞士法郎)则表现更差。        与此同时，那些在困境中挣扎的欧洲国家所发行债券的收益率已达到或接近历史新高，这彰显了这些国家所面临的财政压力。        欧洲银行业是一个值得担心的领域。欧洲各银行的股价正纷纷下滑，某些情况下借钱成本正在上升。由于欧洲各银行持有大量欧...

股市收盘上涨 地产股和银行股走强
　　    中国股市周二收盘上涨，低估值地产与银行股再度走强带动沪指由跌转涨；惟短线可能继续整理。上证综指早段疲软，午后震荡上扬，收高0.44%，报2804.05点；成交人民币958亿元，较周一略萎缩。        驻上海分析师表示，地产与金融板块上涨暂时遏制了大盘进一步下跌动能，但创业板、中小板个股高估值风险释放仍会带来回调压力；技术上看，上方20日、30日和250日均线交织，前期密集成交区2850点一带也构成强压，整体看，在下周重大经济数据明朗前，大盘持续反弹动能不足。        盘面看，低价大盘蓝筹表现较好，高估值小盘股疲软。房地产、金融、有色板块走强，金地集团(600383)涨7....

地方政府不愿放弃土地财政 调控改何去何从？
　　    日前,从正在召开的重庆市“两会”上传出消息,重庆市政府将对房地产市场加强财税调节,并确定开征高档商品房房产税,有望在今年一季度出台。至于具体税率,重庆市长此前曾表示,将对“高价房”收取1%的房产税。此外,据相关人士透露,“上海试点的房产税在2010年12月9日已获得中央批准。”具体方案可能会在今年全国“两会”上进行讨论后,才正式试点。        之前,房产税一度被认为是打击房价最后利器,但是随着逐步实施,我们会发现利器其实已经变钝了。首先,房产税试点推进的城市数量与规模低于预期。之前市场认为房产税试点应该以运作成熟度为标准,所以之前空转运行成熟的北京和深圳有可能率先实施,但这一的预期最终落空。据此有分析认为,房产税试点选择是以相关城市主动申报为前提。鉴于多数地...

恒大今年销售目标700亿 多房企增速或回落
　　    2010年,在调控政策的大背景下,不少房企的业绩却出现超预期增长。昨日(1月10日),恒大地产(03333,HK)公布的2010年销售业绩显示:公司累计实现合约销售额504.2亿元,同比增长66.4%,预期2011年销售目标达700亿元。        《每日经济新闻》记者发现,已公布全年业绩的恒大地产、碧桂园(02007,HK)、富力地产(02777,HK)、合景泰富(01813,HK)、雅居乐地产(03383,HK)等房企对2011年销售增长的预期均有所回落。             对此,一名机构人士认为,去年不少房企的销售超预期增长。不...

海尔等大型电子类企业转型做房地产
　　    记者10日获悉,第五届中华电子企业品牌价值300强在国家会议中心新鲜出炉,与此同时,2010年度中华电子十大投资房地产的电子品牌也同时揭晓。其中,国美、中信国安、联想、海尔、TCL、美的、格力、海信、长虹、春兰等十家电子企业榜上有名。        房地产行业很是诱人,近年来房地产市场开始频现各大电子类企业的身影。据介绍,国美在2004年就发展房地产,运作开发“国美第一城”,最终销售达到三十多亿元,一举成为当年北京市飞单体销售最大的楼盘。截至目前,国美地产的土地储备已经达到亿平方米级规模,扩张步伐已经迈出北京,到达重庆、无锡等地。        中信国安自1994年初次试水房地产以来...

众美集团启动"雁行计划"储备地产精英
　　     房地产行业专业人才紧缺，各房地产企业纷纷由“圈地”转向“圈人”，推出人才招募计划。众美集团提出给力的人才战略—“雁行计划”，“雁行计划”的宗旨是打造“事业伙伴”。        房地产行业人才紧缺 众美集团视地产精英为“事业伙伴”        众美集团所属的房地产行业被公认为是最有“钱途”的行业，殊不知房地产行业也是专业人才最“紧缺”的行业。据搜房网权威数据显示，一线城市的房地产行业人才缺口为2成，二三线城市人才缺口达到3成。越来越多的房地产企业开始意识到，在土地、资金等资源越来越向优质房地产企业聚合的今天，人才的流向将决定着企业的竞争力，人才链比资金链更重要。 &nb...

李稻葵：借房产税抑房价不现实 且1%税率太高
　　    在昨天由中行江苏省分行、江苏国际金融学会举办的第八届中银经济论坛上,清华大学金融系主任、央行货币政策委员会委员李稻葵认为,如果重庆的房产税按媒体报道的1%征收的话,太高了。“国外一般只是千分之五、千分之八,而且,指望靠收取房地产税来降房价不现实。”        李稻葵表示,国际上房地产税税率一般为千分之五、千分之八,而且政府收了房地产税后,会给居民提供扫街、剪树枝等公共服务,因此,国外的房地产税其实更像是一个“超级物业费”。“把降低国内房价的希望寄托在征收房地产税上是不现实的,如果真的要收房地产税,一定要先跟老百姓沟通好,否则如果反对意见太多,收税也很难成功。”        对于...

新春在即 土地成交火爆
　　    据中国指数研究院监测，本周土地成交依旧火爆，仅苏州就有八幅地块集中成交，其中多数被全国一线房企竞得。领军企业拿地热情不减，明发、世茂和九龙仓都有大幅地块成交。除福州土块外，其余土地成交溢价率均超过50%。 【阅读全文】 【下载报告】        新年伊始，中粮以人事整合带动股权整合，加快地产板块业务改造。中粮集团拟将中粮地产与非上市公司中粮置业合并，三年内实现A+H集体上市。新任董事长周政在年初上台，可以视为中粮集团改造中粮地产的重要组成部分，也是改造开始的强烈信号。        北京土地市场拍卖新年第一块土地——大兴区生物医药基地东配套7号地0505-052、0505-055地块...