新政下退房 是否为不可抗力？
　　      “他明明是有能力买下这套房子，可偏说没有。”王先生(化名)显得很生气，“现在想违约，连违约金都不想付了，说是政策原因导致的，属于不可抗力。”            宏观政策调控在掀起房地产市场波澜的同时，也带来了大量买卖纠纷。尤其是发生在新政前后的买卖行为。根据记者从多家北京大型中介了解到的情况，新政之后买卖纠纷数量激增。而上文中的王先生，就是其中之一。                   故事回放  ...

恒盛地产剑指城市发展运营商
　　      “华南地产五虎”中的合生创展（以下简称合生）（00754，HK）已经被其同侪富力、恒大、碧桂园、雅居乐甩在了后面，而在这一轮房地产调控中，合生更是有些难熬。合生新任执行总裁薛虎曾表示，公司计划在2010年实现合约销售总额同比增长30%，根据合生去年150亿元的合约销售额计算，合生今年的销售目标接近200亿元。而据了解，截至4月20日，合生仅实现合同销售总额约40亿元，这意味着合生要在接下来的半年中，承受着调控的重负完成余下的计划，其压力不可谓不大，同时，据《每日经济新闻》记者了解，今年来合生高层的变动也对其销售造成了较大的影响。            在这种的情况下，合生与其他房企背道而驰的战略计划...

沪上半年最后住宅地块成交 可获利润20%
　　      昨日（6月23日），上海拍卖了今年上半年最后一幅宅地。这幅有42家开发商购买申请书的地块，最后的争夺并不激烈，上海旭辉集团以7.2588亿元的价格上竞得上述地块，每平方米楼板价仅为5507元。上海房地产分析师表示，以目前该项目所处位置附近的房价，开发商至少可获得20%左右的利润。            历数今年以来上海拍卖的多幅宅地，大部分的溢价比例仅在100%左右，虽然比去年下半年有所降温，但没有出现像2008年底的大量流拍现象。分析师认为，下半年上海住宅用地价格还将维持目前的趋势，宅地市场不会冷却。        &...

审计署：三大行部分贷款投向不符要求
　　      中国审计署审计长刘家义昨日（6月23日）在向全国人大常委会作2009年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告时表示，中国工商银行、中国建设银行和中国银行2009年部分新增贷款结构不尽合理，还有部分贷款的投向不符合规定。            刘家义表示，跟踪审计中国工商银行、中国建设银行和中国银行2009年新增贷款的结构和投向发现，部分新增贷款结构不尽合理，主要是中长期贷款占比高、房地产贷款业务增长快、对农业和小企业的信贷支持力度不够，还有部分贷款的投向不符合规定。           ...

嘉凯城投资8亿曲线进军海南楼市
　　      借股改注入房地产的业务后，嘉凯城已成为2010年1季度业绩增幅最大的上市公司之一。如今，在房产调控的风暴下，嘉凯城加快了对中小房企的收购步伐。6月21日，嘉凯城通过全资子公司以1.42亿元取得上海交大南洋房地产有限公司持有的上海源丰投资发展有限公司18.89%股权。短短三天后，嘉凯城今日又公告，拟与香港宝亚有限公司签署《股权转让协议》，由公司出资8.19亿元，受让香港宝亚持有的海南华航房地产有限公司70%的股权。根据协议约定，在达到相应条件后，公司分10次将全部股权转让款支付给香港宝亚。            资料中指出，华航地产是一家经海南省人民政府批准、在海南省工商行政管理局登记注册的外商独资企业...

广州：公积金可取款
　　      8月起广州市公积金凭卡提取            7月1日至12日，银行暂停办理公积金业务            昨日某省直单位人力资源部主管陈小姐向记者报料，从7月1日起，广州公积金系统和提取将有重大改革。记者从多个大型事业单位和银行求证到，从7月1日开始，广州公积金系统将进行升级；8月份以后，市民手上的《住房公积金专用折》和《广州市住房公积金提取登记证》将合二为一，统一更换成公积金卡，新公积金系统每半年把市民可提取的公积金金额直接转账到公积金卡内。  &nb...

马蔚华：房价下降30%可信度不高
　　    6月23日，招商银行（下称：招行）召开该行第八届的董事会第一次会议，审议通过了选举秦晓为该行第八届董事会董事长以及选举魏家福为董事会副董事长。        招行的公告称，根据秦晓董事长提名，董事会聘任马蔚华为招商银行行长。        根据马蔚华的行长提名，董事会聘任张光华、李浩、唐志宏、尹凤兰、丁伟、朱琦为招商银行副行长；董事会聘任李浩为招商银行财务负责人。董事会聘任范鹏为招商银行审计总监。根据秦晓董事长的提名，董事会继续聘任兰奇为招商银行董事会秘书。         同日，招行的行长马蔚华在该行2...

豪宅成交略有反弹 顶级别墅继续展示“抗跌”属性
　　    进入六月后，豪宅市场成交量出现回升迹象，个案价格继续保持高位上行。据上海研究咨询部监测数据显示，2010年6月1日~6月10日上海豪宅共成交面积0.56万平方米、15套，较之5月下旬环比增长46.31%、50%；其中，公寓类产品成交0.15万平方米、9套，别墅类产品成交0.21万平方米、6套。除个别楼座自身因素外，近期豪宅楼盘均有三成以内不等价格增幅，别墅类产品相对突出。    近期新天地、打浦桥、陆家嘴滨江等中心成熟区域成交表现平平，世纪公园板块成功突破。凭借大型公园绿岛效应，近年来高档公寓层出不穷，该板块居住生活和商业环境正日趋成熟，越来越得到自住和投资者的广泛认可，世纪公园豪宅圈应时而生。据上海中原研究咨询部监测数据显示，近一周活跃于世纪公园板块的两个豪宅案例为豪宅别墅“四季雅苑”和豪宅公寓“香...