上海公共租赁房政策征求意见稿出台
　　    申请者必须同时符合4项条件：     ■ 有上海城镇常住户口或上海市居住证，连续缴纳社会保险金达到规定年限     ■ 已与上海就业单位签订一定年限的劳动或工作合同     ■ 在上海无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米     ■ 申请时未享受上海其它住房保障政策     6月3日，上海市政府召开新闻通气会，首次公布该市发展公共租赁住房实施意见的征求意见稿。从6月4日起10天内，这一征求意见稿将正式向社会公示，征求社会各界和市民意见，修改完善后，将及时颁布实施。通气会上，上海住房保障和房屋管理局人士对21条的《实施意见（征求意见稿）》进行了解读。    ...

成交总量继续下滑 顶级豪宅上行势头不减
　　    “新国十条”信贷紧缩实施月余，上海细则、房产税传闻不断，整个市场在焦虑与等待中低位前行。作为投资客群的重要关注领域，沪上豪宅市场成交量持续下滑、价格也出现较大起伏。然而顶级豪宅凭借其稀缺性及保值增值功能，表现依然活跃，价格不跌反升；中低端豪宅价格整体走稳，少数楼盘价格出现下滑。    据上海中原研究咨询部监测数据显示，近两周（2010.05.18~6.1，以下简称“本期”）一手豪宅市场成交面积0.41万㎡、13套房源，环比前两周（2010.5.4~5.17，以下简称“上期”）分别下降了18.75%、23.97%。其中，顶级豪宅的引领地位及价格走势并未发生变化。如位于新天地豪宅板块的顶级公寓“翠湖天地嘉苑” 新政前2号楼高层成交1套、单价10.83万元/平方米，本期同幢同面积单元低6个楼层成交1套三房两...

别墅整体成交止跌回升 产品升级力撑价格上扬
　　    沪上细则迟迟未得揭幕，期盼新政落地的紧张情绪略有放松。别墅市场近一周市场整体表现平稳：新增供应大幅放量；在大面积花园别墅成交带动下，周度成交量止跌回升。凭借企业自身实力和细分市场经济实力支撑，开发商继续推进产品升级，优质高端项目的价格上涨势头不减。    中原研究咨询部经理龚敏表示，独立别墅、豪宅所针对的客户群体与普通公寓完全不同，经济实力和资本运作方式更是天壤之别。当前信贷收紧更多打击了过度依赖银行信贷的普通物业消费者，别墅、豪宅购买相对受冲击有限，价格高下更多更到物业品质、物业管理等软件设施的影响，这也正是豪宅物业的重要特性。    上海中原研究咨询部监测数据显示，别墅市场近一周（2010.5.21~5.27，下同）新增供应5例、4.75万平方米，较前一周（...

七成豪宅价格走平 个别楼盘逆势大幅涨价
　　    新政满月之际，住宅交易急转直下，普通住宅价格初见松动。而豪宅市场却在成交大幅受挫之际，价格高屹不下。据上海中原研究咨询部最新监测数据，对比“新国十条”前后一月豪宅价格行情发现，近七成个案价格走势平稳，约两成个案价格逆势上扬，最高涨幅达六成。在总共33例豪宅成交个案中，69.7%的豪宅物业价格在新政前后基本持平，21.21%豪宅物业价格上涨2.23%~62.66%幅度不等，9.09%的豪宅出现价格下滑，整体价格仍显坚挺。    上海中原研究咨询部经理龚敏表示购买豪宅物业客户基本为成功人士或家境显赫，其经济基础决定了购买力不受当前政策调控影响。由于豪宅所占市场份额十分有限，购买意图更多是身份的象征而非短期投资或自住目的。因此豪宅物业价格能独善其身，尤其是顶级豪宅汤臣一品、翠湖天地凭借地段及稀两大优势价格独...

四川气田09年新增探明储量1,210m3
　　    中国石油化工集团公司(China Petrochemical Corp., 简称：中石化集团)周四在其内部通讯中称，子公司中国石油化工股份有限公司(China Petroleum & Chemical Corp., SNP, 简称：中国石化)去年在四川西部的新场气田新增探明储量约1,210亿立方米。        中石化集团称，新增探明储量已经通过政府的审定。        该公司称，位于四川省德阳市的新场气田高产天然气是在5月份钻探最新一口钻井时发现的，日产天然气8.5万立方米。

受经济增长和通胀影响 股市收低
　　    中国股市周四收盘走低，因有报导称中国5月份通货膨胀率可能上升，且国务院发展研究中心(State Council Development Research Center)一位研究员表示，中国未来几个季度的经济增速将较第一季度放缓。        基准上证综合指数收盘跌18.76点，至2552.66点，跌幅0.7%，盘中波动区间为2551.53-2596.14点。        深证综合指数下跌0.6%，至1024.76点。        在中国四个股指期货合约中交投最为活跃的2010年六月股指期货合约收盘下...

中石油：呼吁降特别收益金弥补资源税
　　    新疆资源税方案细则刚刚公布执行，中石油高层已呼吁调整特别收益金以弥补损失。 　　据《上海证券报》称，中石油集团高层呼吁，“资源税改革后，针对原油的特别收益金还会不会征收？这个问题国家会考虑”。 　　这位高层还称，如果仅改革资源税、不调整特别收益金的话，对企业发展会非常不利。 　　该高层称中石油担负着重大的国家战略责任，“大型国有石油企业是保障中国油气生产、供应的主力军。要保证油气资源的安全，要实施海外收购，都需要国有油企有足够的实力和再发展的能力。” 　　他进一步说，中石油要实施国际化战略，要收购海外的油气资源，但“如果（资金）都给拿走了，公司现金流肯定要出问题，到时拿什么去收购？” 　　此前，中央新疆工作会议要求，通过资源税等方面改革增加的财力，要重点用于改善民生，资源开发要更直接地惠及新疆各族群众。 　　石油特别收益金制度于2006...

国税总局划定土地增值税预征最低限
　　    6月3日，国家税务总局网站发布消息称，6月底前，全国各省市地方税务局要将加强土地增值税征管情况向上税务总局汇报。 　　根据国家税务总局要求，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率。 　　所谓土地增值税预征，是指纳税人在项目全部竣工结算前取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的属于土地增值税“预征范围”。 　　日前，青岛、重庆已率先执行新的预征率。青岛市财政局下发通知称，对房地产企业开发的非普通住宅（含别墅）和非住宅的土地增值税预征率由1%调至2%，普通住宅、经济适用住房、廉租住房等的预征率仍按现行税收政策执行。 　　关于普通住宅标准，青岛市的政策是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。...