深圳豪宅放盘量飙升30% 成交量锐减八成
　　         国十一条出,市场立即反应,深圳房价开始出现松动,业主放盘量普遍激增30%以上。据中原地产统计,旗下门店成交量锐减八成。 在浓厚的观望情绪下,何时买房较为合适是此次被压抑的刚性需求所关心的。对此,深圳某龙头企业高管告诉记者,市场上开始出现大范围的土地流拍现象,可以视为入市买房的良机。 4月21日,记者在福田区香蜜湖豪宅片区走访发现,看房的人很少,美联物业顾问吴伟鸿告诉记者,这几天房源增长了30%,之前基本保持在每天20套左右,但价格松动还不明显。 福田景田片区中原地产经理韩先生告诉记者,90平米以上的房子价格降价明显一点,小户型也开始松动。景田万科(000002,股吧)金色家园附近某楼盘62平米,上周业主挂出130万元,现在降价5万元抛售。 记者在靠近香港的皇岗片区了解到,价格也开始有...

沪楼市04月25日成交综述 各环线房价走势
　　1，昨日新开房源共计3个开盘单元，推出487套，面积59537.18平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的2个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房272套，面积2.11万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计5741.67平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2957.94平方米； 　　单价在10000-17500元，共计3431.89平方米； 　　单价大于17500元，共计8979.64平方米。     3.即将上网楼盘公示 　　无　　 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 13184 套 　　住宅面积： 117 万 ㎡ 　　已售 　　住宅套数： 22984 套 　　住宅面积： 200万㎡ 　　5.上海...

周小川：密切关注价格走势
　　     人民银行行长周小川4月24日在华盛顿参加国际货币基金组织(IMF)与世界银行年度春季会议时表示,中国将综合运用货币､财政等多种政策工具,密切关注价格走势和管理好通货膨胀预期,有效防范和化解各类潜在系统性风险｡ 　　周小川表示,2010年,中国经济有望继续保持平稳较快增长的基本态势,但也面临复杂的挑战｡调整经济结构的任务更加迫切,防范金融风险的任务依然艰巨｡ 　　同时,他还敦促国际货币基金组织(IMF)加快改革,增加新兴市场和发展中国家的配额和发言权｡ 　　周小川指出,份额结构是IMF治理的核心问题｡目前,新兴市场和发展中国家在IMF的份额严重低估､代表性不足严重影响了IMF的合法性和有效性,必须加以纠正｡他敦促IMF加快工作...

“差饷”来了？
　　    消费税，物业税，还是房产税？消费环节，还是保有环节？开征新税种，还是微调现有税种？关于房地产的税收调控政策一次次“演变”，一次次撩拨着公众预期。 　　4月22日，继前期物业税传闻之后，新一波消息再次袭来。 　　经济观察网于当日11时左右引述匿名消息源称，物业税在北京、上海、重庆、深圳四个城市的试点已获得国务院批准。其中上海试点将延迟至世博会之后，其他三地将先期推出。消息称，物业税试点将按照户型面积从小到大累进增加税收。四地试点后，物业税将向全国范围内推广。 　　随即，财政部新闻处表示，目前尚未得到物业税相关消息，一有消息会立即向社会公布。今日的报道还显示，财政部财政科学研究所副所长刘尚希、北京市财政局、深圳市税务部门等相关官员和机构都否认了物业税获批的传闻。 　　同时，与开征新税种不同，另一种房地产税收思路也正经过媒体报道得到传播...

福特在华横向扩张，拟增70家经销商
　　     中国董事长兼首席执行官葛致诺表示，2010年福特在中国的经销商数量，将由原来的240家增加到310家      福特汽车2010年将增加在中国的投资，将其在中国的经销商网络扩充70家，达到310家。 　　福特汽车（中国）有限公司董事长兼首席执行官葛致诺（Robert Graziano）在北京接受财新记者采访时做上述表示。 　　福特汽车1997年进入中国以来，累计投资超过23亿美元。2009年，福特汽车宣布在中国投资4.9亿美元，建设位于重庆的新福特福克斯工厂，并计划在2012年实现量产，初期产能15万辆。 　　葛致诺表示，对中国市场的投资，还将随着市场的变化不断进行调整。在今年的北京车展上，福特汽车重点推出了亚洲首发的福特福克斯，以及其搭载Eco-Boost技术的蒙迪欧车型。 　　福特汽车...

公募基金获准投资股指期货
　　     货终于迎来两位重量级的机构投资者。今日，证监会发布政策，对证券公司和基金从事股指期货交易的相关问题作出规定。 　　其中，在《证券投资基金从事股指期货交易指引》（下称《指引》）中，对基金投资股指期货的投资策略、参与程序、比例限制、信息披露、风险管理、内控制度等提出了具体要求。 　　根据《指引》，基金在在投资策略上应以套期保值为主。同时，针对不同类型的基金产品实行分类监管原则。《指引》明确了股票型基金、混合型基金及保本基金可以从事股指期货交易，债券型基金、货币市场基金不得从事股指期货交易。 　　《指引》对基金投资比例进行了严格限制。要求基金要控制持仓规模、控制投资杠杆、限制日间回转交易及要求保持基金风格稳定和流动性。 　　持仓方面，要求基金持有的买入股指期货合约价值不得超过基金净资产的10%，基金持有的卖出期货合约价值不得超过基金持有...

改造房产税 税收调控提速
　　    产调控政策升级，但这还不是全部。“真正的重拳也许还在后面，尚有许多的未确定因素。”华远集团董事长任志强在财新网发表题为“这只是个开始”的博文。他认为，市场一定会在一系列政策出台前采取观望的态度，等待第二只“靴子”落地。 　　实际上，第二只“靴子”的轮廓业已明朗。国务院明确提出要求，“财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。” 　　2005年以来政府对房地产市场的调控，多以调整房地产交易环节税负、增减交易成本的政策为主，本次国务院10号文对税收政策提出两个方面的要求，一是“引导个人合理住房消费”，二是“调节个人房产收益”。 　　按国务院“调节个人房产收益”的要求，对个人销售住房重新开始征收土地增值税，以及对个人销售、购买住房恢复征收印花税“如箭在弦”，对房价上涨过快地区的大户型房产提高契税税率也是可以预见的政...

如何调整地产市场预期？
　　    房地产有效调控的治本之策，在于管理流动性和改革供地制度。双管齐下，缺一不可　　继4月中旬中央政府出台政策“敲打房地产”之后（参见2010年4月19日出版的《新世纪》周刊封面文章），如何对待房地产热成为本周最热话题。以适度紧“银根”、松“地根”为表征的新一轮调控政策，引致诸多期盼与争议。政策何去？房地产何从？人们在紧张地观望中。 　　无可否认，房地产业是中国经济的关键性产业之一，在本轮的经济复苏中更充当了引擎。但近两年来房价持续高涨，近月来更转为暴涨，不可能不使人由忧而惧，更清晰地看到房地产泡沫扩展至整体的危险后果。采取有效调控措施已经是刻不容缓。我们认为，政府已就此出台的政策，将增大房地产市场交易磨擦和成本，有助于打击房地产投机，可谓“亡羊补牢时犹未晚”。不过，这些政策终属“治标”之策，藉此措施赢得时间后，尽早确定并推出“治本”之策更是当务之急。 ...