海峡公司百亿美元谜团：抛出“大气球”讨政策？
　　参与广州亚运城项目一波未平，关于世茂集团将协同组建拟投资总额高达100亿美元的海峡建设投资公司，一波又起。 　　4月13日，世茂集团董事局主席许荣茂在电话中向本报记者表示，确有相关事项正在推进中，海峡建设投资公司是两岸有关方面共同筹备推进的，世茂是重要参与者，该公司投资的目标包括了两岸重点区域相关建设等领域。但由于涉及多家大型上市公司等原因，详细的情况许表示不便透露。 　　以海峡建设投资公司的拟投资额而言，几乎是世茂集团迄今为止参与的投资额最高的项目之一。 　　此前，世茂集团已在海峡两岸投资方面迈出实质性步伐。4月11日，世茂集团在厦门投资开发的首个项目——厦门世茂湖滨首府项目（暂名）正式奠基；4月8日，世茂集团随上海市长韩正一行赴台，成为“兆元采购团”的重要一员。 　　不过，这些可能还不够。由于相关各方并未进行正式的公开披露，市场的判断也不尽相同。 　　“不能排除这...

保利地产：300万平米商用物业3年内或将搞定
　　    保利地产（600048）（600048.SH）正希冀用3年时间打造一个全新的商业王国。保利地产相关负责人昨日表示，集团已经谋划了3年期的商业扩张计划，打算将商业物业的投资比例逐步增大到总体投资的30％。目前，该集团已经在多个城市签下多个涵盖商业、酒店、住宅的综合体项目。 　　数据显示，保利地产目前拥有总建筑面积超过100万平方米的商业物业，总市场价值超过150亿元，未来年租金可超10亿元。该集团表示，在未来的3年内，持有的商用物业面积将增加到300万平方米，为整个企业增加全新的利润增长点。 　　事实上，早在去年年初，保利就已经开始在商业地产领域的扩张，该集团先后于广州、佛山、成都等城市圈下大面积商业办公地块，例如广州琶洲旧城改造项目。 　　保利地产集团董事总经理宋广菊表示：“纵观国际大型地产公司的发展，到后期都是持有一定的优质商业物业，这...

北京豪宅销售额占42%
　　　　81个高端住宅项目 　　创造159亿市值 　　2010年一季度，北京单价超过3万元的高端住宅项目共有81个项目处于在售状态，其中8个项目没有销售，占到了高端住宅项目总量的一成。据亚豪机构统计数据显示，一季度累计销售了3462套、44.4万平方米豪宅，分别占北京市场总销量的20%和23%。而这81个高端住宅项目创造市值达159亿元，占到了一季度楼市总成交金额的42%。 　　从单月销售情况来看，高端住宅项目呈现出明显的V型走势。2月，高端住宅销量下挫、价格回落，自3月开始回暖，各项指标止跌回升。亚豪机构统计显示，1月，豪宅累计销售了1135套，销售面积15.2万平方米，套均成交面积134平方米，成交均价37419元/平方米。2月豪宅累计销量仅为914套、9.6万平方米，环比分别下降了19%和37%，大户型销售遇冷、小户型成交增加，导致套均成交面积仅为105平方米，与1月相比减少了2...

金地或将非公开募股48亿元
　　    4月12日，金地集团（600383）发布公告表示，公司拟向不超过10名特定对象非公开发行不超过4亿股A股，发行价格不低于12.4元/股，预计募集资金净额不超过48亿元。 　　金地方面表示，此次增发募投项目全部投向公司主营业务，将用于上海金地天御、杭州金地自在城24-25地块、南京金地自在城1-2期、武汉金地西岸故事、佛山大良项目、宁波金地东御6个项目，该六个项目均为集团的优质项目。 　　据了解，此次非公开发行的目的在于加大项目开发力度，增加市场供应，促进市场供需平衡。未来金地将继续坚持“快速滚动开发”策略，据悉，该公司2010年计划新开工面积达到388.9万平方米，同比增加174.7％。 　　对此，金地集团董秘徐家俊表示，未来公司将积极把握城市化进程带来的机遇，借助规模效应和合理布局规避市场短周期风险。“此次非公开增发将有助于金地进一步改...

今年是置业豪宅的机遇年
　　　　“一个人一生获得高端物业的机会是有限的。豪宅供需无弹性，土地、景观等资源是不可复制、不可再生的，因此每座真正的豪宅都是‘限量版’。”4月11日，《中国高端物业气象报告》在广州成功发布，该报告提出了重要的研究成果——“豪宅机遇论”。中国企业联合会执行副会长、北京大学房地产研究鉴定中心研究员孟晓苏表示，国家加大对土地资源的保护，推动城市土地持续升值，资产价格会逐步上升，高端物业将坚挺保值。 　　精英人士置业豪宅有“机遇期” 　　与会专家在《中国高端物业气象报告》发布时特别指出，置业豪宅有“机遇期”。精英人士获得高端物业的机会是有限的，比如纽约中央公园公寓错过就不会再有，因为豪宅供需无弹性，土地、景观等资源是不可复制、不可再生的。 　　《中国高端物业气象报告》分析认为，在某一个城市，精英人士和豪宅相遇机会不多。这是因为豪宅供给存在一个特殊定律：豪宅供需无弹性。就是说，并不是因为豪宅的价...

炒家在出货
　　　“高位放量，这是典型的庄家出货行情！”面对深圳3月份二手房成交量高达181.95万平方米、比2月份成交面积大幅飙升467.42%的局面，中原地产策略总监周曜显得十分震惊。 　　根据中原地产监控，目前已有投资客一次性挂出上百套房源出售的情况。而这在周曜看来，正是拥有大量房源的投资客在蓄意拉高了房价之后，正在快速出货的举动。 　　深圳二手房成交创天量 　　在刚刚过去的3月，深圳的天气并不算太热，但二手房市场却火爆十足。深圳中原地产近日发布的数据显示，3月份全市二手住宅成交量约为181．95万平方米,比2月份成交面积大幅飙升467.42%。二手房成交量呈直线上升。 　　根据监测，3月份深圳二手房放盘套数为27389套，比2月份上涨146．66%。从历史放盘套数走势可以看出，3月放盘量较上月出现较大幅度上涨，也是2009年以来的次高。 　　业内人士分析，当月放盘套数的大幅上涨，主要原...

大龙地产因土地闹剧被查
　　　　一纸被证监会立案调查的公告，再一次把公众的目光聚向了大龙地产数月前的“土地闹剧”，接下来大龙地产面对的极有可能是涉嫌虚假陈述的制裁。大龙地产今日发布公告称，公司收到证监会的通知，公司因涉嫌违反证券法律法规被立案调查。 　　虽然大龙地产方面对受到调查的原因闪烁其辞，但对近期关注大龙地产的投资者来说，其被调查的具体原因并不复杂，因为近期不断有投资者投诉大龙地产在数月前的土地闹剧中涉嫌虚假陈述，误导投资者造成巨额投资亏损。 　　大龙地产控股子公司曾于去年11月20日以50.5亿元拍下北京一处住宅用地，风光大显地当上了“地王”，不过大龙地产很快就因无力缴纳土地款项被政府暂停在北京拿地资格，且原来交的2亿元保证金已被没收。由此上演了一出土地闹剧。 　　“极可能是土地闹剧中涉嫌虚假陈述被查！”北京问天律师事务所主任、合伙人张远忠告诉本报记者，他正是此前投资者投诉大龙地产的代理律师。近日，他已...

保利地产大搞商业地产
　　　　保利地产正希冀用3年时间打造一个全新的商业王国。保利地产相关负责人昨日表示,集团已经谋划了3年期的商业扩张计划,打算将商业物业的投资比例逐步增大到总体投资的30%。目前,该集团已经在多个城市签下多个涵盖商业、酒店、住宅的综合体项目。 　　数据显示,保利地产目前拥有总建筑面积超过100万平方米的商业物业,总市场价值超过150亿元,未来年租金可超10亿元。该集团表示,在未来的3年内,持有的商用物业面积将增加到300万平方米,为整个企业增加全新的利润增长点。 　　事实上,早在去年年初,保利就已经开始在商业地产领域的扩张,该集团先后于广州、佛山、成都等城市圈下大面积商业办公地块,例如广州琶洲旧城改造项目。 　　保利地产集团董事总经理宋广菊表示:“纵观国际大型地产公司的发展,到后期都是持有一定的优质商业物业,这样住宅的销售可以加速资金的回笼,而商业物业的持有则是一种稳定的发展,对公司抗风险...