温家宝:我国将出台干部报告住房情况专门规定
　　    据新华社电国务院23日召开第三次廉政工作会议，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在会上发表讲话。昨天，新华社公布了此次讲话。 　　温家宝指出，今年我国改革发展稳定任务繁重，各级政府要认真落实中央关于反腐倡廉的各项部署，标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防，以重点领域和关键环节为突破口，加强制度建设，强化对行政权力运行的监督和制约，推动反腐倡廉取得新成效。　　预算要让群众能看得懂 　　温家宝指出，今年要把政府所有收支全部纳入预算管理。建立健全政府公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算和社会保险预算制度，形成覆盖政府所有收支的预算体系。加强预算审核，严格预算调整，防止超预算支出。提高预算编制的科学化水平，使预算更加详细、明确、具体，让广大群众能看得懂，了解政府资金的来源和使用情况。 　　让群众知道怎么监督政府 　　温家宝指出，今年，各...

红火景象下的楼市之忧 大量社会资金过度涌入
　　    不断飙升的房价使房地产市场日益远离百姓。中国人民银行一项调查显示，超过70%的受访者认为当前房价水平“过高，难以接受”。在楼市高歌猛进、拉动GDP增长等光鲜外表下，我国房地产市场存在的问题和隐忧已到了必须引起重视的时候。 　　房地产与数十个行业密切相关，在带动相关行业发展、拉动经济增长方面的作用不可小觑。但正因为作用大、获利快，地方政府愈来愈倚重拍卖地皮、推高房价来“繁荣”经济。在房地产商暴富神话和地方GDP增长背后，是大量社会资金过度涌入。 　　2009年，全国房地产开发投资较上年增长16.1%，商品住宅投资增长14.2%，远高于GDP8.7%的增幅。在城镇固定资产投资中，房地产投资占比超过22%。这种“虹吸效应”必然破坏经济平衡发展，伤害经济健康发展。 　　房地产市场急剧膨胀，与地方政府的卖地热情互相拉动。寅吃卯粮、透支未来的卖地财政，决定...

调查显示:购房者中投资房产的比例已接近自住
　　    今年1月份，调控房价的“国11条”及各地方版“国11条”先后亮相，政策落地后，在京、沪、深、广等一线城市的带领下，大部分城市的房产交易较去年明显清淡，房地产市场特别是二手房市场遭遇春寒。　　而在几乎全民炒房的热潮涌动之后，投资客们只是在伺机寻找更热的兴奋点。在本次上证报与某网站财经的联合调查中，我们了解，受访者中投资房产的比例已经接近自住，分别达到了36.2%和44.3%，而表示在自住的同时也兼顾投资的受访者也占到了近两成。 　　而对于房产投资，大部分投资客仍然最关注房产的升值空间，对于目前的价格因素并非投资客们最关注的焦点。同时，租售比是最不被房产投资者看重的因素，调查中仅有一成投资者表示了认可。而专家认为，炒房是淘金的好工具，同时也是抵御通货膨胀的最佳投资产品之一。但是，如果房产价格处于低潮期，则重点是关注其本身升值空间，房价高峰期的房产投资重...

楼市“劝退令”下发1周 多数央企仍在开发
　　    国资委下发非地产主业央企“劝退令”至今的一周时间内，78家央企当中的两家已经开始行动，通过产权交易所转让旗下的房地产业务。 　　记者26日从北京产权交易所网站上了解到，3月19日，中国核工业集团公司挂牌转让下属的北京新润房地产开发有限公司8%股权，此前一天，中国航天科工集团公司已经将其旗下三级子公司北京金中都置业有限公司80%股权挂出。　　除了上述两家有实际行动的央企以外，也有央企虽没有实际行动，但明确了退出时间。如中远集团总裁魏家福在19日提出，集团下属二级子公司中远香港集团，在半年内退出其间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权。这是在国资委下达“劝退令”后，首家明确给出退出时间表的央企。不过到目前为止，中远国际董事会尚未就减持远洋地产作出决定。 　　一位接近国资委的专家分析，对于股权关系相对简单的央企来说，退出房地产还是比较容易的，比如通过...

沪楼市03月28日成交综述 各环线房价走势
　　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计2个开盘单元，推出326套，面积34380.6平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房371套，面积3.63万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计2146.07平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5744.43平方米； 　　单价在10000-17500元，共计13408.79平方米； 　　单价大于17500元，共计15015.11平方米。   住宅均价走势图  已售套数走势图 已售面积走图  3.即将上网楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 13687 套 　　住宅面积： 121万㎡ 　　已售 　　住宅...

潘石屹：央企多大胆，投资没经验
　　    SOHO中国董事局主席潘石屹昨天宣布,公司在上海的第一个项目SOHO东海广场出租率已达82.5%,而在此之前,这幢上海最知名的烂尾楼出租率从来没有超过30%。成功将北京营销模式移植到上海的SOHO中国信心十足,潘石屹表示,今年公司在上海的投资规模将会超过北京。　　潘石屹近期频繁出现在上海,SOHO中国这家北京地产商去年才将其业务拓展到了北京以外。潘石屹透露,目前在上海关注两个区域的项目,除了SOHO东海广场所在地的静安区之外,还有已经长时间考察过的虹桥交通枢纽中心区域。 　　潘石屹宣称,以发展潜力来看,上海明显超出北京。SOHO中国入沪之前,上海大部分中心城区写字楼定位为国际高端,而该公司进入上海后,未来的目标群体则是主要集中于长三角地区的中小客户。基于北京模式在上海的成功复制,SOHO中国今年将会加大对于上海地区的投入,2010年开始,该公司50...

向豪宅征特别消费税不是治理高房价的解药
　　    据《每日经济新闻》报道，向高价房、豪宅征收特别消费税，早在几年之前就有不少学者和人大代表提出。然而，高价房越来越多，市场越来越扭曲，却一直不见住房消费税出台。如果早几年对高价房征收消费税，或许能适当抑制疯狂房价和“地王”。遗憾的是，从相关部委到地方政府均没有就此问题达成共识，所以，开发商因获利空间大而热衷于高价房、大户型房，中国楼市也成了有钱人与投资投机者的天堂。　　点评：对高档住房征收特别消费税，一个很大的障碍就是，现在附加在房产上的税费多如牛毛，如果再加税可能增加民众负担。但事实上，现在房地产税费很大一个问题就是征收不尽合理。住房属于最基本的民生产品，也是一项基本福利。因此，对第一套房的税费就该减免，对于已经有多套住房的，特别是购置高档豪宅的就有必要征收特别消费税进行调节。政府向高价房征收消费税，不但能从供应端调控楼市，还可以从需求端调控楼市。这...

打造世博概念 上海地产商携豪宅再上山西
　　     即使山西“炒房团”这个概念已经在市场上逐渐淡化，但事实上，国内地产商从未放弃对山西购房客的浓烈兴趣。 在刚传出万科入晋拿地的消息后，上海另一家极具实力的房地产商———九赢房地产3月28日又专程携豪华别墅项目入晋兜售。加上此前入晋的数家国内一流地产商，对于山西这样一个深处内陆的省份，一个不争的事实是，其已成为全国大地产商们群起逐鹿的二线主战场之一。 外埠地产商纷纷入晋 前不久传出消息，国内房地产龙头万科在太原繁华地带获得500亩土地，并称将在太原开发又一高档项目。此次，上海九赢地产到山西叫卖的“汇贤阁”别墅群则更非普通住宅项目，而是在上海当地都居于高端市场的独栋式别墅。而据其销售人员介绍，此项目中投入成本极大，在目前上海当地开发别墅群中差异化非常明显的独栋式别墅区。其中面积最小的也在800平米左右，基本售价在每平米6万元左右，按此估算在...