去年开发商大赚一万多亿 代表委员热议行业暴利
　　　根据国土资源部城市地价监测信息，2009年全国城镇商品住房的平均成本，每平方米约2500元。可以大概算出，2009年中国的房地产商赚取的利润高达1万多亿元。以号称低利润的开发商万科为例，去年在重庆卖房子，平均每平方米净赚1082元，而重庆去年商品房均价约4000元，利润率也达到25%以上。　　全国人大代表、重庆市政协副主席陈万志　　顶　　@黑新雯(全国人大代表)：楼还是一样的楼，房价就是以每周几百元的速度往上涨。住房问题，如果只有靠在市场购买商品房一条路解决，必然出现开发商一年获取上万亿元的暴利。　　@刘明华(全国政协委员)：国际上房地产业的利润率一般在5%上下，而我国房地产行业的利润率在30%以上，完全是暴利行业。　　@樊芸(全国人大代表)：上一轮海南房地产泡沫的时候，我正好在海南工作，目睹了楼市从疯涨到泡沫破灭的全过程，非常触目惊心！我们不能在同一个地方再次跌倒，这一轮的房价上涨还是...

国家统计局局长马建堂：将建地产价格定级制
　　    持续上涨的房价，让近半数委员的提案对准房地产业。(图片来源：北京晨报)　　“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”电视剧《蜗居》里的台词折射都市“房奴”的辛酸苦辣，道出都市无房族的困惑与无奈。“蜗居”一词迅速成为年度热词。参加全国两会的代表委员纷纷把目光对准“高房价”“住房难”问题，住房提案也成了半数委员的提案内容，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产调控成为关注焦点。　　统计局回应“1.5%”质疑　　全国政协委员郭松海提出国家统计局发布的2009年我国大中城市房屋价格比前一年上涨1.5%的数据不合理，无法反映去年我国多数城市大幅上涨的趋势。昨天，国家统计局局长马建堂在参加全国政协十一届三次会议开幕式后向记者坦言，现行房价统计方式存在缺陷，国家统计局考虑对此进行改进，考虑建立房地产价格的定级机制。　　委员质疑：　　六天内数据变脸　　郭松海指出，国家...

民革中央常务副主席厉无畏:房价暴涨应受到控制
　　　2010年全国两会期间，民革中央常务副主席厉无畏就生物科技在农业科技的发展中的作用、中国房价高起的状态等问题进行网络访谈。以下为访谈内容实录：　　主持人：各位网友大家好，这里是2010年两会高端访谈的采访现场。今天我们请到的是民革中央的常务副主席历无畏主席。我们知道三农问题一直是民革中央参政议政的热点，去年民革中央关于三农问题的提案落实问题怎么样？　　民革中央常务副主席厉无畏：首先，我们去年年初的时候，我们曾经就社会主义新农村建设当中和发展创新农业的问题展开系列调研，今年我们又在安吉举办了新农村建设的论坛，这个论坛把休闲、旅游、文化发展和农业的发展结合在一起，安吉成立美丽乡村建设的典范，也是我们民革的调研基地。　　第二，我们对农业土地的流转这一块，在经营承包制度不变的基础上面，主要是推进实现合理的规模化的经营，包括专业合作社，专业合作组织的建立，目前正在各方面都在推广，在有序的推进。　...

楼市变化莫测:两会去年谈"救市" 今年讲"蜗居"
　　  2010年全国两会召开之际，高房价问题再次出现在各类提案议案之中，如何抑制房价上涨，保障群众的基本居住需求成为人们热议的焦点。而在一年前的2009年全国两会上，代表委员们还在为当时低迷的房地产市场出谋划策，讨论如何振兴楼市，刺激住房消费，诸多“救市”的呼吁不绝于耳。     2010年两会：提案议案对准“高房价”     2009年初，国内楼市在经历了短暂的低迷之后，迅速开始高歌猛进，使得“蜗居”、“蚁族”、“房奴”等词语频见报端，高房价问题再次牵动国人的神经。     全国人大代表、中国人民大学教授郭国庆日前在接受媒体采访时表示，他在即将提交的一份《关于抑制房价快速上涨的建议》中指出，地皮价格高、投机者哄抬房价、大量空置房、过高心理需...

【豪宅网两会专访】张健：两会对房价的影响有多大？
　　　　两会对房价的影响有多大？ 　　--北大纵横合伙人、著名房地产教授张健专访 　　1、两会召开，某知名网站民调显示约5层的网民关注房价问题。请问张健教授，两会决议对于房地产影响，您有什么预测性判断吗？ 　　张健：两会召开，这是一次各大利益集团博弈的过程，利益集团不单单是开发商，还有政府、民众。就目前新闻报道，有部分人大代表表示房价偏高了，房地产有泡沫了，但是说要打压房地产的到未曾出现。早先，温家宝总理和网友在线共同交流，他的讲话基本已经对房价态度定调--稳定房价，这是保障社会和谐发展。所以，个人认为，房价继续上升的可能性不大。全世界任何一个负责任的政府调控房地产主要是两种方式：货币和财政政策。自去年下半年开始，我国银行开始银根收紧。在财政政策方面，物业税试点工作还将继续展开或有适当扩大。 　　2、两会前夕国家统计局公布了2009年房价上浮幅度为1.5%的数据遭到社会质疑，您是...

代表委员会诊房价:如何圆安居梦
　　     闻着臭、吃着香——在今年的全国两会上，一些代表委员议论说，楼市就像一块“臭豆腐”，虽然名声不好听，但是一些地方政府对它还是十分依赖。不少代表委员建议，政府要在调控楼市上下大功夫、真功夫，有效平抑过高的房地产价格，尽心尽力为群众提供保障性住房。 　　[全国人大代表樊芸]樊芸代表是上海市政府招拍挂评审专家组成员，在评审中已经否定了好几个地块的招拍挂方案。“不少地方政府明确表示，高房价影响可持续发展，这是一个明确的信号。”她说，“我相信，只要政府下决心调控市场，采取对路的调控方式，地价、房价一定可以回归理性。” 　　[全国人大代表张兆安]张兆安代表说，近年来一些地方出现造新城的风气，从加速发展城镇化的角度来看未尝不可，但是城镇化不能变味成了“房地产化”，不能成为一些地方政府依赖“土地财政”的新借口。 　　[全国政协委员巩汉林]“房价太高了，太希望...

高房价被委员视为“过街老鼠” 巩汉林喊降
　　　　 料图：2009年全国两会期间，演员巩汉林在听会。中新社发于润杰摄 　　畸高的房价，在中国的全国政协委员那里成了人人喊打的“过街老鼠”。3日，匆匆走过北京天安门广场、赶往人民大会堂参加全国政协十一届三次会议开幕大会的全国政协委员，在被问及房价时都会直言房价过高。 　　“房价太高了，太希望房价降了！”全国政协委员、知名艺人巩汉林说，房价太高了，普通百姓根本买不起。 　　同样表示普通百姓买不起房产的还有全国政协委员、天津永正裁缝店集团董事长王永正。他说，以天津滨海新区为例，前几年的房价还算正常，但最近几年涨得太快了，工薪阶层根本无法承受。 　　经历过2009年的大幅攀升后，房价在中国已引起“众怒”。全国政协委员们在直陈房价过高的同时，还纷纷为抑制房价出谋划策。 　　全国政协委员、清华大学经管学院金融系主任李稻葵说，不管是纵向比较还是跟居民收入比较，现在的房价都太高了。政府应当...

三亚统计局：疯涨的是产权式酒店而非住宅房
　　    今年1月，海南三亚房价在短时间内的“疯涨”引起全国媒体的高度关注。三亚市统计局今天在给媒体发布的一份材料中表示，近期媒体提到的三亚市几个高价房地产项目实为产权式酒店项目，而不是住宅商品房。2006-2009年，三亚市产权式酒店累计建筑面积106.74万平方米，销售均价16046元/平方米，部分高端产品达到6-7万元。 　　2010年1月，三亚房地产开发投资12.21亿元，增长151.7%。商品房销售面积18.96万平方米，增长193.5%；新建商品房销售价格环比上涨22.4%，其中，新建普通住宅上涨21.8%；新建高档公寓上涨24.5%；新建别墅上涨36.3%。 　　三亚统计局介绍，三亚市房地产业在经历了上世纪九十年代中期泡沫破裂之后，2003年开始复苏，并呈加速发展态势，特别是在一线海景规划建设了大量的房地产项目。2006年以后，三亚禁止在一线海...